事：农民攒钱盖房，城市人熬年头分房。房子永远是我们追求的重大目标。但从建国以来，中国人还没有过多地发愁过房子。

党的十五大确定了我国人民实现小康生活的目标。从此，"小康不小康，关键看住房"的话到处流传开了。这不仅意味着人民『政府』把改善国民的居住条件放在了突出位置，而且说明我国人民对住房问题的重要『性』有了清醒的认识。

近年来，中国人对住房问题已经有了清醒的认识，不论是否上升到一个理论的高度，而一大批房地产商的涌现和人们对于住房的紧迫感，已经说明了这个问题。

有资料表明，从1980年到2002年这22年间，我国是世界各国中同时期住宅建筑面积最多的国家。但是，人民群众住房的紧迫感反而更为严重，使住房变成国内越来越热门的话题。有关房子的话题也越来越多。

其实我国人民住房的条件比起过去的确改善了许多。但是，由于生存质量意识的觉醒，使人们对于住房标准的要求，超过了以往任何时候。也就是说，人们对住房的要求大大提高了。所以，从理论的角度讲，人们对住房的这种紧迫感，应当说是一件幸事。起码每个家庭都能意识到自己需要一个独立的足够的空间，这是一种进步，它在无形之中推动着时代朝前迈进。

但是，接踵而来的现象却令人头疼。越来越多的人突然意识到自己为国家工作了那么多年，才住上那么大一点房；或者祖孙几代挤在一套狭小的旧房里；或者结婚证已经揣在口袋里，却没有可供两人相处的新房；或者只有住的地方，而没有读书工作的空间。

由于特殊的原因，相比之下，中国的职工家庭和知识分子家庭的住房条件要差些。职工们是分房的条件差，而知识分子则是住房的需求高。而他们大多数又都是没有职位的普通人，分不到令他们满意的住房。所以他们是对住房问题呼吁最强烈的两个阶层，但是他们只能呼吁，只能把分房的希望寄托于『政府』，却没有更多的钱去购买商品房。

由于上述两类人是中国城市居民中的大多数，所以，中国人住房很紧张。人均住房10平米的目标，还要经过努力才能实现。

随着改革的深入，住房改革进一步使人们出乎意料，取消福利分房制度，这一招，究竟是喜是忧呢?

国家在这方面的政策很明确，经济实用房、非商品房只售不租，从此不再进行福利『性』的分配。而大部分的购房资金只能来源于自己的积蓄，单位的补贴和住房公积金只占很有限的数额--何况很多人根本无法付得起贷款买房的利息--那我们购房的资金从何而来呢？

买房，已经成为中国城镇居民现实的困难。而现行的三种购房价格，使大多数人根本无法选择：

市场价，成本价，标准价。

--其中市场价最容易理解，却最难接受。以目前的房价和贷款条件，即使获得利率优惠的住房公积金，一个家庭买一套够住的房子，在一些大城市需要四五十万元。这要求一个家庭的月收入起码得在六七千元以上，可中国这样的家庭有多少呢？

--标准价指负担价和底交价。负担价指双职工能负担起的价格的3倍，底交价指男女双方公积金的80％。相比市场价，标准价当然是很优惠的了，但这也已经超过了普通中国人的承受能力。

--成本价包括地价、勘察设计、建筑安装等七项费用，这听起来比较能够承受，普通人也是根据这个价格来决定买不买房的。但就是这种成本价，对于绝大多数城镇职工来说，也是一个沉重的负担。

问题终于出现了，有人问道："中国家庭的经济危机是不是由房改引起的。

回答肯定不是!

中国家庭本来就存在经济危机，全国大面积的房改不过是用事实提醒了这一点罢了。从这一点上讲，中国房改对中国人生存意识的觉醒，应该说是起到了当头棒喝的作用。

在中国就是很富的一些省份、城市的大多数居民也无法买得起房，大家都只能望楼兴叹!感到自己的钱包不够鼓。

1997年北京市公房成本价每平方米为1445元，这样算下来，购买一套80平方米的公房，需要11.6万元。

消息公布之后，一位老劳模走上了大街，他是北京第三建筑公司的工人。他同他的同事们挤在一起，共同看着房管科贴在墙上的一张通知。他们争吵起来，其焦点是那个售房价格计算公式：

成本价购房实际价格＝［（成本价－标准价高限x年工龄折扣率x夫『妇』工龄之和）x（1＋高节因素之合）x（本套住宅建筑面积＋阳台面积x系数）＋装修设备价〕x（1－已竣工年限x2）－负担价x现住房折扣率x（本套住宅建筑面积＋阳台面积）

即使是高水平的数学教师，面对这样一个房价公式，也会头疼。但我们国家类似的公式，却不仅仅出现在北京。

老工人终于打破了沉寂："干了一辈子，就落下套房子。"

老工人现住北京中关村一套面积60平方米的两居室，1992年单位卖房时他还这样想："好不容易攒下点钱，又让想着法儿给弄回去了。"但这一回他不买不行了，刚退休时，房租每月5.80元，现在每月房租已经涨到53.80元了。为了解决他的思想问题，他的儿女特意领着他到附近一幢公寓楼看了看，并告诉他，这里最便宜的住房每平方米5880元，最贵的住房每平方米7420元，"而你买的房子还不如人家阳台的价格，不过才30000多元嘛。"老工人终于被说服了，他说："也算，干了一辈子，盖过人民大会堂，还盖过『毛』『主席』纪念堂。临老了，总得有个遮风挡雨的地方呀！"

老工人是辛酸还是欣慰，谁也说不清。但我们如果身临其境，恐怕会品出另一种滋味：老工人除了房子，什么都没有了。

从目前情况看，全国除北京一些大城市外，大部分城市在房改方面进展仍较缓慢，不像北京、上海、广州等地已有了详尽的政策。

但有一种情形是可以肯定的，全国大多数城市的普通官员、干部、文职工作人员及职工，每个月还都挣着可怜的几百块钱工资。我想这种现象令『政府』和个人都很头疼，而且，它绝对反映着面临国家的房改政策，中国人最大的困境。

退一万步说，就算自己把房子把房子终于买下来，但是现代家庭的现代化