们照着执行要有翔实的统计数据。”

“埃尔文我可以做什么？”路德维希不知道是度过对影剧的新鲜期还是真的考虑起和安娜的未来最近工作很努力。

“汉斯负责市场调查招商的工作就由你负责可以先做起来摸摸底看看有没有商家愿意过来。”叶枫点了点巴黎几个重要的商业路段：“还有法国各地一些有名的商品都要邀请到百货现在就我们一家做招商没理由做不好。”

汉斯又提出另外一个疑问：“埃尔文你说的这个群聚效应或者真的有商家乐意来。在你的规划中大西洋百货公司是一个场地和商业品牌的运营者那么入场费或者你说的销售提成是我们的收入这个价格和比例定多少？少了的话我怕难以弥补成本；多了招商肯定困难如果我们自己来经营呢？只是采购不同的商品这样要比招商更简单吧？”

“汉斯你总想着要自己做但我们事情事情太多顾不上。”叶枫拍了拍地图：“再说真的要经营这么大规模的百货靠我们自己资金肯定周转不过来。”

汉斯嘟了嘟嘴：知道我们顾不上还搞这么大的项目这不是存心折腾人么？

叶枫也有苦难言本来办百货的目的是为了方便旗下专卖店的管理可是他突然现自己把事情搞大了现在还不得不硬撑着做下去。

“入场费的标准等调查结果出来我们再订先期的工作你们两个先做。”叶枫对汉斯和路德维希道：“我和丹赛再去工业宫考察一下尽快拿出整体规划。”

散会以后叶枫将丹赛留了下来因为汉斯正带着审计部的人对旗下各家企业进行管理重组申明各项制度和管理指标在人手不够的情况下叶枫希望丹赛能从迪斯尼那边抽身帮忙。

“丹赛片子拍得怎么样？你真的想一直拍下去？”丹赛既是迪斯尼的总经理又是现在唯一的导演因为路德维希不干了。

“是的我很喜欢。”丹赛垫起脚跟学着罗布雷多做了两个动作夸张地笑道：“像喜欢女人一样喜欢。”

叶枫笑着看了看活蹦乱跳的丹赛突然道：“你当初就是因为不喜欢经商才离开英国的？”

“啊你怎么知道？”丹赛惊讶地叫了起来。

“我猜的。”叶枫呵呵一笑指了指自己的脑袋：“那么现在还是不愿意吗？”

“是的。”丹赛脱口而出然后又犹豫了一下：“不过我很喜欢迪斯尼我觉得这不是在经商而是在创造快乐我愿意在迪斯尼做下去。”

“那就好。”叶枫向丹赛伸出手然后拉着他在椅子上坐下：“迪斯尼以后就由你负责路德维希从那里抽出来拍片子没影响吧？”

现在真正能拍片子的也就只有路德维希和丹赛前者拍出一部《流浪人》后者拍出《茶花女》两人合拍《气球上的五十天》结果路德维希拍到一半就跑了。

“他不在更好没人再跟我争吵了哈哈。”丹赛大笑道：“不过现在能导演能拍摄的人太少了。”

“慢慢来吧注意培养一些。”了解到丹赛的想法叶枫也不再提起让他参与大西洋百货的事情。

送走丹赛叶枫迎来了一个意想不到的人杰姆斯.罗斯柴尔德。

将他和埃德蒙迎进办公室后叶枫让伊莉莎给两人端上了现煮的咖啡偷偷给埃德蒙打眼神：你老子要过来怎么事先也不打招呼？

“埃尔文能不能说说你的中央商务区我想这么大的项目诺贝尔公司一定需要大量的资金吧？”杰姆斯.罗斯柴尔德接过咖啡直接道明了来意。

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131 居然会缺钱

快明白杰姆斯.罗斯柴尔德前来的目的这位巴黎大快明白杰姆斯.罗斯柴尔德前来的目的钱给自己为中央商务区计划提供贷款。(w w w . q i s u w a n g . c o m 奇 书 网)

工业宫的改造和招商中央商务区的打造确实需要很多钱叶枫对未来岳父在这个时候伸出援手非常有好感。

“中央商务区的计划规模很大罗斯柴尔德家族有意也可以加入。”叶枫始终认为联合可以促进展。

如果罗斯柴尔德加入不但资金有保证凭借他们在法国的人脉在工商界的影响力招商工作肯定会得到巨大的助力。

叶枫以为杰姆斯愿意为这个项目提供贷款证明他看好这个项目双方进行合作应该是皆大欢喜的事情。

没想到杰姆斯却摇了摇头：“埃尔文我们是做银行的没有精力做别的事情。你提出的中央商务区计划我们很看好但不是擅长的领域只能忍痛割爱。当然我们愿意提供贷款帮助你们完成这个伟大的计划。”

“罗斯柴尔德不想参与这个项目？”叶枫略感意外心里思忖杰姆斯愿意提供贷款却不愿参加的原因。

“罗斯柴尔德银行有自己要做的事情。”杰姆斯看了一眼墙上重重标注的巴黎中心地图似乎在解释道：“我始终认为企业经营的要秘诀就是专注。”

“专注？”叶枫有点不以为然。却深深叹服他知道很多著名地企业都是因为专注才成功。

叶枫只好放弃与罗斯柴尔德合作的美好愿望开始和杰姆斯商讨贷款的事情。

杰姆斯向他提供了罗斯柴尔德银行标准的借贷合同叶枫拿起来浏览了一下随即被那个利率吓了一跳。

“百分之十七！”

“是的这是最优惠的一档利率在借款时开始支付以后一年的利率。”

按照杰姆斯的说法。这个利率已经是比较低地但叶枫却无法接受。

百分之十七意味着这笔资金在正常情况下投资利润率必须过百分之十七借款人才可以赚钱银行却坐享百分之十七的利率。

叶枫做项目的时候。提供的扶持贷款优惠利率一般在百分四到百分之五左右商业贷款利率百分之七左右他实在无法接受百分之十几的利率。

“能不能低一点？”这个项目恐怕离不开银行的支持叶枫想知道杰姆斯地底线在哪里：“这个项目贷款的数额会比较大是不是可以优惠？”

“可以。”杰姆斯笑了笑回答相当爽快：“不过很难。贷款数额越大意味着银行的风险越大没有可观的回报率我恐怕很难。”

杰姆斯的理由很充分利率是对银行风险的回报。如果叶枫想降低贷款利率就必须减少银行的风险。

比较常见的办法。就是由银行监控项目的运营计划和重要决定。需要征得银行同意；以及向银行提供优质资产作为抵押抵押期间抵押资产也必须接受银行监控。

罗