不得已才走上这条绝人之路眼含泪珠忍痛画押出卖祖业卖地之后或是佃田耕种缴纳高额地租或是长雇短佣挣取微薄工钱处境更加困难哪能积攒足够银钱去赎回田地。这种因贫难赎之例档案中比比皆是现仅举一例。江苏镇洋县张庄于康熙六十年将田三十亩卖与朱瑞先价银九十两后三次找价共找七十三两相当于原价百分之八十一正价找价共银一百六十三两。张庄卖田以后异常穷困于雍正十二年“因穷苦不过”自带尖刀来到朱瑞先家借口“贴价银子还短些银色要他找几两”若不给与“就刎死在他家里也讨口好棺材”。2这样穷苦不堪之人哪能拿出一百六十三两银子去赎地。

其二一再找价活卖找成绝卖。原主乏银使用将田出卖之后由于各种原因急需钱用无处筹措只好向买主索讨找价银两写立找绝文契将田绝卖。湖南耒阳县李龙生于康熙四十二年将田禾十二担卖与王宜忠价银三两雍正六年其侄李子逵、李子照向王宜忠找价王宜忠凭中将四担田禾退与李家又给银三两九钱找绝了八担田禾“找契内载明永远绝卖字样”。1其三卖地时间较久官府禁止回赎。由于卖地区分为活卖与绝卖活卖之田可以回赎因此生了许多赎地纠纷清政府遂制定法例划清活卖、绝卖的界限确定找价、回赎的年限。雍正八年规定：“卖产立有绝卖文契并未注有找贴字样者概不准贴赎。如契未载绝卖字样或注定年限回赎者并听回赎。若卖主无力回赎许凭中公估找贴一次另立绝卖契纸。”乾隆十八年再定：“嗣后民间置买产业如系典契务于契内注明回赎字样如2“刑科题本”乾隆二十三年十一月初七日高晋题。

1“刑科题本”乾隆五十三年五月初二日陈用敷题。

2“刑科题本”乾隆元年二月十四日允礼题。

1“刑科题本”乾隆九年九月二十四日张照题。

系卖契亦于契内注明永不回赎字样。其自乾隆十八年定例以前典卖契载不明之产如在三十年以内契无绝卖字样者听其照例分别找赎。若远在三十年以外契内虽无绝卖字样但未注明回赎者即以绝产论概不许找赎。如有混行争告者均照不应重律治罪。”2其四增加了地价争吵频繁。随着找价、回赎之俗盛行土地出售分化为活卖与绝卖活卖可索取找价银两这样一来找价银钱成为地价的附加物实际上使地价大大提高了。湖南耒阳县王圣照家于康熙四十二年用银三两活卖田禾十二担乾隆六年将其中八担田禾绝卖与曹含芳价银二十四两比康熙四十二年的活卖价提高了倍。3山东兰山县杨鹤家在雍正元年将地六亩立契活卖与杨刘氏价银三两六钱过了五十二年杨鹤写立绝卖契把田绝卖与杨四“永远为业”价钱四十五千文比原来的活卖价增加了十几倍。4由此可见找价、回赎习俗对农民阶级大为有害也不利于农业经营者和富裕农民扩大生产对农业的展尤其是对农业中资本主义萌芽的生与展是很不利的。

地价田地买卖的价格是一个颇为复杂的重要问题。地价的议定取决于很多因素如地区的不同土质的差异年成的好坏粮价的高低租额的增减人口的滋生赋税征敛社会治安卖主、买主的身分以及卖主临时急需的紧迫用费等等都对地价的议定有所制约。地价的波动又是反映社会经济展水平及社会问题的一个重要标志它对地租额的增减对农业的展对农民、地主、农业经营者和工商业者的经济条件都产生了较大的影响。现从乾隆朝“刑科题本”土地债务类档案中按题报年月选录若干材料列一简表作些叙述。由于活卖与绝卖的价格相差很大故凡是档案载明的都分别标明活卖或绝卖未写清楚的则仅写卖地价银若干。

地价简表2光绪《大清会典事例》卷755。

3光绪《大清会典事例》卷755。

4“刑科题本”乾隆九年九月二十四日张照题。

地点简况提报时间江苏镇洋县康熙六十年田三十亩价银九十两三次找价七十三两乾隆元年二月十四日河南登封县雍正十二年地七、八亩每亩价银三两三钱元年十二月二十六日江苏铜山县雍正十二作地六百亩每亩价银五钱六分二年六月二十七日四川高县雍正十二年粮地二斗二合价十四两二年七月二十四日河南新乡县雍正五年地一百六十亩价一百两二年闰九月二十六日续上表地点简况提报时间湖南安化县乾隆元年田七亩价一百三十两三年二月六日湖南邵阳县康熙二十九年田二亩五分活卖银五两三年七月十六日浙江义乌县康熙五十五年田四斗活卖银二两五钱雍正四年绝卖银七两六钱八年二月七日江西余干县乾隆八年田十一亩八分绝卖银四十五两九年三月十一日河南准宁县乾隆九年地六亩八分价银十九两十年五月二十五日浙江江山县雍正十一年至乾隆五年田十五亩活卖银六十三两乾隆九年绝卖五亩价六十两十二年八月三日湖南安仁县康熙五十三年田七亩绝卖银五两十二年十二月三日河南平江县康熙五十七年田三十五亩绝卖银三十五两。

乾隆十年转卖银五百四十两十三年二月十三日湖北江陵县雍正五年田十五亩价银六十五两十三年七月八日广东龙川县康熙五十五年田三亩绝卖钱三十千文。乾隆十三年转卖五十二千文十四年二月一日广东化州乾隆十二年田十三亩九分卖银三十七两十四年六月三日广东大埔县顺治十四年田十亩活卖银五十三两两次找银十二两已找绝十四年九月二十七日安徽毫州雍正六年地二十一亩活卖银二十一两十四年十一月二十九日江苏镇洋县雍正十二年田七亩活卖银十一两五钱三次找价三十五两已找绝十五年二月三十日河南息县乾隆二十一年地四亩余价钱二千四百文二十五年转卖银七千五百文十五年七月九日江苏常熟县乾隆九年田十九亩活卖银五十六两十七年八月