商界精英,当然也看到了大陆之变、港岛必受影响,周文强力推的这项法案有利于稳定港岛房价,虽然短期内会让一些行业受损,从长远看却是稳定港岛的利民之举。
这个时代还没有后世的‘炒房客’,可是雷英东他们还是从这项法案中嗅到了一丝危险的味道,也看到了周文强未雨绸缪的防范之举,在称赞之余、也在暗暗佩服。
可不是每个人都有预见未来危机的灵敏嗅觉,而周文强做到了。
56年的夏天,港岛热的让人流油,以王老吉凉茶挂帅的各种饮品销售大好,其中的七喜汽水更是隐隐有后来居上的势头,可周文强心中却没有多少喜悦。
最爱和他煲电话粥的叶雪媛最近已经好多天才会打来一个电话,虽然还是那个会撒娇、会讲故事、会开玩笑的叶家大小姐,可周文强听得出她话语间的一抹忧意。
那场风向运动虽然还没有全面展开,现在也已经进入了一个序幕期。
大陆立国后积下的一些隐患已经开始逐渐爆发,最多半年后,华夏将会进入长期的不稳定期,甚至爆发更严重的某些运动,而与大陆相连的港岛,也将进入史上最黑暗的时代。
港岛的黑暗时代,将持续十五年甚至更长的时间,周文强站在太平山顶,仰望着那片逐渐逼近港岛上空的‘阴云’,很想知道凭自己此时的力量,能够在这个时代点亮多少盏希望的光?
是会变成风中残烛,还是最终星火燎原?
“很期待啊”
周文强微微握紧了拳头,笑着转过身看了一眼站在自己身后许久的白月娥和蒋文滔道:“今天就是李氏旗下‘香榭丽舍’和我们的‘丽景华墅’开始发售的日子吧?你们两个如何看待这头一仗的结果呢?”
白月娥有些气鼓鼓地道:“黄丽的设计和你的创意绝对胜过了李志恒的楼盘,无论采光、空间利用、内部结构,我们的房子都是最好的。可架不住李志恒砸钱啊!他上周同时在十几家报纸上发布了广告,香榭丽舍的房价比我们的整整低了一成半!这已经不是做生意了,纯粹斗气!你都知道,便宜货好卖啊这一仗的结果当然是对我们不利了”
她是‘北望置业’的执行总裁,更是雄心壮志的港岛地产业女王,说起李志恒以本伤人的做法,真是怨气不小。
蒋文滔看了眼白月娥,笑道:“老板,原谅我多说一句,您不许北望置业降低价格,虽然是为了利润,却难免让我们陷入被动。依我看,这场‘价格战’还是值得一打的,毕竟是第一场正面意义上的较量啊。”
“李家是财雄势大,如果论起家族资本,是我们的三到四倍,可如果真的比起现金流来,北望也未必就怕了他。”
“北望当然不是怕了谁,甚至从表面看来,如果打起价格战,还有利于降低港岛楼价。”
周文强笑道:“可是月娥都说了,我们的房屋质量超过李氏的,也即是说我们的东西够好。便宜的东西好卖,可好东西自然不便宜,我要的是良性的房价,可不是没有底线的胡乱涨价和降价。”
“更何况,这第一仗如果不让李志恒看到些希望,他泄气不玩儿了,这场游戏岂不是没有了对手?”
“那可不是我希望看到的啊”
299 先锋战
李志恒对周文强的感情非常微妙,被这个年轻人狠狠摆了几道后,心中怨恨不少,可他也不得不承认周文强提出的‘按户出售’确实是港岛房地产革除旧弊、提振新机的好点子,也让他看到了地产业‘辞去王谢堂前燕、飞入寻常百姓家’的大时代来临。
如果说以前的按栋出售是地产商和大卖家的小圈子游戏,现在的港岛地产业就成了是地产商直接面对千千万万的业主。一个成功的地产企业对社会影响之深,与昔年不可同日而语,而影响力正是李氏这种财阀孜孜追求的东西。
周文强获取obe勋章、成为区议员,甚至推动立法,这些李志恒无不看在眼中。
昔日那个还十分‘弱小’的商界新人如今无论在影响力、社会地位等各个方面,都有了和他掰腕子的资本,未来谁主港岛地产界沉浮,就看这前面几仗要如何打了,因此他才会不顾利润受损,咬紧牙关大降价,就是要争个头彩!
“正斌,北望置业还没有降价的消息?”
今天是李氏集团和北望集团在商场上的第一次正面交锋,双方首开楼盘无巧不巧都在铜锣湾。
李氏的‘香榭丽舍’共计发售二十二座七层楼宇,都采用先进的单元入户设计,共七十三个单元,三百八十二户,房屋面积从四百呎到三千呎,应有尽有。因为开盘时间和北望集团一致,李志恒放言无论周文强定价多少,他都会降价一成半!
而北望集团今天发售的‘丽景华墅’共计二十栋七层楼宇,共六十二个单元,三百三十二户,房屋面积涵盖了从五百呎到三千尺的小、中、大和超大户型。与‘香榭丽舍’不同的是,‘丽景华墅’抛弃了五百呎以下的面积,这也是非常令李志恒疑惑的一点。
不过他相信,双方的楼盘都在铜锣湾,相隔不过两条街,又都是大公司开发建造,表面上看相差极小,这一成半的差价足可以令购房者抛弃北望,转而购入李氏的楼盘。
只要第一仗打响,李氏后续的楼盘将会陆续上市,在两年时间内让北望卖不出房子!
李志恒就不相信周文强的流动资金能够支持这么久,只要拖垮了周文强,以后还有谁敢与他为敌?日后港岛楼价还不是他李志恒说了算?
他做出这样的判断也并非没有依据,北望集团现金流再大,也架不住周文强四处出击,又是棚户区改造、又是公屋廉租房,前者简直就是砸钱,后者也只能缓慢回本;而且根据他掌握的情报,北望在近年内先后又有近十处楼盘开始破土,虽然没有全面展开建设,行动慢得让他这个老油条都看不太懂,却毕竟破土了啊?
难道这小子真要奉陪自己到底,准备了十几个楼盘要与李家血拼?
这个念头让李志恒担心了好久,半个多月都没掀牌子,令几位姨太太怨气冲天,娘的!老家伙就是不中用!还得说是人家周先生那样年少多金的成功人士最让女人喜欢
结果等了好些天,一直没见北望集团放出降价的消息,李志恒还是无法完全放心,眼看一小时后就是双方开