济，钱塘潮的信箱里，未读私信还有好几百封呢！

刚才刘丰领走的那批客户，就是需求120-150万，两房或是小三房户型的客户。由刘丰负责带领客户看房，而与他配合的李亮，就负责去借一些存在在其他中介公司里的钥匙。

现在交给余川和闻乐带看的客户，是需求150-180万，标准三房的客户。

他们四人都是从业时间不短的经纪人了，两个人配合的话，基本不会出什么问题。

而剩下的李晋，则是带着一个刚进组3个月的新人梁伟，一起带80-120万的单身公寓或者小两房的客户。这个配合就是以李晋一个人为主导，梁伟负责跑腿打下手了。

因为李晋天生自来熟的性格，对于跟客户打交道非常的擅长。而且实际上，客户中，往往越是资金少的客户越是难以摆平！

这不是歧视，正是因为这类客户资金少，所以下单会更加慎重！不过这恰好是李晋擅长应付的客户，梁伟就是跟着他学习一些带看和销讲的经验！

至于老莫和宁枫本人，则是负责带看需求200万以上，大户型的客户。200万以上的价格，在三屯板块算的上是大客户了，自然要由老莫来帮忙把握！

宁枫这一批带着的客户有二十多人，交给了李晋和梁伟之后，前后四十多组客户都已经出发看房了，宁枫和老莫则是一起到了小区门口的一家咖啡店里。

今天需求200万以上房源的客户，一共有3组。宁枫特意错开了时间，分别约在了上午，下午和晚上！都是在这家咖啡店碰面！

讲到底，经纪人都只是为了赚钱而已，自然是客户质量越高越重视。200万以上的客户，以现在的行情一个月都未必遇得上一个，相比其他客户，自然得更用心对待！

趁着客户还没来，老莫点了两杯咖啡，与宁枫坐了下来，开口道：“对我的安排，你心里不会有什么想法吧？毕竟这些都是你的客户。”

宁枫知道老莫说的是什么意思，摇摇头道：“我谢你都来不及呢！这么多客户我一个人怎么带的完？一组一组带的话，黄花菜都凉了！”

“那就好！你这么有团队意识，我很高兴！”老莫说道。

“分出去40%而已，我除了约客户，什么事都没做，已经很占便宜了！”宁枫笑道。

原来，宁枫一开始也为怎么带这么多客户而烦恼着！

别人都是两三天接不到一个客户，没有看房，没有单子，每周还要罚款！这才是正常经纪人的烦恼！

他可倒好，为客户多到带不过来而烦恼！如果他的想法被其他经纪人知道了，他绝对会成为众矢之的的！

正因为有这个烦恼在，老莫才出面召集大家，一起来带这些客户！

这批客户都会算在宁枫的名下，包括客户所属，看房数归属，成交的业绩等等！

不过，宁枫也承诺了大家，无论谁带的客户成交了，所得的业绩提CD会分40%给带看的人。

毕竟，如果没有利益趋势的话，老莫也不好意思开口让大家帮忙！

而且，这样对其他人也是有好处的！

如果正常将40%的业绩分给别人，比方说业绩是3万，40%就是12000元，那他拿到的提成只有9%，1000元左右而已。

但是宁枫现在有前面两单保底，无论拿到任何业绩，提成点都是27%以上。那么12000元的业绩就有3240元，比原来要多了2000多元。

这个方法也不是宁枫的首创！很多时候，同组的经纪人这个月的提成点高，其他人如果单数少，就会在申报的时候把这单也归属在业绩多的人名下，从而拉高提成比例！

所以，有了这样的既得利益，大家自然是心甘情愿的帮忙，甚至不惜推掉自己原本约好的客户！毕竟，先不讨论最后的能拿到手多少钱，光是一次性带这么多客户看房，就是近两年从没见过的奇观啊！

而就在老莫和宁枫开始喝咖啡的时候，王小黎已经和冯翠一起带着客户到了那套房源门前……

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第四十一章 集中约看（3）

“翠姐，你不是说钥匙就在你们店里么？怎么还要在门口等呀？”冯翠的客户是个看上去二十七八的年轻人，名叫郑刚。他见进不了门，有些不满的问道。

“郑先生，实在是不好意思！”王小黎替冯翠解释道：“因为周末看房的客户比较多，所以钥匙被其他同事借出去了。稍微等会就会过来的！”

见王小黎说话了，郑刚也就点点头，冲她笑了笑，按下性子等在单元门口。

毕竟，美女的特权是无论什么行业都通用的。郑刚估摸着王小黎应该跟他的年纪差不多，还想着一会问她要个电话呢！

三人又等了十几分钟，还是不见2组的人来看房，冯翠有些焦急的看了看自己的经理，可是王小黎也是一脸的无奈。反而是郑刚，坐在一旁的花坛边，从后面欣赏着王小黎窈窕的身材，恨不得时间过的慢一些！

三人等了将近半个小时的时候，王小黎终于听见拐角处传来刘丰的声音，连忙上前几步，却被眼前的场景吓了一跳！

刘丰同时也看见了王小黎，神情微微一凝，随即又转为自然，对身后的一群客户介绍道：“接下来我们看的这套房子，是今天推荐给大家看的房子中性价比最高的一套，面积107方，户型却跟127方的房源一模一样，是标准的三房两厅两卫，南北通透户型。而且是精装修的。请大家跟我来吧！”

说着，领着客户往前，对迎面而来怒气冲冲的王小黎笑道：“王经理，你怎么亲自来了？”

王小黎尽管心中恼怒，但是当着这么多客户的面，必须维护公司形象，强忍怒火道：“冯翠的客户要看房，钥匙被你借出去了，打你电话又不接，只能直接过来等了！”

“啊呀！实在不好意思！”刘丰有些惊讶的掏出手机，假装看了看说道：“我早上出门的时候忘记开铃声了！真该死！”

王小黎又怎会看不出他在演戏，但是一切以客户为重，催促道：“快开门吧！对了，你这么多客户哪来的？跟其他店一起做的集中约看？我怎么不知道？”

刘丰也不回答她的问题，打了个哈哈敷衍过去，快步走进楼道准备开门。

于是，一套107方的房子里，进去了二十来人，显得异常的拥挤！

郑刚有些不可置信的问冯翠：“我说翠姐，现在行情这么好了么？一套房子这么多人看？”

冯翠尽管搞不清楚刘丰哪来的这么多客户，但是作为一个老经纪人，她很快反应过来，拉着郑刚到了阳台，轻声说道：“我不是早就告诉过你，这套房源是目前性价比最高的房源了么？我约你8点来，你拖到9