押物不足，被银行强行收回物业。

是以，目前这段时间，大部分有眼光的人，即使知道以后的前景，也没办法大规模入场，只有那些有余粮或者胆量过人的才敢玩上一把，赢了，未来资产轻松翻倍，而输了，自然就是万劫不复。

陈曾熙喝了口茶润喉，又接着说道：“这地铁项目谁都看好，可是除了目前手持巨资的和黄，谁又有这个能力接手？”

陈曾涛无奈说道：“既然大哥已经决定了，我就不再多说什么了！”

陈曾熙点头道：“好，那就召开董事会吧，启宗，你把这个事情的来龙去脉整理一下，到时候由你来开这个董事会！”

陈启宗答应道：“好，我立刻去办。”

三天之后：

和记大厦：

“董事长，恒隆那边传来了消息，恒隆董事局同意了将地铁项目转让给和黄，过几天，就会正式派人来我们和黄进行谈判以及交接。”马士民汇报道。

徐志点点头说道：“好，我虽然答应不让恒隆亏本，不过具体细节方面你也要控制好。”

恒隆集团的地铁沿线物业项目，最大的成本其实还是与港府的交易，也就是拍地价格，这一点不可能更改，恒隆做不到，和黄也一样做不到，这是已经拍卖出去的价格，港府不可能因为地价跌了就让步。

而恒隆的投入，也就是第一笔付给港府的资金以及第一期的建筑投资项目，这一块，和黄可以直接接手过来，实际上，恒隆在这块投资上亏不了多少，对于恒隆来说第一期的物业卖不出去导致的资金链断裂才是最大的问题，同时他们还得面对即将到来的第二笔需支付给港府的资金，银行的利息还不上，未来再有前景也得现在就破产。

不过这一点对于手持巨资的和黄来说，根本就不是问题，第一期的物业卖不出去，那就全部持有，而后续的开发项目，皆在港岛商业街区的地铁站旁边，这等位置，整个香江，也极为难得，等到了地铁善，这些物业，是有钱也买不到的存在。

马士民道：“我已经安排了最佳的会计及法律团队前往恒隆总部，我想很快就可以接手整个项目。”

徐志点头道：“好，那就这样吧，我很快要去一趟内地，有什么信息，随时电报联系我。”

433 再赴内地

时间很快就进入了11月。

京城：

中英谈判的正式开始，虽然一些细节问题还有很多，但底线问题的突破，这是给了不少香江商人一个非常有前途的希望。

新华社方面再接再厉，又准备了一次港商代表团访京，一个是为了给香江普通百姓表明中央对香江的支持，另一个则是希望香江与内地有着更大的经济合作。

首都国际机场，一辆国泰航空的737的商务机从天而降，香江的一群商界大亨在众目睽睽之下走出了机舱，这是徐志第二次来到京城，离上一次已经隔了快三年之久。

这次来京城的富豪很多，除了霍营东、李嘉成、包玉钢等华裔富豪，太古集团的约翰.诗怀雅、中华电力集团的米高.嘉道理都一起前来，只不过这几人毕竟是英国籍，并没有出现在大庭广众之下，而是秘密访京，商谈一些经济合作，随后也会秘密离开。

徐志一群人从机场离开后，径直去了一栋酒店居住，两年的时间，京城已经建起了几家五星级酒店，对外招待能力也强了很多。

当天下午，诸人被安排前往中央人民大会堂，会见了中央的最高层领导，在中央电视台的摄像机之下，所有人相互之间亲切的握手、随意的聊着各种趣事。

屏幕之上的会谈永远都是官方的语言，而真正的合作，却是需要更详细的谈判。

第二天一早，京城招商局的一位局长赶了过来。

“徐先生，这是京城招商局的魏局长。”新华社于社长介绍道。

每次港商来京，不少省份的驻京代表也打起了算盘，虽然最近两年的政策有些不稳定，但有一点永远是正确的，那就是赚外汇。

既然是赚外汇，那就必须与海外之人打交道，但语言问题却是个不小的麻烦，这个时代的内地，能看懂英语的都没几个，能听懂并能够交流的，几乎是凤毛麟角。交流不了自然这生意做起来效率低，于是海外华人就成了各个创汇方案的首要目标，而香江的富豪自然是最佳的对象。

每一次香江代表团来京时，不少驻京办的代表就前来拜访，这些都是地方政府的代言人，香江代表团也不好将这些人避之门外，只能不厌其烦的接待。

后来中央了解情况后发话，禁止无故骚扰，各省的人员才安分了下来，每次京城的官员拜访香江之人，一般得有驻港澳台或者新华社官员的介绍才行。

“魏局长，请坐。”徐志也客气回道。

几人来到酒店内的沙发处，三人相视而坐。

魏局长首先开口道：“徐先生，这次前来拜访，主要就是为了两个月前，您答应在京城兴建国贸大厦之事。”

徐志点头道：“魏局长请讲！”

魏局长从公文包里取出一份京城地图，指着上面一块画圈的地方。

说：“徐先生，这次的国贸大厦，虽然是由京城市政府负责具体落实，但毕竟是国家组织的项目，因此细节方面也需要上报中央，这第一个问题，就是位置，中央的意思是在长安街延伸线与东三环的交界处兴建国贸大厦建筑群，靠近国际使馆区，不知道徐先生有没有什么想法？”

徐志想了想问：“这块地目前上面是什么建筑？”

魏局长回答道：“这一块就是普通的居民区，加一家小型的纺织厂，拆迁方面请徐先生放心，这一块由我方负责？”

徐志看了看地图后说：“既然这样，我也没什么问题。”

这个时代，来京城、上户甚至深海投资的商人，除了少数工业，其他的还是以地产商人为主，如正在改革开放第一前线的深海市，在原先的历史上，从79年开始一直到21世纪，每一年前来投资的外商，做房地产的永远比开工厂的多。

当然，这一世已经完全不同，美的集团在深海市的几个大型工业投资，就完爆了来炒房的香江资本。

而这些商人来到内地投资，自然是希望能够在市中心甚至最核心的地段投资，如这个时代，不少香江的商人或者海外华人来上沪或者京城投资酒店，都希望能够在往西或者京城二环内投资。

这一点并没有错，不过徐志却不在乎，特别是在京城，越中心的地段越容易