了酒店、长租公寓、精品民宿、四合院、咖啡厅等等，各种融资加在一起将近五千万。

那个时候，周谦和他的团队几乎是狂飙突进地发展。

而且，每天都有新的项目，每天都有新的合作，每天都有新的机会。

事情到这儿都很顺利对不对？

但是最后还是出了问题。

归根结底，还是周谦没能做好风险控制，对人、钱、行业缺乏系统性的掌控力。

尤其是当所有这些被称为资源的东西蜂拥而至的时候，在光鲜的表面之下，其实处处潜伏着危机。

比如，周谦和他合伙人之间的职权其实是不清晰的，他们有落成文字的分工，但是那份契约并不能被遵照实行，尤其是，当周谦找一个合伙人要成果，却看到他在玩游戏的时候，周谦是很崩溃的。

因为一开始怕和同龄人合作崩掉，所以周谦找的合伙人都是他和他关系好的学长，最大那个甚至已经毕业两年。

周谦是年纪最小的，但却是大股东，遇到问题，他一直都是以劝说和激励的方式解决，每次别人都是口头答应得很好，但是在实际操作中又无法落实。

甚至在周谦忍无可忍劝退了一名合伙人的情况下，仍然没有起到很好的警示作用，导致了之后的问题一个比一个大。

那遇到问题怎么办？

周谦作为大股东，只能自己动手解决。

第一千四百零六章 必然的失败

但一个关键的问题在于，周谦在施工方面是没有经验的，在他们拖了两个多月，施工队都换了一家之后，周谦发现图纸还有很多的问题。

然后周谦开始自己盯设计、盯施工，跟工人一起吃大锅饭，裹着大衣顶着帝都大半夜的猎猎寒风盯垃圾清运。

在这个过程中，周谦还花了大量的时间和金钱去熟悉这些他完全不了解的领域，真的身心俱疲。

除了职权不清晰，他们对这个行业也缺乏客观理性的认知。

很多人会觉得做酒店开公寓有什么难的，不就是先拿房再装修再租掉收钱吗？

一个简单但重要的原理是——

看似简单没有门槛的事情，门槛其实最高。

不然为什么有的人能做，有的人做不了？

周谦自以为有了一定的资源开局，有了足够的资金，也能用低于市场的价格在帝都核心地段租到楼，他以为这就是门槛。

但实际上这些都是开胃小菜。

很多问题潜在的问题都被周谦忽视了。

你知道你的房东可能随时就进去了吗？

你知道施工队把造价抬高几百万是轻轻松松的事情么？

你知道酒店属于特种行业，要想开业，必须要经过建委、工商、城管、安监、消防、特行、派出所的同意么？那为什么他们会同意呢？

你知道有的合作你不得不接，因为有人打招呼，要让他的小弟挣点儿钱么？

你知道甚至因为恶意举报，都能停工停产好几天么？

这些问题一大片。

做实体行业，远比周谦想象的要难得多。

尤其是装修、中介、住宿这些存在了上千年的行业，它的水深，并不是周谦这么一个刚二十出头的小白可以想象的。

周谦一开始甚至还特别中二地想要颠覆这个行业，最后发现自己才是sb。

能少遇点坑少被骗，好好活着就不错了。

尤其是周谦开局资源越好，越像待宰的羔羊，越多的狼会盯上他。

他的员工为了多拿返点，会虚报房价，跟中介甚至房东联手赚公司的钱，而且，周谦的业务负责人从来没有向他报告过这些情况，还是他自己暗访发现的。

他还发现，不是他的员工这么干，是整个行业内基本都这么干。

但其实说起来，归根结底还是周谦自己的问题。

他的知识和经验不够，他的能力也不强，甚至，他对自己的认知都会出现问题。

在获得了超出自己预期的短暂成功，公司有几百人，连六十多岁的老监理见到他都要叫他一声周总的时候，人对自己的认知是会出现偏差的。

那个时候周谦沉迷于各种政商权术，吃喝宴请。

还有，尽管周谦不愿意承认，但他还是对于一些生意人的特殊知识津津乐道。

比如，帝都的夜总会都是怎么分布的，什么档次，什么价位，小姐的台费是多少……

即便只是些道听途说，也足够周谦拿到酒桌上装范儿。

那段时间周谦也不上课，在这样内外矛盾汹涌的情况下，失败几乎是必然的。

而且……

是周谦主动选择了失败。

第一千四百零七章 大厦倾覆

今年年中，周谦率先感受到了经济不景气，融资失败，接着他的合伙人负责的一个项目工程出现了问题，将要停业好几个月，每天光房租就有好几万的损失。

这个时候周谦意识到，像他这样本身就存在很大问题的公司，走的越远，最后越是难以收场。

于是周谦萌生退意，建议把公司分一分，每个合伙人各自接手一部分继续运营以求平稳落地。

在分的时候，周谦还想到了他们能力不足，也有所让步。

但实际分家的惨烈程度还是远超周谦的想象。

在周谦经历了被骗，知道他可能面临分不到资产，只承担债务，甚至人身安全都难以保障的时候，周谦选择了反击。

然而，内讧的结果就是公司泥沙俱下，他们数败俱伤，而外面那些等着吃肉的狼们渔翁得利。

而且，公司最怕的就是一旦出问题，各路合作失去信心，出现挤兑，有一种墙倒众人推的感觉。

这时候公司的垮台，基本就是一下子的事情。

最终的结果，就是他们几个合伙人把项目都丢了，并且面临着众多的诉讼，负债累累。

但这时候，内耗还在继续。

公司一夜之间轰然倒塌，周谦的心里特别难受。

主要难受的点是在于无意义的内耗。

曾经特别信任，说是同穿一条裤子都不为过的好兄弟，最后反目成仇，让周谦对情感这东西产生了巨大的怀疑。

这段时间周谦的状态特别差，浑浑噩噩不知道自己该做什么。

他已经很久没有去找程思语了，不是不愿意去，是不敢去。

哪怕他知道自己很差劲，但也想在自己爱的人面前保留最后的尊严。

他知道程思语如今接了两部新戏，虽然都是女二女络上的人气也上去了，事业说是蒸蒸日上都不为过。

在这样的对比之下，他更不敢出现在她面前，怕被她看不起。

今天他出现在这里，是因为追债的人又去他的公寓骚扰——

啊对了，自从创业之后