第61章 [VIP] 第61章
林若知?道一时间买不起, 但是可以去看看。
周六，林若带妈妈去看了烂尾楼，这?一片按照上海目前的发展来看, 五年内看不到发展到这?里的希望。
而?且周围是大片的荒田和棚户区，孤零零的盖这?一栋公寓, 不知?道开发商怎么想的。
林若和妈妈爬上了顶楼，眺望着远方，跟妈妈说：“妈，在我梦里面, 这?里以后会是繁华的CBD, 公寓、写字楼特别多, 还?是地铁的交汇中转站，好繁华的。”
“你梦里能看清楚是哪一年吗？”
这?个林若没看清, 梦里只是断断续续的片段，不知?道哪一年才发展起来的。
她?想法很简单, “妈妈, 这?里可是上海哎，只要我们慢慢等, 总会繁华起来的。”
周婉心?笑道：“可是资金不等人呀, 如果投入的资金不能快速流动收回，资金链就会断掉, 见?过囤地的，没见?过囤烂尾楼的，它之?所以烂尾, 肯定有各种原因, 妈妈买下来，钱砸到这?烂尾楼里, 不知?何年何月才能收回成本，没法做其他事情了呀。”
可是林若想买的意愿很强烈，“妈妈，我就觉得，如果不买会后悔的。”
周婉心?好好想了想，既然若若说能买，那买了肯定不会出错。
那就买下来！
她?说：“全买买不起，妈妈倾尽所有，能买多少是多少。”
因为不能确定这?里什么时候才能发展起来，周婉心?跟若若说好：“如果钱被套牢了，像现在这?种四百套的大工程是接不下来了，咱们只能再做回家装，从头开始。”
“行，钱多钱少，我都最爱妈妈。”
从烂尾楼回来，周婉心?去打听烂尾楼的持有者，竟然是那位包养过大姐夫的富婆。
富婆以前没有投资过房地产，那片地也不止盖一栋，只是她?投资不慎，学国外搞公寓，结果发现地方选的不对、项目类型规划的也不对，去年就停工了，烂尾就烂尾吧，及时止损。
祝美迎听说周婉心?要接盘烂尾楼，快笑死了。
“跟我一样，这?次她?要亏回原形，可我财力厚，她?要哭死了，卖，赶紧卖给她?。”祝美迎这?样跟秘书交代。
两人见?面谈的时候，祝美迎问周婉心?能买多少？
她?说：“那片地我有百分之?五十五的持股，你看你能接多少？”
周婉心?只接那栋烂尾楼的产权，说先给烂尾楼盘活再说。
祝美迎叫周婉心?回去把钱准备好，她?能准备多少，她?就出多少。
既然谈好了，周婉心?开始筹钱，她?先去找林乔生?，想提前一个月给那四百套精装工程尾款结了。
“三月八号不是要开盘吗，我在你开盘的时候，赶工先竣工一百套，让销售多个实景竣工地可以看，肯定能提高成交率。“
提前结款行，尾款一结，周婉心?就能有七位数的流动资金进账。
这?是笔大钱，她?这?么急，肯定是遇到要用大钱的事了，林乔生?心?里这?样想。
怕她?投资不慎，林乔生?问道：“我给你结款没问题，那你跟我说说，要这?么多钱想去做什么？”
周婉心?第一次做她?眼里的大生?意，紧张但兴奋，说：“我要买楼，买高楼。”
“带我去看看？”
“行。”
周婉心?给林乔生?带去了已经烂尾的公寓那里，指给林乔生?看。
她?说：“你看，主体?已经竣工了，只有窗户没有封，可我能按照烂尾的价格盘下来，占便宜了，占大便宜了。”
林乔生?：……这?里荒的晚上出租车司机都不愿意来，这?明显是个烂尾楼，占的哪门?子便宜呢？
再便宜的东西，买下来没有用，那都是不.良资产。
虽然婉心?解释了若若看到这?里以后会繁华，但并不知?道哪一年才发展到这?里，而?且市政府之?前一点往这?里发展的迹象都没有，这?一片暂时还?不在市政府短期和长期的发展计划里。
这?栋烂尾楼不管盘下多少，五年内资金都别想解套。
林乔生?认真的建议，“婉心?，你要想好，钱投进去套牢，你怎么办？“
“我跟若若都商量好了呀，真套牢了，那我做回家装设计，还?有个民宿，生?活和现在不会有不同，不怕呀。”
她?环住男人的脖子，贴上去，第一次开口?求一个男人，“提前结算尾款，我知?道为难你了，可我不想放弃这?个机会，能不能帮帮忙呀。”
说话的时候，她?的唇贴的很近，林乔生?几乎忍不住想碰上去，亲亲他傻的可爱的女朋友。
但是不行，这?会亲了，她?不会拒绝，但太趁人之?危了。
她?在请他帮忙，他此刻却?只想狠狠的吻上去，这?叫居心?不良。
所以世人对男人的印象，没有冤枉大部?分的男人，包括他呢。
他克制住了，改成顺了顺她?被穿堂风吹乱的秀发，说：“走吧，回去给你结款去。”
林若那边同样在帮妈妈想办法，她?跑去爸爸办公室，门?一关，问道：“爸，你帮我存了多少钱了？”
存折在家里，林文诏自?己给闺女儿存的，记得上面的数字，得意的讨好宝贝闺女，“有七位数了，爸爸厉害吧。”
“厉害！”七位数啊，那是好多钱了。
林若兴奋的道：“爸爸，那你把钱给我吧，我要用啦，妈妈要买楼，我给妈妈凑钱。”
林文诏：……
他跟林乔生?同样的第一反应，说：“带爸爸去看看你们要买的楼？”
“行。”
林若给林文诏领去了烂尾楼，和爸爸同样站在最顶层，俯瞰着远方的田野，说：“怎么样，这?里视线开阔，好得不得了吧。”
林文诏：……都是荒田，好个鬼。
就算女儿说这?里以后会是繁华的CBD，现在脚下的位置是CBD中心?区域，可哪年才能看到啊？
孩子妈把这?几年挣的钱全都投进去，那就套牢了。
林文诏跟女儿商议说：“咱们不买这?里行吗？”
“不行。”林若说：“林炎爸爸答应提前给妈妈结尾款，爸爸不能拖后腿呀。”
她?晃着爸爸胳膊，不许他被比下去，“林炎爸爸能支持妈妈，爸爸为什么不能支持我，这?钱是我跟爸爸要的，你要不给，以后别给我存了。”
林文诏怎么可能会被林乔生?那个腹黑的男人给比下去呢？
他咬牙，无可奈何，“给！”
林若从爸爸这?里拿到了七位数，转手给了周婉心?，“妈妈，这?是爸爸给我存的，就是我的，我的钱妈妈可以拿去用，亏了也没关系。”
“那怎么行呢，这?是你爸爸给你存的保障钱，用了妈妈会有负担。”
周婉心?真不敢拿小姑娘爸爸给她?存的钱，但是林若坚持，说：“烂尾楼是我坚持让妈妈买的，妈妈拿着吧。”
她?还?去找林乔生?，拿出剩下两枚错版的‘全国山河一片红’邮票，想卖一百万出来。
林若说：“林叔叔，这?邮票你放几年，绝对还?会增值，但我妈妈需要钱，我没法等到它增值的时候。”
林乔生?之?前买的两枚已经翻倍了。
他用一百万买下剩下这?两枚邮票，林若欢天喜地，连连跟他道谢。
林炎回家，看到他爸坐在沙发上，看茶几上一排四张红彤彤的错版邮票，看的发呆。
那邮票是林若的，她?卖了两张还?有两张，怎么现在全在他爸手里了？
林炎上前看了看，是怪好看的，他说：“林若最宝贝她?的邮票，竟然又卖了。”
林乔生?想了一个小时了，他想的是，最支持周婉心?的，依旧是林若，无论多心?爱的东西，为了妈妈，小姑娘都舍得。
突然就很汗颜。
林乔生?问儿子，“以后遇到你喜欢的人，你什么都能舍得吗？”
林炎：“……这?个阶段，你应该更关心?我的学习成绩吧。”
“也对。”林乔生?道：“你去学习吧。”
林炎抓起书包，不想理?恋爱脑的爸爸。
“等等。”林乔生?叫住儿子，又问道：“在你心?里，能为爸爸做到什么程度？”
林炎忧愁道：“在我心?里，你跟我妈并排排第一，放心?了吧？”
提前结算到的尾款、若若跟她?爸爸要来的存款、卖邮票的钱，周婉心?手里一下子有了三百多万的巨款。
买一栋烂尾楼，就算是在梦里，她?都不敢做。
但若若支持，这?里面三分之?二的资金，又是若若帮她?筹来的，不管结局怎样，她?都要把烂尾楼的产权买下来，能买多少是多少。
看到周婉心?带着三百多万的支票过来，祝美迎觉得她?疯了。
正常人干不出这?样荒唐的事，这?跟拿钱丢到大海里没区别。
哦，还?是有区别的，三百多万换成金子，丢海里还?能听声?响。
她?花三百多万买烂尾楼，以后看一次难受一次，估计都睡不着觉。
祝美迎不解的问道：“能不能说一下你买烂尾楼的动机？”
周婉心?当然不能告诉她?若若让买的。
她?说：“做装修发了点小财，想挣更多，你卖的这?么便宜，买到就是赚到。”
祝美迎笑死，提前告知?她?，“我先跟你说，就是因为综合分析失利，我才停止开发的，你想接盘，我便宜点解套，能解一点是一点，你不会反悔吧？”
“签了合同付了钱，我想反悔也不能。”
“那现在就签！”
祝美迎幸灾乐祸，“三百多万，你是一分别想解套了，因为不会再找到比你还?傻的女人。”
签好了产权购买合同，周婉心?拿着合同走了。
祝美迎高兴的开了红酒庆祝解套了一点不.良资产，酒还?没喝上，秘书告诉她?说：“林总来了。”
“哪个林总？”祝美迎认识的人里，林乔生?和林文诏都姓林，而?且和周婉心?还?都熟悉。
秘书说：“是远大的林总。”
那就是林文诏了，祝美迎更高兴，跟林红棉打官司之?前，她?甚至都让步了，要林文诏还?了那三十万，给他个项目。
她?怎么可能真给呢。
她?说的项目，就是这?个烂尾楼的地皮呀，当时想的是一箭双雕，既出了气，又放了一部?分被套牢的地产出去，可惜林文诏不接招。
他来做什么？
想不明白，但祝美迎还?是见?了林文诏。
说真的，林文诏这?张桃花脸，确实比他大姐夫那张俊脸还?好看。
祝美迎对好看的男人格外宽容。
她?问道：“稀客呀，你找我什么事？”
林文诏说明了来意，想买烂尾楼所在地皮资产，“我能动用、凑出来的刚到八位数，你看能卖多少就多少吧，我有了那块地皮的部?分所有权，将来开发，孩子妈有了话语权。”
祝美迎被红酒呛到了，咳的要死，想明白林文诏动机，大骂，“你再怎么做，你前妻都不会回头，歇了吧你。”
林文诏：“你不要想那么龌龊，我是为了闺女，她?妈妈开心?，她?就开心?，不要你管，你到底卖不卖？”
能解套更多的不.良资产，祝美迎当然愿意卖那处投资失败的地皮。
那块地皮，除了祝美迎，还?有沈怀业，他占比百分之?三十，资金被套牢了，听说周婉心?在烂尾楼上投了三百多万，跑去找她?。
“你怎么能买个烂尾楼？”毕竟是老师家的女儿，他老师要是知?道了，估计得晕过去。
周婉心?说：“你资金充沛吗，我想把那栋烂尾楼装修成公寓出售，咱们一起开发？”
沈怀业：“荒无人烟的地方，卖给鬼？”
“那你们还?开发干嘛？”周婉心?不解的问他。
沈怀业说：“祝女士第一次涉足房地产，什么都不懂，投资失败的产品，你现在什么都不要动，我帮你找人解套。”
周婉心?知?他好意，但是她?才不卖呢。
送走沈怀业，她?去楼下的盛世开项目会。
秘书说林总在办公室找，周婉心?刚进去，等在门?旁的林乔生?给门?关上，轻声?问：“沈怀业刚才去找你了？”
周婉心?点头说：“他人真挺好的，怕我钱打了水漂，心?急火燎的找人接盘，要帮我解套。”
林乔生?：……沈怀业这?样关心?他的女朋友，什么意思?呢？
不等他想明白，项目会开始了。
这?次是海上公馆精装修小区，开盘前的最后一次项目会，海上公馆的项目是苏连蕊负责的。
她?从一开始就不同意做精装修方案。
她?说：“我可从对家那听到消息了，他们要在我们开盘当天，安排人来搞事情，销售上的流程我还?能应付，周工，你最好祈求搞的不是你工程上的事，那我可帮不了你。”
周婉心?道：“装修工程严格按照合同，售房合同上标注的一清二楚，不骗人、没有偷工减料，我没什么可担心?的。”
嘴硬呢，只要是工程，怎么可能没有问题，从建材的档次、品牌、质量，没有不偷工减料搞钱的。
到了开盘当天，苏连蕊放下个人恩怨和对周婉心?的偏见?，暂时站在统一战线。
海上公馆前期宣传了好几个月了，主打的是高品质的精装修房，添置了家具、家电就能直接入住的程度，相当于准现房了。
三四五月份，这?一片好几个楼盘都要开盘，自?然有人混在真正的购房者中来踩盘。
还?有祝美迎，她?不相信周婉心?承接的工程找不出瑕疵，完全按照合同和样板房来完工，哪有这?样老实的工程队？
就算她?没有偷工减料的心?，下面实际干活的工头不捞好处？
所以，她?找了几对人，来售楼部?拱火挑事带节奏。
精装房嘛，吹的天花乱坠，有没有那么好呀？
今天来售楼部?的意向?客户好几十对了，十几个销售每个人同时接待好几组客户，分批次带他们去看样板房、看工地。
那几个负责带节奏的，质疑道：“样板房是好，可交房的时候谁知?道我们拿到的什么样，你们怎么保证？”
销售经理?说：“这?可是山水装饰公司承接的，山水的口?碑不会出现您担心?的问题。”
“那可不好说。”
带节奏的说：“除非你们开发商写保证合同，如果和样板房不符合，我们有权利退房。”
退房？怎么可能呢，从来就没有过先例。
这?么多人，甚至还?请来了晚报的记者，报道全精装小区开盘的盛况，不能随便敷衍的。
苏连蕊后悔不该叫记者来了。
她?问周婉心?，“开盘当天哑火没爆卖，被带节奏，后面的客户还?以为我们这?盘子不值得买呢，你到底有没有解决办法？”
“有啊。”周婉心?说。
“要现在立刻解决！”苏连蕊道：“你可别敷衍我，今天不是计较个人恩怨的时候。”
周婉心?道：“当然是立刻解决，你等着。”