会与你们合作？难道我们会大方到与别人一起分羹吗？！”

姜芋把文件反过来，推到三人面前说道，“当然不会，既然想在贵公司的土地上新建项目，那我们就一定会拿出相应的诚意来！”

155 怕什么来什么　[本章字数：2264　最新更新时间：2011-10-09 18:00:00.0]

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对方拿过文件眼睛在上面快速的扫着，但嘴里却说着，“哦？什么相应的回报呢？”

姜芋早已把文件熟背于心，他一气呵成道，“香港十八个区，屯门面积84.45平方千米，人口542000人，约合每平方千米6000人，人口排名第四位，面积排名第六位，而人口密度的排名却是在第十四位，这就代表着在屯门这块地方，我们还是有很大的发展空间的，大家也知道，现在香港的发展速度这么快，摆明着是人多地少，高层越建越多，越建越高，曾经的有钱人用楼层的高度来显示身份，但是现在，他们用房子的大小，占地面积，奢华程度来表现，因此我们这次的开发案就是针对这些有钱人的心里，开发一组附和他们心里的私人别墅，而屯门的新区，恰好是最最理想的选择！”

姜芋一席话说得天花烂坠，就连坐在他两边的宝儿和张圣歆都是忍不住感叹，连她们都想买了。

对面中间的男人一边点头，一边放下文件，看着姜芋说道，“恩，不错，听起来的确很诱人，但是说得如此之好，你们在我们的土地上盖房子，还没说我们能得到什么呢？！”

姜芋十指交握，看着对方的模样，像是已有几分动摇，他继续说道，“既然是东盛和远程合作，那我们公司定不会让贵公司吃亏，关于分成的细节，文件里面已经写得很清楚，远程提供新区土地的使用权，东盛负责别墅区的建造以及销售，分成是四六！”

坐在靠左边的男人拿过文件，直接翻到后面的利润分成处，他语气阴阳怪气的说道，“什么？东盛六，我们拿四？开什么玩笑？我们拿六还差不多！”

遇上这种人，姜芋正要开口反驳，桌子下面的张圣歆突然伸手拉了他一下，侧脸与张圣歆对视一眼，她向他点了下头，然后她开口对着桌前的三个人说道，“大家都是房地产这行的，我们主要是建房，而你们搞的是地皮，现下香港的富人区主要集中在两个区，一是半山，那里多豪宅，二是旺角，那里多高级公寓；一所高级公寓的单平米数在十万港币左右，而一所豪宅的单平米数却在八十万，甚至更多，我们东盛这次的企划案做了有半年之久，为的就是极尽奢华，力求打造香港最好的私人豪华别墅区，不怕告诉诸位我们以后的售楼底价，因为如果合作成功的话，大家将来也都是合作伙伴，我们别墅区的单平米数是在百万起的，也就是说一所别墅的售价会在六千万到一亿港币，四六分成的话，你们远程也会拿到两千万到四千万，我想这比远你们炒地皮要赚的快的多吧？！”

对面的三人一直以为东盛今天派来的谈判主角是姜芋，没想到那个坐在一边一声不吭的女人竟也是个狠角色，若果说姜芋是举例子摆事实，那张圣歆几乎是把那些尚未成形的东西，**裸的用金钱的形式摆在桌面上，动辄就是千万，上亿，试问谁能拒绝如此大的诱惑？

别说是远程国际的三人，就连坐在张圣歆身边的姜芋和宝儿听的都是心惊胆颤的，他们从前是预期过这批别墅的售价和销量，但这也都是还没影儿的事情，也真难为张圣歆能说的如此之有气势，仿佛能些钱都已经捆好了摆在那里，只要他们远程现在签约，那钱就有一部分是他们的。

坐在中间的男人再一次拿起文件，这次他看的要比上次认真多了，一边看还一边询问道，“我们知道东盛有这样的实力，只是，这话不知说的得不得体，贵公司有没有想过，如果这批别墅销量不好，或者说卖不出去呢？那我们的地怎么办，总不能让你们再拆了吧？！”

张圣歆暗自心惊，果然是老狐狸，再这样的金钱诱惑下，他还能想到这个，但是她是有备而来，所有能发生的可能，她都早有后手，张圣歆隔着黑框眼镜后的眼睛冒着商人的精光，她不紧不慢的回道，“这个问题我们当然早有考虑，在文件第二部分有说到，如果三年之内没有卖出任何一栋别墅的话，东盛会按照远程每尺地皮数的一半进行赔付，也就是说，如果赚了，远程会坐享其成，分得不小的福利；但是赔了的话，你们也就只是损失了一般的地皮价，不过还是你们那句话，在商言商，想要一点风险没有的稳赚，那是不可能的！”

听到张圣歆如此说，对面的三个男人互相看了一眼，恐怕内心也有了考量，毕竟这样的生意是可遇不可求的，要不是他们手上握有屯门新区的土地使用权，这样的好事，东盛也不会甘愿与他们分羹，但是，万一要是赔了呢？那也是十几个亿的损失啊！

张圣歆和姜芋暗自交换眼色，这个Case最难办的坎儿就在这里，要是稳赚不赔，远程又岂会这么久还不答应，就是因为有风险，所以才不好谈的，所以说远程会否会冒这个风险签约，现在还是个未知数。

宝儿推了推镜框，面带笑容的说道，“可能你们会觉得这样赌注很大，万一赌输了的话，会是一笔不小的损失，但是你们想想我们东盛，我们的投资可是比你们大多了，初步估略会是你们的三倍，你说这样的风险，我们会去轻易尝试吗？所以说，这个合作案基本可以说是稳赚不赔的，退一步说，不讲利，我们讲名，东盛和远程一起合力打造全港最大最奢华的私人豪华别墅区，这对两个公司以后的发展前景也是很好的，可以大大的加强我们的人气！”

宝儿说完后，对面的三人更是有明显的动摇，是啊，哪有人会拿自己公司的命运去当实验品呢？既然东盛的投资更多更大，那远程又何不放手去赌一把呢？赌输了就是十几个亿，若是赢了呢？那真可谓是名利双收了啊！

“怎么样？三位考虑的如何？”

姜芋乘胜追击，不给他们犹豫的机会。

三人可能更多的是倾向于签约，但还是微微有些犹豫，坐在中间的那个男人似乎是几人中的主事，他合上文件夹，但却满脸堆笑的说道，“呵呵，既然东盛此次是盛情而来，那我们远程也不能辜