你的人用一用。”
管彤很认真地表明这一点,楚凌云笑着在她的头顶敲打一下:“丫头,你可以放心交给我全权代理的。”
“那不行,我要带一个好头,告诉跟着我学的姐妹们,依赖心不能太重,主旨方向还是得由自已把握,自己能做的就必须自己做。”
“丫头,这会儿才想到这一点,不觉得太迟了吗?”
“不迟,只要殿下肯配合我。”
“……本王还是觉得迟了,你要举行招标会,地块的划分你做了吗?一亩地的地价多少你有想过吗?划分出来的地块预计需要投入多少你计算过吗?还……”
“殿下,别说了,你再说,我头都昏了。”
“可这是实际问题,参与招标的商家财力如何我们可以不考虑,但能中标的,必须是有财力应付地块的建设的。”
“对对对,不然就会形成烂尾现象,再处理起来,又多一层麻烦。”
“你倒是很明白!”
“嘿嘿,别忘了,我可是拥有一颗来自于新时代的灵魂,虽不曾有过这样的经历,但从电视上见识过。”
“丫头,我们这何时才能将那些一一呈现?”
楚凌云是很想管彤享受到在她曾经所在的时代享受的一切的,在觉得不可能的情况下,还是难免觉得遗憾。
“殿下,其实,那个时代有那个时代的弊端,譬如:空气质量没这么好,人的心态没这么好,很多时候,都处在焦虑状态,不能小富即安,仿佛永远也不觉得满足。”
“丫头,你所说的空气质量本王不懂,不予置评,但你所说的小富即安、好像永远也不觉得满足,你不觉得,我们就是那样的人吗?”
“那能一样吗?我们这是在追求一种新境界。”
“你能说你曾经所在时代的人不是因约这点?”
“好吧,我承认,大部分的人是,因为只有我们人类有了追求,社会才会不断的发展与进步,上天遁地无所不能……
哎呀呀,殿下,别扯这些了,时间紧张,干脆,我也不找你特别借人,一应事,就支使那些前来取经的人去做。”
“嗯,你这个主父不错。”
这是管彤在那天游完回来后,警醒到的层面,楚凌云虽然帮着做了一些工作,但也还不全面。
所以,他们连夜将后续三天里要准备做的事情进行了归类整理,再一项一项地摊派给谁去做,也做了合理的安排。
首先,是投标地块的定位,这一次,因为时间仓促,管彤只准备确定选出十块地来进行投标,那就是紧邻楚凌云所要建设的大海港城市,分别在南镇的东侧与西侧,亦是道路已经建设好的部分。
从一号到十号地块,夫妻俩跟着做了标注,且是从南镇始,东侧五块地块,西侧五块地块。
到了这时,管彤的脑中才有了个大致清晰的轮廓。
为慎重起见,在确定地块之前,楚凌云还特别提醒过管彤,是否给自己预留,管彤说不用,反正在这一条线上,南镇的中心位置不可替代。
既然有了决定,再分派给任申、任轲、任慕容、岳鹏飞等去做的,就容易划分了。
首先要进行的,是地块的丈每一块地分摊给两到三人。
事实上,这方面的工作,楚凌云已安排人做过,数据也有,只要再认真确定一下。
再就是,各地块上怎么建造,也要有一个大致的要求,防止乱盖乱建,是以,还得有地块的地形地貌图。
这一点,楚凌云也分派人代为做过了,任申等只要帮助纠错。
最后就是价钱了,一亩地多少钱?这个好定,但地块上山山水水的,要怎么算?管彤只是想想,都觉得为难,但楚凌云他们不觉得为难。
她只需把一亩地多少钱定出来。
管彤深觉在这等事情上,她与楚凌云的差别不是一点点,在泄气之余又豪气干云的表示,她会学。
一亩地多少钱?
那可是荒山荒地啊!该怎么算?管彤觉得,算高了,对投标的商家不公平,低了,又委屈了自己。
在未做出决定时,她又想到售卖的年限问题,是永次性的还是有规定年限?
对于楚凌云而言,这是一个新问题,管彤便又述说起她曾经所在年代对地的管理。
地都是属于国家的,既使售卖,也是有年限要求的,满年限怎么算,也是国家的政策说了算,但有一点,建造在地块上的房舍等是属于私有财产,国家想回收地,也是要支付相应的钱的。
事实上,对这一点,管彤也了解的不透,说出来也是似是而非的,但她既然在楚凌丢面前表明了她的不同性,就似乎要把曾经的一些方方面面顺便的告知他。
对此,楚凌云认真思考过,觉得大夏国的对土地的管理性质与她所说的,大方面是存在共性的。
那就是不管是谁名下的地,它总归是属于国家的,所以就会有相应的税收政策。
所不公平的便是他们这些王孙贵族,拥有着大部分的地,实际又不用向国家缴纳相应的锐收。
“殿下,你们这叫特权阶层,而只有让特权阶层也向国家缴锐,国家的财政才充盈。”
管彤说过这一点后,眨了眨眼晴,表示这都是题外话,与这次的招标会无关。
六百三十九章 谈公平
“什么都是你说的!”
楚凌云不觉伸手又敲打了一下她的头,他深刻感觉,与她谈点正经事实在是很浪费时间,她太喜欢东拉西扯了。
“殿下,西州这边,肯定不能与京城相比,地价……”
管彤忧虑着,看了着楚凌云,好像觉得,定少了,让楚凌云从心里上不能接受,定多了,对前来投资的商家不利,或许会打消他们投资的积极性。
“丫头,你怎么想的怎么说便是,如果我觉得不合适,会提出来。”
“那我还定什么定?还不如就由殿下说了算。”
“那不一样!”
楚凌云学着她之前说这话的态势道。
“有什么不一样?”
“丫头不想自己做主了?”
“我能做主吗?”
“能,如果我觉得不合适,我只会建议,并给出理由,最终的决定权依然在你手里。”
“……那……那如果我说十亩地五两银子,如何?”
“丫头,别忘了,你已经修了路,是,西州这边比不得京城,但因紧邻大海……”
楚凌云觉得自己所说的理由好像有些多了,而且,商家们在那样的地块上搞建设,确实有些难度,但另一方面,他还是觉得不能贱卖地。
“殿下,我是估摸着我们所选择的十块地,不管是哪一块,都超过了十万亩,有些欺主。”
“那也是可以拆分的。”
“是哦,每块地再细分一下,大体以一万亩为基准……但还有一个问题,其间的山峰怎么算?我觉得,山峰有山峰的用途,每一块地块上,还是得保留几座山峰。”
管彤所预估的超过十万亩,是包含了山峰的。她回想