第一百七十一章 你退我进
这是这什么意思？
赵胜林有点没反应过来。
价格虽然是在报纸上写着的，20块钱一平米，来看厂房的人确实有几个，没谈成的原因也无外乎是因为价格，还有厂房本身的问题。
他都决定了要降一些价了，但现在人家怎么都不还价？
就直接留下一句不满意，而且……还要走！
做出不满意的模样，然后以此来让房主挽留，自行降价，这种戏码他自然明白。
但是按照刚刚这个年轻人的表现，时不时的皱眉，和现在说话的果断程度来看，对方是真的不打算租了……
想明白这些，赵胜林急了！
“江老板，您先等等！”赵胜林赶忙道。
“嗯？”江北转过头，目光中没有丝毫留恋。
“江老板，您能说说为什么不满意吗？这样的话，下次我再租房子的话，也可以对这些问题做出一些改进。”赵胜林轻笑着道，虽然他的额头上已经溢出一些汗水了，但却没有直接降价，还想以这种方式来循序渐进。
“好吧。”
“这个厂房的大小确实是够了，但是很多区域都是闲置的，而且能用做生产车间的空间也不够大，我想要开一家大型的制衣厂……还有就是办公楼的问题，也有些不够用。”江北讪讪的道。
其实他根本就没那么大的能耐上来就开个这么大的。
这个厂房的规模对他来说，已经足够了！
他连续的对赵胜林进行“暗示”，无外乎也就是对价格起到压制效果罢了。
“这样啊……”赵胜林心又一次凉了下来，他觉得这个厂房确实是无法符合对方的要求，已经不单纯的是价格的问题了，就算他舍得降价，这个年轻人也大概率不会租了。
“而且，对比起来看，虽然你的厂房符合我的预期在城北，但是要的价格也有些高昂了，单论实用的空间，不如租一个一千五百平米左右的厂房。”
生意“告破”了，江北也露出了和蔼的笑容，仿佛前一秒他和赵胜林还是针锋相对的房东和租客的关系，此时就变成了老朋友，闲聊着一样。
只是他的话语中，还在透露着他对于这个厂房的不满意，以及仅有的一些满意的地方。
“确实如此……”赵胜林因为生意没成而有些失落，便下意识的点了点头，但是下一刻，他就猛地一惊。
好像，还有继续谈的可能！
“江老板，是因为这个厂房的价格问题吗？”他压住了心中的激动，尽量平淡的问道。
“有一部分原因吧。”
“这样吧，江老板不妨跟我进办公楼看看？我们办公楼里还有一些基础设施的，不然江老板新建厂房，不是还得准备这些东西吗？”
“至于价格的话，咱们还可以再谈谈，而且……这城北地区，按照江老板的要求来说，合适的厂房真的不多。”赵胜林笑着道，他找到了自己的优势。
“这样也行。”江北点了点头。
等到进了办公楼转了一圈之后，江北那时不时点头的动作也被赵胜林看在眼中。
“江老板看得还满意？”
“还不错，其实这么大的办公楼也够了，只是从外面看起来有点小，可能是因为这个厂房的面积太大导致的。”江北笑着道，“还是先谈谈价格吧。”
“江老板之前也看到了，我在供求园广告上写的是二十块钱一平米，这个厂房的一共是两千二百平，我就退一步凑个整，按照两千平来算，如何？一个月四万块，三个月起租，我可以不留押金，但是要提前一个月续租金。”赵胜林放出了他的价码。
但是……
眼下还只有十万块钱的江北，就算想租，他也租不起啊！
“赵先生，如果真的想租这个厂房的话，不如实在一些，就算是两千平米，这个厂房的利用率，也不值得二十块钱一平米。”江北摇了摇头。
一副一言不合就要走的模样，是真的给赵胜林吓到了，他甚至不敢再胡乱开价，生怕一个不小心就把对方吓跑。
“江老板预期的价格是多少？”赵胜林尽量平淡的问道。
“按照两千平米来租，十五块钱一平米，一个月三万块租金，这是我对这个厂房的预估价格。”江北直接道。
赵胜林先是愣了一下，然后有些不悦的道：“江老板在我的基础上，一下就砍了四分之一，也有些过分了吧……”
“那就一个季度十万块，这个价格是我能给出的极限，就算是赵先生为我节省了一部分办公楼的装修了。”江北摇了摇头。
如果十万块钱能租来这么大的一个厂房，江北心里是满意的，对方开出的二十块钱一平米的价格在东海来看，也并不高。
还有就是这些办公楼内的设施，江北很是心动。
现阶段，能省一分是一分，多一点钱，他都多一点概率更早的干掉黄东升！
生意都是这样的，你退一步，我进一步，最终根据双方提出的条件，达成一个共同。
赵胜林显然对这个价格依旧不满意，但是他通过江北的反应来看，这十万块钱，确实是对方的“极限”了。
他有些纠结，半晌，他才重新抬起头，看向江北，颇为认真地问道：“江先生，您打算租多久？什么时候能付第一个季度的租金？”
“一年，租金今天就可以付。”江北直接答道。
第一百七十二张 禁止工作时间谈恋爱
“好！”
江北放出的最后一个重磅炸弹，终于让急着用钱的赵胜林不再犹豫了。
虽然每个季度少了两万块的租金，但是如果现在不租出去，可能还会闲置两个月，三个月。
加上他也急着拿到这十万块钱，也就答应了。
“赵先生也是爽快人，放心，合同直接签订一年就行。”
“如果一年之内江先生不租了呢？违约金我写多少合适？”赵胜林半开玩笑似的问道。
“哈哈哈！看您心情。”江北同样笑着道。
最终，这个违约金一栏也只写了五万块，签订了合同之后，这个厂房的暂时所有者就归江北了，不过江北也提出了另一个条件。
那就是租房的日期要从一周后开始算。
一周后，服装厂的设备可能也搞得差不多了，而他留给自己的时间，击垮黄东升，一共是两个月。
多准备点，总是没错的。
这是江北的习惯，永远不会把自己逼到没有退路可走。
而对于江北的这个小要求，在十万块钱摆在面前的情况下，赵胜林也并没有拒绝。
下午时分，江北和赵胜林签完了合同，也直接前往银行转账，厂房搞定了，他也没有继续闲逛，直接去了步行街的奶茶店。
奶茶的生意依旧不错，起码在步行街内暂时没有竞争对手的情况下，剩下这十来天的时间，还是江北的天下。
而等到黄东升的店铺重新开业，江北也会如他所说的，直接关掉奶茶店。
只是让江北有些意外的是，等到下班的时间到了，苏禾又过来了……
这次苏禾就老实多了，在经历了前两天推门而入遇到徐馨蓉的尴尬场面后，现在可就不敢了，慢慢的推开门，露出了腼腆的笑容，甚至两个虎牙都没敢露出来。
“江北哥。”苏禾礼貌的打着招呼。
“想喝什么奶茶？徐晓强，赶紧给人家做！”江北看着干瞪眼傻笑的徐晓强，没好气儿的道。
“我不是来喝奶茶的……”苏禾赶忙摆手解释。
“那咋这时候过来了？”江北笑吟吟的问道。
“您给我开了那么高的工资，一个月比我在厂子赚的都多，我下班了也是闲着，帮着过来忙活忙活。”她笑着说道。
“在哪个公司工作？”江北问道。
“在旁边那家……晴天服装厂。”苏禾有些扭捏的道。
“哦？”江北有些意外，没想到苏禾也是制衣厂的，当下便来了兴趣。
询问了几句之后江北也明白了，原来苏禾的这家晴天服装厂，是做女士内衣的，怪不得她会这般表现，显然讨论这种工作，对她而言还是有些害羞的。
“有打算换工作吗？”江北冷不丁的问道。
“没……暂时还没有。”苏禾赶忙摇头道，她还以为江北是打算让她在这里长期打工呢。
但是这样的小店当服务生，虽然挣得多，却远不如她这给交保险的工作来的安稳。
“我最近新开了一家厂子。”江北突然道，“这个奶茶店，可能过阵子就不开了。”
“为什么？”苏禾愣了一下，而一旁的徐晓强此时已经拿了一杯做好的椰果奶茶走了过来，听到江北的话，也懵了。
“姐夫……奶茶店不开了吗？”
“嗯，黄东升那家奶茶店不久之后就会重开，咱们可没钱打价格战。”
“又是他！”徐晓强有些愤怒，但是相比于之前，他已经冷静了很多，“姐夫，那你打算怎么办？”
“很简单，从源头下手。”江北笑了笑，“他不是抢咱们的奶茶生意吗？那咱们就去抢他的服装生意，厂房我都租好了。”
“那我姐……”
“你姐举双手加双脚支持。”
“那就行，姐夫，到时候你就是大老板了，我去考个驾照，专门给你当司机。”徐晓强有些憧憬的道。
“啪！”
他的脑袋被江北拍了一巴掌。
“姐夫，你拍我干啥？怪疼得……”
江北气乐了，“咱能不能有点出息？学着做生意不好？开车那不是有手就行吗？”
“姐夫，你有驾照吗？”徐晓强忍不住问道。
“我……”江北眼角抽搐了两下，这个问题他不想回答。
“苏禾，我姐夫要是开公司了，你也一起来吧？我给你说……我姐夫可厉害了，你要是现在过来，你知不知道你是什么地位的人？”徐晓强转移了攻击对象。
苏禾愣愣的摇了摇头，她还没从“驾照”的话题跳出来呢。
“元老一样的存在啊！”
“到时候我姐夫进了服装行业，那这东海还能容得下其他的服装厂吗？到时候你那厂子也倒闭了怎么办？”
在徐晓强这么一顿连忽悠带吓唬的言论下，苏禾懵了。
不光答应自己过来，还要拉上她几个关系好的同事一起来……
毕竟，江北答应了的工资足有六百块。
这是今天的第一次挖人行动，目的也很简单，起码不会让徐晓强和这个苏禾小姑娘因为没有交集而渐行渐远。
当然，江北也明令禁止了徐晓强不允许在工作时间谈恋爱！
晚些时候，江北回了家……
“馨蓉服装有限责任公司？”徐馨蓉瞪大了眼睛。
第一百七十二张 徐馨蓉的头脑
“江北，你……”
“已经租好厂房了，而且也已经递交了注册公司的材料，差不多一周之后就可以生产了。”江北笑着道。
“不是！”
徐馨蓉指着那上面的几个大字，有些不悦的道。
“你为什么又用我的名字当公司名啊？奶茶店也就算了，这都要开厂子了，怎么还用我的……这也太胡闹了。”
她可不觉得把自己的名字当成公司名会很威风，甚至还有些羞耻。
“这有什么的，我老婆可是公司的老板娘。”江北从后面环抱住了徐馨蓉。
“真是的……”徐馨蓉啐了一口，又道：“那怎么决定做服装厂了？”
“想吞掉黄东升的雅丽，肯定做服装厂跟他抢生意来的最直接。”
“我还以为你会做个食品厂什么的呢……”
“那奶茶店怎么办？真的不做了吗？”徐馨蓉问道。
“不做了，奶茶店一个月才赚几个钱，到时候黄东升过来抢生意，入不敷出了就，对了，这些天你帮着徐晓强，我得准备厂子生产的事，等厂子准备好了，我就把徐晓强也一起带过来。”江北道。
“嗯……”
“而且，雅丽可不光只有厂子那么简单。”徐馨蓉叹了口气道，她也没想到昨天江北才说出了“大话”，今天就已经去注册公司了。
“那我老婆愿意跟我说说雅丽的模式吗？”江北笑吟吟的道，他依旧没放开徐馨蓉，就那么揽着她纤细的腰肢，坐在长椅上。
徐馨蓉一次又一次的将这只乱动的大手按住，不悦的道：“那你别乱动，不然我不告诉你了。”
“好！”江北顿时保证道，然后只在手掌这一块的小范围活动。
徐馨蓉无奈之下，只能这么顺着他了。
“雅丽看起来很小，但其实他是个很成熟的公司……江北你！”徐馨蓉看了一眼在她腰上恶作剧的江北，顿时捂着嘴巴惊呼了出来。
“我不乱动了！”江北顿时保证道。
徐馨蓉白了他一眼，这才继续道：“你想要击垮雅丽，我觉得得从两个方面下手，一个就是分销的模式上，你得比雅丽的价更低，质量更好，才会有人在你这里进货，不然雅丽的名头在这摆着，很难撼动的。”
“另一个就是门店，雅丽是有自己经营的大型服装店的，而且有自己的特色，主营的就是年轻人的衣服。”
徐馨蓉转过头，目光有些担忧。
江北是见过一次雅丽的服装店的，按照徐馨蓉的话来看，倒是与他原本的想法没有太大出入。
只是徐馨蓉分析这场即将到来的商战竟然如此清晰，这也让江北吃惊，不过随后便释然了，怪不得她是能跟着经理在外谈合作的人。
“你打算怎么做？”徐馨蓉问道。
“前面我们的资金不足，需要积蓄资金来打后续的价格战，所以……就必须要从门店着手。”江北说道。
“那你……”
“就在黄东升的店对面开一家。”江北眨了眨眼，“以其人之道还治其人之身，不过我可没他那么蠢，在店铺上打价格战。”
“那你打算怎么做？”徐馨蓉的好奇心被钓起来了，又追问道。
“秘密，到时候给你个惊喜。”江北笑了起来，又看着徐馨蓉空荡荡的脖颈，“对了，你那个吊坠呢？”
“我不舍得带……江北，这两个小东西，真的值几十万吗？”
“真的。”
“我知道你现在肯定很缺钱，到时候，把这两个玉坠卖了吧，等以后有了钱，给我买个其他的就好。”
“不行！”江北顿时瞪圆了眼睛，“这个玉是我在南云那边切出来的，就是为了送给你，哪能卖！”
“哦……”徐馨蓉低着头，抿着嘴，半晌才答应了一声，只是那双杏仁眼里有些纠结，却又喜悦，上一次江北送她礼物的时候是多久之前了？她都记不得了。
她不在乎一个礼物的价值几何，也不在乎某些节日里是否会有，但是如果江北为她准备了，她会开心。
“你要是敢卖，我就敢生气。”
“不卖，不卖还不行吗，那你下次也不许给我这么贵的东西，就这一次，不然我也生气了。”徐馨蓉一脸认真地道。
江北愣了一下，然后又忍不住笑了起来。
“笑什么笑……”
“我在想，等我扳倒了黄东升，我就可以进屋睡了。”江北眼中带着期待。
“我又没逼着你睡客厅……”徐馨蓉喃喃道，然后突然想起了什么，一抹红润顿时从脖颈升到了脸颊，“呸！你一天天的都在想什么呢！”
“哈哈哈！”
“小点声，别吵醒了女儿，好不容易才哄睡着的。”
江北看着徐馨蓉的侧脸，突然眼睛一亮，“老婆，我想到了一个很好的主意，不光能压死黄东升的店，还能带动分销市场！”
“什么主意？”
“到时候你就知道了。”
“你！我困了，回去睡觉了。”徐馨蓉赌气似的道。
可江北已经揽住了他的腰，欺身压了上去。
“今天的晚安吻你还没给我呢……”