第117章 欢欢喜喜搞定门店和厂子啦！^^……

　　（一更）

　　“对, 我出7万，还有整个厂子的管理和规划。”温玉婳已经拿了家里的合同开始填写合同了。

　　“整个股份的话，你21％, 你霖子哥39％，我40％，负责责任范围的话, 你霖子哥是只负责出钱, 你负责一部分宣发，剩下全部我负责。”

　　温玉婳将合同递过去：“你看看有没有问题？”

　　“我们一年分一次红，如果你后期想退出的话，除了你投入的5万外，我还承诺以当时股份的价格，回购你剩下股份的增值部分。”

　　温玉婳说得很清楚，但是秦烨霖和沈星文看到合同, 都惊讶于温玉婳对合同的熟悉。

　　几乎是没有任何犹豫，就签了字。

　　秦烨霖不需要这份股份, 不过温玉婳还是拿着他的手按了下去。

　　合同的事情敲定后, 秦烨霖第二天就陪温玉婳去将年前的门店租了下来。

　　紫气东来的门店是120块钱一个月, 一年就是1440块钱，合同连续签了五年。

　　租金是一年一年给, 第二年上调5％，就是说第二年租金126块钱一个月，已经算是很划算的了。

　　温玉婳十分满意, 主要这个办公室有三间的。

　　后面附带一个厂房，大约有一千多平，如果不是在县城，这样的厂子加门店办公室, 一个月没有300块钱以上，完全拿不下来。

　　制糖厂的厂子就在‘紫气东来’后面的厂房，足足有一万多平，这是以前的家具厂厂房旧址，厂房后面还有单独的员工宿舍楼。

　　这个厂房的租金就要贵一点，一个月450，也是逐年按5％上调，就是第二年472.5元一个月，每年光租金都是四千多。

　　但是这样大的厂子，真在省城那种地方，没有七八百根本拿不下来。

　　不过很多厂子都是自己买地，厂房的地都是厂子的，温玉婳先租了5年。

　　也是打算五年后，自己买地盖厂房和宿舍楼的。

　　并且‘紫气东来’和‘霖星制糖厂’后期有优先购买厂子和门店的权利的，可以说一切都十分满足温玉婳的预期。

　　温玉婳别提多兴奋满意了。

　　只是合同一拿下来，秦烨霖就必须要回去了。

　　*

　　去红县坐车回去时，温玉婳单独去送了二人。

　　秦烨霖抱着着她十分不舍：“媳妇儿，有工人，晚上你就别再熬夜了。”

　　“保镖应该过了这个月中旬就会来，出门一定要注意安全。”

　　两人要分别，秦烨霖跟个老妈子一样，几乎是叮嘱了又叮嘱。

　　沈星文在前面崔了又催，简直被虐得心肝儿疼。

　　他霖子哥自从有了嫂子，简直大变一个人。“霖子哥快点，车要开了。”

　　“嫂子，东风汽车就继续放厂子拉货，我回头过几天就来。”

　　霖子哥虽然重要，沈星文还不忘刷存在感。

　　“注意安全。”温玉婳将男人推上车，男人上车前还不忘拉她手，低声道：“媳妇儿，明年跟我回家过年。”

　　只是他没有听到温玉婳回答，车门就关上了。

　　温玉婳觉得男人在这里，真的影响她搞事业的速度，温柔乡啊英雄冢。

　　从车站出来后，她回到厂房，写了‘紫气东来’和‘霖星制糖厂’两个设计，送去县城的加工厂，给她制作成牌匾挂上去。

　　公司虽然下来了，其实也只有厂房能用，毕竟里面，够宽阔，只要打扫下就可以搬进去了。

　　但是‘紫气东来’前面的门店，还需要装修。

　　但是温玉婳去整个县城转了一圈，都没有找到好的装修团队。

　　刚好有了‘紫气东来’办公室，温玉婳給卢三哥打了电话。

　　将公司钥匙交给他的时候，卢三哥都呆了一下：“这么快就拿下来了？”

　　卢三哥在公司里转了几圈，十分意外，办公室太大了，占据了整个西街这边显眼办公楼的一楼三间房。

　　“后面厂房？是你要开制糖厂？”

　　卢三哥连口水都没来得及喝，被温玉婳的动作吓了一瞬。

　　温玉婳道：“后期装修团队，还麻烦三哥去看一下，有没有适合的。”

　　温玉婳将‘紫气东来’的装修图纸递给卢三哥，跟着过去的，还有一万的存折。

　　“这是公司第一批的投入，整体运营我姐那边会跟上，前期买公司材料等，还需要三哥多辛苦。”

　　卢三哥一打开手里的存折，手脚抖了下：“听说你收甜菜就收了几万斤了，成本都花了不下上万块？”

　　“你这也太快了。”卢三哥自嘲，妄自他以前在黑市混了几十年，最后也才成了个万元户。

　　可最后一场生意就钱打水漂，彻底破产回到解放前。

　　眼前姑娘第一次来见他，需要他代理紫气东来米糕时，还需要他拿30斤的代理，每次拿着90块钱米糕钱，需要到处跑呢。

　　这才多久啊？

　　手上的生意就是上万上万的出了。

　　这个时候，卢三哥竟然也不敢笑话她说的，今年下半年准备竞争国营商场的改革了。

　　温玉婳笑道：“制糖厂，我本来没打算这么快开的，步子迈得太大了。”

　　“我起初这边还差点钱，就想做一笔糖生意。后面村里发水了，后面连续下大雨，不单粮食受潮，村民们的甜菜也受影响了。”

　　温玉婳笑着给卢三哥倒了杯茶水，心底也有些惊叹，她这算是运势加持了吧？

　　“加上今年国营制糖厂今年不知出了什么事情，都不下收甜菜了。我邻里加起来十几个村子，全部都不去收甜菜了。村民们甜菜烂地里太可惜了，村干部们就拜托我看看能不能收购甜菜。”

　　温玉婳笑道：“索性我做也是做，就将制糖厂开起来了。”

　　温玉婳说得多轻松啊。

　　这开个制糖厂，就跟喝水吃饭一样简单，可为什么这么多年，这么多人看到糖市场这么大，为什么还是只有国营制糖厂一家独大？

　　就说这次甜菜无人收购，看起来是个天大的机遇吧。

　　可谁有这个能力，用上万的资金去收购这么多甜菜啊。

　　改革开放了，先一批富起来的人，能成为万元户，已经是当地最富的一批人了。

　　可这后面的机器，厂房才是大头啊。

　　卢三哥这下可是一点都不敢小瞧眼前姑娘了，更没有多问温玉婳钱从哪里来的。

　　他接过装修图纸，面上都是惊诧：“这设计，几乎都没见过啊。”

　　“而且还有吊灯，粉刷，橱柜这些，应该要花不少钱吧？”

　　卢三哥面上都是不解之色：“我们这装修风格都赶得上大城市了。”

　　“这……”有必要吗？几个字，卢三哥没有说出来。

　　“三哥只管去装修，三哥就说，你进来这样的店铺，让你买几块钱一斤的米糕，你愿意吗？”

　　温玉婳笑着道：“这还只是‘紫气东来’一个产品系列，后面还有别的系列会加上来。”

　　“紫气东来主打‘送礼’食品，后期会加高端营养品等，都是走高端路线，你只管你往高端装修。除了紫气东来办公室外，剩下两间都是打的样板店。”

　　她指着图纸问：“这样的样板店拿着，三哥去开发代理商，会不会有信心了很多？”

　　温玉婳的公司，主打的是‘文化’和‘送礼’，这个装修文化，就是按照温玉婳的包装纸‘紫气东来’图案设计的。

　　其中‘双凤朝梅’‘日出东方’‘春系列’等上面装修，就是三个系列。

　　既然是做品牌，她就不会去省这笔钱，温玉婳还道：“等事情了了，我还会去一趟羊城，你找装修队装修的时候，缺什么材料，你来找我，我给带回来。”

　　“装修队我去找。‘紫气东来’除了食品，后期还会加什么吗？”

　　卢三哥心脏都有点跳得不正常啊。

　　温玉婳眉宇间都是洋溢着笑容：“‘紫气东来’注册的是什么公司？”

　　“食品相关的公司，包括食品生产制作，食品加工等方面。”卢三哥回答得倒是十分明确。

　　温玉婳笑了：“那不就是了。”

　　“等后期成熟了，‘紫气东来’还会推出别的系列，除了加盟店，还有有自己的品牌食品连锁店。”

　　温玉婳只说了一点打算，却惊得卢三哥站了起来。

　　“装修团队我去找，后期采购这方面，需要我先顾着，我去给拿。”卢三哥站起来，温玉婳叫住了他。

　　“三哥，我开一份工资给你吧，你这样跑着也要照顾家里。”

　　温玉婳将公司的工资表开出来：“我姐开的是40块钱一个月，你要跑前跑后，我给你开20块钱一个月，另外，你拿的代理商，拿下一个代理商就是3％怎样？”

　　“你相信我，不会让你起不来。3个点的提成，你只要跑下来1000斤的代理，就有270的提成。一年其实只要一万斤的单子，提成下来就是3000多。”

　　“三哥，三年下来，你单独提成就有一万多，你就是万元户了。”

　　温玉婳声音充满诱惑性：“我这样的装修，全国还有这么多城市，我就一个年底的县城都能拿下3000斤的单子，今年这样的单子还会持续稳定。”

　　“三哥没有信心还比不过我吗？它不比三哥你在黑市东躲西藏，奋斗了几十年才有的万元户资产吗？”

　　温玉婳这话说得真的是豪迈万千。

　　“当然，如果三年后，三哥执意要走，我们的合同依然有效。”

　　温玉婳这话，是让卢三哥能全心投入到‘紫气东来’公司中。

　　卢三哥真的是久久震撼在温玉婳中，他只想着三年后，他怎么都不会亏。

　　还没想到对方还给提成，一年三千多的提成，他肯定有信心完成。

　　“嗯。”卢三哥最后是热血沸腾去干了，至于结果如何，市场自然会给答案。

　　卢三哥走了后，温玉婳又去看了制糖厂的整个格局，这里以前就是厂房，还真的可以挂上牌子就用。

　　温玉婳兴奋了，她索性在厂子里规划出办公室，传达室，要挂厂子专门的文化，剩下的时间，就是招人了。

　　因为工人来没休息的地方，厂房后方的宿舍楼还需要打理一下。

　　温玉婳索性又去了一趟妇联和政府招工那边，给了加工厂的招工信息。

　　这时候，就能感叹人才的重要性了，她跟秦烨霖去省城的时候，星子已经将制糖厂的各种营业执照，和牌子都去申请办理了。

　　温玉婳顺道还去了一趟政府工商部门走了一遭，对方得知她问制糖厂的营业执照，十分客气给查来，一个星期后就能去拿了。

　　事情进展得太顺利，差不多等机器下来，月底就能挂上号了。

　　温玉婳是真兴奋，她的事业是进展得十分顺利了。

　　*

　　秦烨霖这次，有事直接回去了。

　　沈星文去送他霖子哥，加上电子产品那边还得忙，可能几天回不来。

　　温玉婳一个人在外面跑，一跑就是几天没消息。

　　大家都知道她出去找厂子去了，但是没有人知道她到底成功没有。

　　厂房有没有着落？

　　机器有没有着落？

　　钱呢。

　　人呢。

　　顺利吗？

　　还在这边提前将甜菜处理做糖的工人，已经连续好几天没有发工资了。

　　加上家里甜菜越堆积越多，已经拉回来的甜菜已经一两万斤了，那山一般的体积，大家都怕一个不好，甜菜全部坏在家里了。

　　要是甜菜做不成糖卖出去，温玉婳还不得破产啊，谁还能管得上工人的工资？

　　相比温玉婳在外面，一切都顺利得似乎太阳当头照一般，就差买鞭炮庆祝了。

　　家里一众人连同请来的工人们，那真的是急得，就快火烧眉毛了。