了分析报告。在对安省主要的农区以及南部安大略省分析后，发现在过去三年，这些地方的农地价格在地区内平均每年上涨22%到25%，有些地区上涨幅度甚至能到达每年32%到36%。

这是一个非常可观的增幅，因为在2010年之前，安省农场每年只上涨3%到7%的价值。

而且，安省土地强势的价格增长是具有普遍性的，无论是好的农地还是贫瘠的荒地，这几年需求一直很旺盛，卖家只需要稍为推销就能顺利成交。

另外，私人销售、不放到市场上的例子现在也非常普遍，很多上百万的交易都是在熟人、当地农民之间握握手就促成的。

造成这个结果的主要原因，还是得在中国同胞身上寻找，最近几年国内掀起了移民狂潮，很多有钱人都想去欧洲或者北美，其中华人众多的加拿大成了首选。

加拿大为了保护国内经济，已经关闭了资金移民，只保留了技术移民。也就是说，现在国内一些有钱人想要挥舞钞票就拿到加拿大的枫叶卡很难了，如果你有一门含金量十足的技术，那还好说。

不过，加拿大的移民政策是有漏洞的，资金移民确实不允许，可购买农场后的移民却很简单，只要在加拿大买到一块符合政策要求的地皮开发做农场，那就能移民。

这个原因促成了国内购买农场的潮流，罗志威夫妇说起这点直摇头，移民就是一个围城，城里的人拼了命的想出去，城外的人拼了命的想挤进来。

另外，商品价格的浮动对于农地价格的影响也很大，即使将安省农地的价格炒高这么多，大部分地区价格仍有相当大的上升空间，因为这些地方土壤肥沃，农作物高产。

大地母亲农场的价格比较合理，一公顷是四万加元，整个农场是1200亩80公顷，大概要三百二十万加元，包括所有农场的房屋、农机具和现有的经济作物。

罗志威夫妇在前年就打算对农场进行挂牌出售了，这个价格就是当时报出来的，后面儿子的学籍出了点问题，就没有立马交易，直到前一段时间儿子的问题彻底解决，他们才打算卖掉农场回国。

他们的农场在本地颇有名气，因为夫妇照顾的很上心，另外他们给农场的报价也堪称良心价，一直以来很多人都打听着想买，罗志威没有出手，这次欧阳海上门，他们才给了面子。

一开始了解这些，秦时鸥还挺感动，感觉自己遇到了良心同胞。

但后面看罗志威夫妇对欧阳海毕恭毕敬的样子，很快明白他们应该了解一些欧阳海的背景，低价卖农场给他也算是做个人情，估计回国后还要靠欧阳海办点事。

当然，这也没什么好说的，天下熙熙皆为利来、天下攘攘皆为利往，他自己屁股也不干净，不能说人家拉屎臭。

介绍了政策和现在农场的价值之后，罗志威夫妇就带着三人上了农场的电瓶车，开始参观农场。

631.不一样的风情

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开着车，罗志威开始侃侃而谈：“如果喜欢开农场，加国确实比较合适，这点不得不承认，这里有关农业的相关政策比国内好的多。投资农场挺好的，就像一句俗话说的那样，钱总是会贬值,但土地永远是增值的。”

秦时鸥觉得这点有道理，他之前查看农场的资料时候发现，现在随着世界粮价、农副产品价格上涨,中粮等国有企业改变发展策略，到不发达国家开办农场、投资海外农场。

当然，他们选择的是非洲，因为非洲土地价格和劳动力比加拿大要便宜的多。

但对于个人来说，若要投资海外农场，还是选择加拿大更好。

非洲确实地价、劳动力都便宜，可当地社会动荡、法律不健全、当地人排外情绪严重，没有国家做靠山的个人在那种地方始终没有安全感。

秦时鸥将自己了解的情况告诉了毛伟龙，怂恿他留在汉密尔顿，否则若是让他去了蒙大拿，那两人再想见面就比较难了。

罗志威听毛伟龙对美国也比较感兴趣，就比较道：“在加拿大开农场比美国要好，因为加拿大是发达工业国家,农业只占很小部分。为了鼓励农业发展，加国政府可制订了一系列对农场主补助政策，这点比美国比不了，因为美国现在大型农场太多，土地兼并严重。”

大地母亲农场规划的很不错，农田被分成了四四方方一块块，有的种植了玉米。有的种植大麦，有的种植荞麦。有的种植大豆，有的种植油菜花。

这些农作物的种植时间并非统一。所以有的已经长势茂盛了，有的刚刚发芽，有的连苗头都没露出来了，罗志威不解释秦时鸥三人都不知道立马种植的什么。

不过，不管是刚长出来的还是已经长势茂盛的，看生长情况都不错，显然这片农场的土地足够肥沃。

对于这点，毛伟龙很满意，他给秦时鸥介绍道：“这农场是我参观过的这些农场里最好的一个了。前面有一个农场的牧草长势不错，但我后来仔细一看，发现草场土层浅,杂石多只能种草不适合种蔬菜和种粮食。”

“还有一个农场，那农场主太贪婪了，他只管种地但不爱惜土地。十几年下来，农场土地已经毁了，下雨变成泥塘，天旱就是荒漠，要是买了那农场来改造。没有四五年的时间、不投入个几十万块别想有用。”

听了毛伟龙的话，罗志威哈哈笑道：“小兄弟，咱们农场不是吹，面积可能不行。但论土质，那在蛤蟆屯绝对是名列前茅的。”

罗志威这么一说，毛伟龙、秦时鸥和欧阳海都愣住了。三人傻乎乎的对视一眼，一起疑惑的问道：“蛤蟆屯？蛤蟆屯是哪里？这个镇子吗？”

见三人不解。蔡明娟笑道：“蛤蟆屯就是汉密尔顿，咱们华人在这里给它起了个昵称。你们分开读汉密尔顿的英文发音，就明白咱们老乡干嘛这么称呼它了。”

秦时鸥默默的读了一下，汉密尔顿的英文是hamilton，如果分开读，那就是ha-mil-ton，读的慢一点还真就是蛤蟆屯的发音。

“不光是音译，如果你们看老版地图就知道，汉密尔顿是前些年才吞并了周围乡镇而成的，以前这个城市在地图上就像一只伸开爪子的大蛤蟆。”罗志威补充道。

毛伟龙听着两人的调侃，觉得还真挺有意思，他用手臂肘子捅了捅秦时鸥，笑道：“你来加拿大都一年了，连汉密尔顿的昵称都不知道？”

秦时鸥虽然