在站台上拿起扩音喇叭就开始吆喝：“各位来宾，现在我宣布，拍卖会正式开始。”

　　没有什么激昂的慷慨陈词，杨正业也不是那种废话特多的人，觉得差不多，在镇长胡琴的示意下，本届全阳村招标拍卖会正式开始。

　　“各位嘉宾请打开标书第一页，我们进行拍卖的第一项，开发面积至少一千亩的肥沃荒地，承包三十年土地开发使用权限。本次起拍价格，低价三十万，每次叫价最低五万……”

　　请来的公证人和律师宣读完相关法律文件后，杨正业作为此次招标的主持人，着重介绍了一下本次标的的一些优点，比如这一千亩地都是连着的，地势平坦适合耕种，价格低廉等等等等。

　　下面的来宾都不蠢，粗略算一下就能知道大概价格，一千亩地三十万，也就是说，一亩地平均的价格是三百块人民币。

　　说多不多，说少也不算少，三十年的承包权限，每亩地只要三百块，那是价格相当低廉，也让下面的各位竞标者很是动心。

　　当然，大家都明白，这不过就是起拍价而已，离最终成交价可还差得远，不过就是个噱头。

　　“这老王八蛋还挺有意思的，还知道吊人胃口，果然是人老成精，就没有一个好东西。”

　　叶言原来以为最好的这个标的会留在最后拍卖，只有这样，自己这两百万的资金才有可能趁着其他人抢其他标的的消耗，把最中意的这一千亩荒地买下来。

　　可是，谁能想到，拍卖会才一开场，杨正业这老王八蛋就直接把最肥的标的挪出来第一个拍卖，这显然是要直接把竞争拉到最大化啊。

　　“哟呵，没看出来，小伙子你口气蛮冲啊。哪个是老王八蛋，你给我说道说道，本老师也想听听。”

　　谁曾想，叶言自言自语那么小的声音，竟然还是被邻座的毛彪毛老师给听了个正着。这也就罢了，只见毛老师还从兜里掏出个本本，在上面龙飞凤舞跟虾脚跳一样难看的写下了几句话，大致的意思是：说话粗鄙，不懂礼貌。

　　叶言差点没一口血喷出来，有没有搞错，什么时候大学老师家访也搞黑本本记录啦，还让不让人活啦。

　　“毛老师，误会，妥妥的误会，您肯定是听错了，我这么个四有五爱青年，怎么可能会骂人王八蛋呢。”叶言一把抢过毛彪手上的黑本本，撕拉一下将那页写着黑评语的纸撕了下来，勾肩搭背的小声贿赂道：“毛老师，我记得家里还藏着一瓶茅台，一直没舍得喝。今天老师你来了，怎么着也该开封唠两口，您可一定要赏光啊。”

　　“哟呵，小伙子不错，品学兼优，尊师重道，果然是四有五爱大好青年嘛。嗯，不错不错，不愧是我们农大的优秀大学生，今晚咱们好好唠唠，不醉不归啊。”

　　毛彪毛老师点点头，捋了捋半秃的秀发，从叶言手上接过笔记本，在评语那栏写上了：尊师重道，有礼貌，四有五爱好青年。

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　　叶言心里犹如神兽草泥马呼啸而过，连带着拉了一地的屎，还踩成黏糊的感觉。不过，好在茅台起了作用，毛老师笑笑过后没再折腾他，让他把心思又回归到了竞标会上。

　　一亩地一年的收成，如果全是种大米的话，勤奋点种两季，大概能年亩产2000斤大米。按照现在市场价大致2.5一斤的价格算，扣除成本和人工之类的，一年大致能够挣个千把来块钱。

　　当然，那是肥田，且是风调雨顺的年景才能赚这么多，实际上的话，全阳村的土质不是特别好，一年能够每亩挣个四五百块都算是厉害的庄户人家。

　　所以总的来说，三十万的报价，差不多可以算是白干一年的总收成，也算是比较低廉的报价。

　　尽管三十万的报价很低，但是荒地就是荒地，再肥沃，没有人前期开发的话，那也就是废地，一文不值。

　　叶言之前算过一笔账，要想把这批杂草丛生的荒地开发成肥田，没有三十万的前期投入，基本上是不太可能。

　　所以，单单是买下这块地，啥事情都不干，真实底价应该是按照六十万起步的。

第二百七十七章 毛老师，您还继续喊价吗！？

　　虽然村支书杨正业在上面各种吹捧土地有多肥，好像随便撒把种子上去，啥都不用干就能长出白花花的大米一样。

　　在场的都不是傻子，尤其是那些有钱的老板，还有两大超市的区域老总，更是在心里有了基本涵算。即便这些老板不在乎眼前的利益，可三十年之久，谁也无法料到后续变化，谁也不敢打包票，买下来后就一定能盈利，甚至可能面临还没回本就要亏损的局面。

　　城里人可能不太了解，我国的土地政策是随着时代而改变的，以前庄户人家种地，每年还得向国家交税，还是按照土地面积算的。

　　遇上年景不好的时候，地里没啥庄稼不说，加上杂七杂八的税负，不仅没有余粮，一年种地下来，还得亏损的。

　　那个时候，不仅种地赚不了钱顾不了家，还连带着越种越穷，日子越过越回去。最后搞得谁家也不愿意种地，纷纷将良田废弃成荒地，年轻人全都出去打工挣钱养家。

　　也就是这些年，政策好了不少，不仅农民种地不要交税了，还给你发钱。有的地方，农民种一亩地给发一百块钱的，这才又吸引了一些庄稼户好好捣腾地里的庄稼，慢慢的种地的人又多了起来。

　　可是，三十年河东三十年河西，政策这东西，谁也说不准。别说咱们小老百姓说不准，就算是你国家发改委，也定不了十几二十年后的事情。所以，虽说这千亩的荒地看上去很是便宜，但是一时半会儿大家都得在心里合计合计，好歹几十上百万的人民币，谁也舍不得随随便便打水漂喂鱼咯。

　　当然，这些事情只是针对其他竞标者的，整个会场，只有叶言可以说是势在必得。

　　别人都要在心里涵算一个成本亏不亏的问题，而叶言则基本不要多想，只要在他手里，基本就不存在亏本的可能。

　　不为了啥，就因为自己的饕餮空间因为王寡妇的三十年陈年贞操升级了，连带着几株母株的产子能力也提升了一大截。

　　别的不说，单单是白菜和萝卜种子，以前两株母株的产种量大概也就能维持在几十亩的样子，正好和自家地的大小维持一个供需平衡。而经过王寡妇三十年陈酿贞操的进化加成，现在的种子生产速度，覆盖一千亩地基本没啥问题，何