情你又不是不知道，因为调整容积率，规划局的领导进去了好几个。”

“可是，我这也是事出有因，黄金山地块周边的工厂和燃气罐政府也没给迁走啊，我给市里打个报告，你看有没有可能？”

蒋旭君有点急了。

张明军放下手中的茶杯，正色说道：“老蒋，别说市里不会同意。就算是同意了，我也不敢执行，就连王局都不敢。”

他说的王局，是市规划局的局长王俊良。

“现在国土资源部可盯得紧着呢，除非我不要命了，这事真没办法。”

“我还有个会，就先走了。”

说完张明军就打算起身离开。

“张局，给您带了点‘土特产’，你带回家给嫂子换换口味。”

蒋旭君一挥手，秘书提着一个盒子走了过来。

“不用了。老蒋，啥都不说了，其他什么事都能谈，这事我真帮不了。”

张明军根本就不接话，起身就走。

看着张明军远去的背影，蒋旭君气得摔了杯子。

“妈的！”他难得的爆了粗口。

他毕竟是亿万富豪，又是市里的政协委员，平时规划局长看到他也得是恭恭敬敬，但是今天这个张明军竟然这么不给面子。

为这事他之前亲自拜访了渝都市市长，当面倒是说得好好的，但是现实却说明他的拜访并没有起到效果。

局长约不出来，副局长连“土特产”都不收，看样子这事真的是没戏了。

“回公司！”蒋旭君没好气的说道。

......

蒋旭君回到自己的办公室，看到桌上放着的一堆资料，摇头苦笑。

他是抱着死马当活马医的心态，让这些面试者提方案，但是他是真没报多大希望。

虽然设计部做了无数的规划方案，市场咨询公司也进行了专业分析，结果都是显示可行，但是他就是心中没底。

他不需要做什么专门的功课，这是一种直觉，一种成功人士特有的直觉。

休息了一会，他终于拿起这些方案一份一份的看起来。

就当是解解闷吧，蒋旭君想。

他看得很快，因为里面有太多长篇大论的废话，他的时间宝贵，可没空看太多的废话。

大多数人扯了半天，最终的建议是不开发别墅产品，改为开发高层产品。

果然这些人的水平和蒋旭君估计的差不多，要是可以修高层，还用得着出题问你们。

其中有两个人的方案是建议给别墅做加法，通过提升配置和品质，提升性价比。

这两个人倒是可造之材，居然与专业咨询顾问公司的建议差不多。

蒋旭君看了看名字，一个叫做李佳欣，一个叫做李涛。

他拿出签字笔在这两份方案上画了个圈，想着可以好好培养一番。

但是最终也没有让蒋旭君眼前一亮的思路。

蒋旭君摇了摇头，觉得自己真是病急乱投医，居然把希望寄托在一群小孩身上。

“咦？”他发现地上还有一份，也不知是什么时候掉下去的。

他捡起来，也不想再看了，就准备丢在一边。

蒋旭君眼睛的余光扫到这份方案的封面上写着萧晶的名字。

好像是张月灵很看重的那小子，蒋旭君还有点印象。

还是看看吧，要是有前面那两个人的水平，培养一下也无妨。

他对萧晶没有什么特别的观感，但是既然张月灵看重他，他就想着卖张月灵一个人情。

人才难得，张月灵是不折不扣的人才，黄金山项目最终还得通过她的营销部卖出去。

蒋旭君打开这份方案，扫了两眼，皱起了眉头。

他的表情严肃起来，将方案仔仔细细的看了一遍。

看完后，他闭目养神了一小会儿，按下了桌上的按钮。

“老板，什么事？”

蒋旭君的大秘张博源快步走了进来。

“马上通知开发、工程、设计、营销、财务的负责人，让他们带着黄金山项目的相关人员，马上召开一个讨论会。”蒋旭君快速的说着，语气中隐隐带上了一丝兴奋。

这个萧晶，有点意思啊！竟然能够想出这么个法子来。

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91章 降维打击

虽然已经马上到下午六点的下班时间了，但是隆信地产集团总部的二十八楼却亮起了灯光。

蒋旭君亲自召开的会议，谁敢有半句怨言。

但是所有人都知道，今天估计又是挑灯夜战了，说不定晚上十二点都回不了家。

很快，蒋旭君出现在会议室。

“老板好！”所有人都站起身来。

“坐吧。”蒋旭君挥了挥手。

“今天就黄金山项目开个讨论会，大家先说说手头的进度，营销部先说。”

“老板，根据上次会议的意见，营销中心就前期策划方案又进行了一轮调整，下周将给您进行汇报。”张月灵说道。

“大的思路有什么变化吗？”蒋旭君问道。

“大的方向没变，还是城市中央别墅的定位，锁定目标为对中区有特殊感情的富裕阶层。”张月灵道。

蒋旭君点点头，这是之前几个月多次讨论定下的基调，虽然他不是特别满意，但是在没有更优方案的情况下，也只能是点头认可。

“江海，概念规划方案做得怎么样了？”蒋旭君问一个中年男子。

中年男子叫赵江海，是设计总监。

他抬了抬自己的眼镜，说道：“我们与香港的贝大师进行了多次交流，打算依山就势，打造渝都的顶级现代风格豪宅。”

张月灵听了，说道：“赵总，之前的产品策划方案说得很清楚了，城市中央别墅的定位，别墅不能建得太大，怎么能做顶级豪宅？”

赵江海冷然道：“你们那些策划报告虚头巴脑的，什么城市中央别墅。只要我们设计出顶级的产品，还怕有钱人不买单吗？”

“再说，你们营销不是建议要提升品质吗？现在按最高档设计，有什么问题？”

张月灵有些急了，说道：“提升品质不是纯粹的高档，设计工作必须在市场的需求基础上开展，你这样一意孤行，那我们之前的几个月工作不都白做了吗？”

赵江海不理张月灵，说道：“老板，我不认可张总的话，以前没什么策划方案，我们设计出来的东西还不是一样畅销。我在国外都是设计牵头，营销只需要打打广告，安心卖房子就好了。”

赵江海在国外工作过，又是博士学历，眼高于顶，向来看不上营销这帮泥腿子。

张月灵道：“老板，国外的设计团队是有专门的策划人才的，而且也都是和专业咨询公司合作，可不是设计说了就算。”

蒋旭君有些头疼，这个赵江海是有才华，不过却是有些过于自傲了。

以前的营销总监就是只负责打广告和卖房子，但是蒋旭辉上次参加“中国联盟”会议时，听那些大佬们说现在一线城市都是策划在前，设计开发在后，以销定产，这才不惜