讲话客气点!这里可是三屯区!”
不料对方却道:“三屯区怎么了?哼!别说我了,说不准过一会还得有人来找他!”
话音未来,又有几个人影打开门喊道:“让一让!”
几人循声看去,却是老莫、黄俊等几个三屯区的老店长结伴来了!
“哟?这不是徐国华吗?”老莫见了那名精英经纪人,意外道:“怎么今天有空跑三屯区来了?来看房呐?”
徐国华不悦道:“来砸场子的!这家店的店长不知道脑子抽什么疯,在网上瞎写!”
老莫和黄俊等人对望了一眼,看来想找宁枫的还真不止他们几个!
王飞听了徐国华的话,却是忍不住道:“怎么了?我们老大写帖子能进客户也关你们的事吗?”
徐国华哼了一声道:“他自己那点东西,爱怎么写怎么写我都管不着!但是别断了大家的财路!”
老莫摆了摆手,先是对徐国华说道:“好了,先别闹,问问清楚再说!”随后他又对王飞说道:“你们老大呢?喊他出来呗!”
王飞知道宁枫是老莫组里出来的,跟老莫关系匪浅,只好无奈的跑到后区,把趴在桌上已经睡着了的宁枫叫了起来。
宁枫走到前厅,打着哈欠道:“哦?来了!来来,会议室坐!”
见宁枫这个表现,老莫就知道宁枫已有定计,于是冲着黄俊他们一点头,跟着宁枫进了会议室!
徐国华本来是兴师问罪来的,但是老莫在场,他却不好发作了!宁枫这两个月出尽了风头,所有人都知道他是老莫带出来的,而老莫又是真正的老油条,公司上上下下都是熟人,他不能不给面子!于是也就跟着进了会议室!
几人坐定,宁枫看着徐国华问道:“你是……?”
老莫介绍道:“这是徐国华,西华区的经纪人!他可是老经纪人了,跟我同一期培训的,原来也是店长,后来自己去做业务了!五星精英哦!”
宁枫点点头,开门见山道:“都是为了帖子的事情来的吧?”、
徐国华抢先开口道:“宁枫,你写帖子能吸引客户,能预测行情,这大家都很赔付你!但是你不该写什么评估报告的事情,大家都是经纪人,知道经纪人辛苦!你这明摆着是断我们的财路嘛!”
宁枫早料到了对方会这么说,看向老莫道:“老莫,你也这么想的?”
老莫一向是老好人形象,呵呵一笑道:“徐国华说的倒是没错!我也觉得宁枫你这样写,有点欠考虑了!”
黄俊接茬道:“现在行情不好,开单都不容易!大家都是想着开一单能多赚点钱,你这样一搞,弄得客户都自己跑去找评估公司了,我们还赚什么?”
宁枫听了,笑了笑道:“大家来找我,都是因为这事吧?”
见众人点头,宁枫继续说道:“其实这些我都有考虑到!就算你们不来找我,我也要跟你们联系的!”
老莫问道:“这话怎么说?”
“大家无非就是觉得评估这一块不能再捞了,所以不开心吧?”宁枫笑问。
结果自然是肯定的!包括老莫和黄俊他们,也都是组里的经纪人要找宁枫的麻烦,但是都是三屯区的,不可能搞内斗,于是被他们拦了下来,由他们找宁枫问个明白!
至于徐国华他们,跨着区域呢,就没有那么多的顾虑了!
得到了肯定的答案,宁枫问道:“现在你们一单里面,评估费能捞多少?300还是500?”
虽然宁枫对许永胜说能赚几千元,但是那是为了让他有一个更具体的概念!
实际上,现在的客户都精的跟鬼似的!公司层面就能给出4折的价格了!经纪人以1.5折的成本,一般只能收到2.5折到3折的价格,换算起来,一单充其量也就只有1折所有的差价,四五百块钱的样子!
徐国华听宁枫这么问,不满道:“300也好,500也好!蚊子腿再小也是肉!如果一个月能多开几单,这个钱自然就多了!哼,我们可不像你,守着逸仙城,一个奖金就发好几十万的!”
老莫也是点点头!本来在现在的行情来说,经纪人的日子就难过,要是再没点外快,可就真的过不下去了!
毕竟,运气好碰上完全不了解内情的客户,一单赚个两三千还是常有的事情!
“还有,你为什么推荐那家公司?是不是人家知道你在网上出名,给了你好处了?”徐国华追问道!
宁枫耸耸肩,十分坦白的说道:“好处肯定是有的!”
“你……”徐国华顿时站了起来,冲宁枫吼道:“你就为了自己那点好处,把同行全卖了?你就不怕走夜路的时候被人敲闷棍啊!”
宁枫摆摆手道:“别急!别急!我虽然有好处,但是却也没忘记你们呀!”
老莫早就猜到了宁枫肯定留了后路的,示意徐国华稍安勿躁,听他说完!
只见宁枫悠悠道:“我可以拿到比一般评估公司更低的价格!按照这个价格给你们,你们也还是有钱赚的!”
“多少?”徐国华急切问道。
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186.有奶便是娘
徐国华与别人不同,说句不好听的,单子不多的经纪人,就算让他赚这个钱,也只能干瞪眼白搭!
原因无他,经纪人赚的所有钱,都有一个必须的前提,那就是成交!
而反观徐国华,正因为他已经是房产老司机了,每个月的单子数量是能有一定保障的。
一单赚个三百五百的,三单就是一千多,一年下来,加上偶尔运气好遇见憨客,光是在评估费上就能赚个几万块钱!
所以对于他来说,不能再赚评估费差价,等于一年少几万块钱,又怎么能不生气?
但是反过来,只要这个钱能够继续赚,他就不会有丝毫意见了!
所以当宁枫说可以拿到更低的价格时,徐国华就有些按耐不住了!他家里的条件并不好,全靠着他兢兢业业的卖房子养家!一年几万块,对于他来说可是很重要的一块收入了!
“你能拿到什么价格?”徐国华不耐烦道,然后自己愣了愣,有些恼怒:“你都直接给客户放到1.5折了,还能去哪里找空间?就算你再怎么低,也低不过1折吧?评估公司也要成本的!”
老莫他们也有相同的疑惑!
黄俊开口道:“宁,这件事情上你做的确实不够意思!我也不想问评估公司究竟给了你多少钱,但是你为了自己,把所有同行都出卖了。就算你现在能拿到1折的价格,差价就只有半折,怎么样都是坑了大家!”
宁枫早料到了他们的反应!他自己也是经纪人,自然知道经纪人的底线!
1折的差价,是他们能够接受的极限了!至于能不能够超过一折,纯粹是看运气的事情!就像有些买别墅的土豪客户,哪有空去关注什么评估费的折扣?
经纪人只要跟他说评估报告正常收费要两万,我只收你一万五。像这个类