宁枫说的理由很简单：马上就要过年了！

而且这一次，张律诚也很配合的立刻照办了！因为他终于看见了希望！

他是在12月下旬接受了宁枫的条件，以5%的总销售额为代价，换取逸仙城的复活！

而就在12月底到1月中旬这短短的二十天时间里，逸仙城项目开盘的时候积压的近400套房源，已经卖得所剩无几了！

平均每天有近20套的成交，而且其中有近两百套是由万家公司逸仙城店成交的！

对于宁枫这种神迹般的表现，张律诚十分感谢二十天前的那个自己，答应了宁枫的条件！

再次从钱塘剧院出来，宁枫手中拎着一个硕大的黑色皮箱，在逸仙城店和青青家园店2组的一大群人的团团簇拥下上了车，随后到了三屯的一家酒店里！

“叮咚！”门铃声响，封伟光早就守在门口了，迫不及待的拉开门，把宁枫迎了进来，然后探头看了看走廊，确认没有人，又闪回房间里，扣上保险！

宁枫嘿嘿一笑，把手里的皮箱往床上一扔，对其他十几个等在房间里的人说道：“老子说到做到，你们自己分吧！”

所有人的眼冒绿光的扒开皮箱，当确认里面真的一捆捆的百元大钞时，房间中爆发出了巨大的欢呼声！

宁枫给他们的条件是提成照给，奖金平分！而他们又是怎样对自己手下的业务员解释的，宁枫可就管不着了！

丢下一群原形毕露的牲口，宁枫下楼又从车里拿出另一只皮箱，再度返身上楼去了另一个房间！

这一次，房间里等着的是龚贺！

------------

168.天下攘攘，皆为利往！

龚贺听见门铃响，先是一惊，然后小心翼翼的往猫眼里看出去，见是宁枫，才迅速打开门迎了进来，然后又迅速关上了！

“搞得这么紧张干嘛？跟特务接头似得！”宁枫往沙发上一坐，自顾点起烟来。

龚贺讪讪一笑道：“小心驶得万年船！这事情毕竟已经违规了，要是被公司知道了，搞不好要蹲大牢的！”

“饿死胆小的！”宁枫笑道。

龚贺很自然的接道：“撑死胆大的！对了，今天顺利吗？”

宁枫点点头，把皮箱放在桌子上，然后打开，转向龚贺！

面对着皮箱里一捆一捆，堆的扎扎实实的钞票，龚贺的眼皮一阵狂跳！

“这么激动干嘛？又不全是你的！”宁枫笑道。

“好歹有一部分是我的嘛！哈哈~”缓过劲来的龚贺一阵狂笑，然后贪婪的从皮箱里拿起一捆钞票，放在手上一阵划拉。

宁枫道：“好了，钱我送到了，你怎么跟你的人分，我就不管了！”

“谢了！合作愉快！”龚贺诚心诚意道。

当时宁枫跟他提合作的时候，他还险些推辞了，现在想起来，不由得一阵得意！

宁枫与龚贺的合作非常简单，只不过是利用了监管上的一些小空子，就把本该归属于公司的利润给装到了自己的口袋里！

经纪人带客户到售楼处，是需要以确认单确认的。

但是客户到底是自然来访的还是经纪人带来的，就只有第一个接触到客户的销售员知道了。

如果一个客户是自然来访的，按道理是跟中介公司和经纪人没有任何关系的。

可要是案场的销售员通知了经纪人，让经纪人补一张确认单过来，再到核销办公室进行核销确认，那么这个客户就会神不知鬼不觉的变成“中介带看”了。

一旦变成了中介带看，律诚集团不但要支付业绩给万家公司，还要发奖金给带看的经纪人了！

宁枫和龚贺就是利用这样的方法，狠狠的薅了一把羊毛！

“我只要业绩的提成，奖金全归你们！”这是宁枫当时与龚贺的约定。

这个计划天衣无缝，只要案场的销售员不说，就没有人会知道。销售员可不会这么傻，有钱还不赚！

如果非要说这个计划有什么不周密的地方，那就是核销办公室了！

当初就是为了防止售楼处的人吃里扒外，在售楼处装修一开始的时候，就有摄像头笼罩整个大厅！而核销办公室，就连接着监控！

不过这点小问题当然难不倒龚贺，只要负责核销的人也能分一杯羹的话，一切就不成问题了！

“销售员60%，我25%，核销办公室的人15%。”龚贺得意道：“这样的分配比例怎么样？整个售楼处的销售团队，只有总监没钱分……哈哈！”

“果然是好手段啊！”宁枫随意奉承了一句。

龚贺连道：“哪里哪里，还是你厉害啊！要是没有人，我也赚不了这份钱！”

宁枫拍了拍他的肩膀道：“放心吧！这才首期呢！连十分之一的房源都没掉掉，来日方长！将来有的是赚钱的机会！”

龚贺一想，心中也是一阵火热！逸仙城首期推出的房源到现在才将将售罄，追上了销售进度！

但逸仙城可是建筑面积超过100万方的大型项目，光住宅就有七八千套，加上商铺，别墅之类的，有近万套房源！

这才卖了600多套，确实只是开了个头而已！

对未来美好的憧憬使得龚贺两眼发光，甚至没有注意到宁枫拍他肩膀的动作，就像是长辈对晚辈，上司对下级之间的动作一般！

“宁经理，你晚上有安排吗？我请你吃顿饭？”龚贺贴着笑脸道，现在宁枫可是整个售楼处的财神爷，得好好供着。

宁枫推辞道：“不必了！我已经有安排了！”

“好的！”龚贺顺从道。

分别给两方送完了钱，宁枫回到车上，惬意的点燃一支香烟，心中略略计算了一下这次的收获！

逸仙城开盘之后，剩下的房源从明面上看，有将近一半是逸仙城店卖出去的。

但是实际上，真正完全属于他们的客户的，只有20套不到，剩下的180套左右，全都是来自于其他中介的推荐或者是案场销售员给出来的单子！

与其他中介的合作是收取一半的奖金，与案场销售员的合作，是只要提成，所以综合下来，这180套左右的房子，差不多相当于90套房子的全额提成加奖金。

宁枫的原意是做到经纪人的头上，自己分点奖金就行了，提成还是归他们！但是他却没想到所有人都一起拒绝了这个安排！

“老大，你能拉来单子帮我们冲提成点就很好了！我们不能再要你的钱了！”当时，许永胜是这么说的。

王飞也一样说道：“老大毕竟你不能照顾我们一辈子，我们还是靠自己比较好！”

刘志则什么都没说，只是对两人的话表示赞同！自从他跟宁枫要求之后，宁枫也就没有把单子做到他头上了！

方茜则更是干脆，直接明了道：“我不缺钱！”

搞到最后，这笔奖金依然掉进了宁枫的口袋里。这次因为没有了双倍奖