心的。

根据拉伊奥拉带来的消息，据说阿韦洛亚已经决定住在这里面了。

随后，杨阳一行人又偷偷来到了东北的拉莫拉雷哈小区。

跟拉芬卡不同，这里虽说更加高档，但却是半开放小区，外部车辆都可以进入，隐私方面就不如拉芬卡，但据说安保也是相当完善，毕竟就连一些外国大使和跨国集团高层都居住在这里，治安肯定是没有问题的。

跟拉芬卡不同的是，拉莫拉雷哈主打的就是环境，毕竟以前是皇家后花园，环境优美，景致独特，更重要的是，每一套独栋别墅占地面积都非常大，动辄都是十几二十亩地。

值得一提的是，贝克汉姆、罗纳尔多、劳尔、拉莫斯和马塞洛等人的房子都在这里面。

对于两个小区的优劣，实际上还真是没什么好挑剔的，基本上都是最好的，就是针对不同类型的客户群体，喜欢隐私的就住在拉芬卡，喜欢环境的就住在拉莫拉雷哈。

杨阳和苏叶都明显更加倾向于拉莫拉雷哈，不仅仅是因为这里的环境，还因为这里更加靠近马德里机场，距离皇家马德里的巴尔德贝巴斯训练基地也更近，开车大概十五分钟左右，而拉芬卡至少要半个多小时，而且早晚高峰估计还要更多。

随后杨阳和苏叶又特地让拉伊奥拉带着他们到小区西边的购物步行街去绕了一圈，都是坐在车里，据说这里还是马德里颇有名气的购物街区，很多外国游客都喜欢到这里来血拼。

最好的医院，最好的学校，还有最好的环境，拉莫拉雷哈的条件确实是不错。

杨阳和苏叶几乎没有再多想，直接就拍板了这里，而且很快就从众多的房源当中，选出了最喜欢的一套。

当然，价格也是相当昂贵，高达七百万欧元。

770 独一号

这是一栋位于拉莫拉雷哈小区核心腹地的独栋别墅，占地达三十亩。

地块呈长方形，由两米多高的外墙圈起，墙面满是爬山虎，里面隐约可见一层密集的铁丝网，如果有外贼意图潜入，触动了墙壁上的报警系统，小区警卫能在五分钟内抵达。

站在马路上，穿过高高的围墙，隐约只能猜到里头面积非常大，绿化极好，绕着围墙种了一整排绿树，而视线只能隐约穿过树冠缝隙，看到远处移动白色外墙建筑的二楼顶部。

相比之下，大门倒是显得很简约，古朴的黄土色外墙上，有几处对着马路和围墙的监控摄像头，根据房屋中介的介绍，这里面布置了一套最先进最安全的智能安保系统。

大门最吸引杨阳注意的是，密封电动门旁的门牌号码，两个古香古色的阿拉伯数字，11。

……

“这里是拉莫拉雷哈的第十一号地块，门牌也是十一号，原本是一套老建筑，但几年前被外国投资者买下来后，推倒了重建，并邀请了西班牙著名的dahl和ghg两家设计公司联合设计，设计理念就是花园式的景致。”

“从这个理念出发，这栋别墅占地三十亩，建筑面积只有一千五百平方，其余都是花园，景致也是各有不同，例如我们现在看到的这个圆弧形大门，就是跟建筑的圆形墙壁相呼应，整体结构不仅独特，而且能为业主提供最好的隐私保护。”

在签了保密协议的房产中介的介绍下，杨阳一行人进入了这套别墅里面。

车从外面进来，绕着圆形外墙走了一个s型通道，两侧都是错落有致的绿化，尽头还是一簇直径大概有二十米的巨大圆形绿化景观，非常漂亮。

一楼有很多开放区域，包括开放式客厅、厨房、餐厅、客卧，以及用来招待宾客的聚会区和休息室，还有一座长达二十五米的室内恒温游泳池，和水疗室，所有的空间都被设计成跟四周的花园和场地融合，看起来十分明亮宽敞。

二楼则是五间卧室、书房和游戏区，四周都有可以俯瞰花园景观的露台。

“整个项目全部采用绿色可持续的设计理念，每一个房间都对着花园，没有一处空间是跟马路或邻居是相对的，不仅全部采用环保材料，还特别针对太阳辐射、自然光和风的被动策略，设计通过合理组织露台、水体、自然通风策略和水循环系统来利用当地微气候。”

面积大，设计理念好，建筑材料也好，看起来似乎非常完美的组合。

能够在拉莫拉雷哈买下这么一片房产的，肯定非富则贵，前任业主又为何会拿出来卖呢？

而且据说卖了一年多，却始终没人接手呢？

很快，杨阳的疑惑就得到了答案。

那就是房屋前面那占地一万多平方的大花园至今还是一片狼藉。

“按照设计，前面的这座花园是这套别墅的另外一个主角，这里应该错落有致地种植四季可看的观赏型绿植，还有喷泉和流水，再加上左右两侧的花园，所以这项设计的名字也叫做花园里的别墅。”

“但在美国次贷危机之后，这几年来，前任业主也出现了资金周转的问题，导致项目不得不搁置，随后又不得不忍痛割爱，将它出售，但由于买下这套别墅后，还需要投入一笔巨资去完善绿化景观和局部改造，所以……”

粗略估计，起码要再投入一两百万欧元，才能够把这里给兴建和改造完成。

也就是说，这套豪宅的价值将高达九百万欧元。

……

“感觉怎么样？”杨阳关心地询问着苏叶。

苏叶又是点头，又是摇头。

她是很喜欢拉莫拉雷哈的环境，又很喜欢这套别墅的设计和理念，尤其是四周围的花园绿化，如果都完善起来，那真的就跟生活在花园里一般。

但九百万欧元也确实是太贵了，难怪卖了一年多都卖不出去。

“我听人家说，如果有一样东西你真的很喜欢，但只是因为价格太贵就望而却步，那就证明你应该努力加把劲去买，肯定不会亏。”杨阳猜到了苏叶的心思。

“但确实贵得离谱。”苏叶回道。

“仔细算下来，也没比北京那一套贵多少。”杨阳笑道。

最主要的是，拉莫拉雷哈这一套不仅面积大，占地也大，竟然有三十亩，完全可以抵得上小区内其他独栋别墅的两套了。

拉伊奥拉也看出了杨阳和苏叶的心思，走过来，点头一笑道：“喜欢的话，就交给我来谈。”

杨阳倒是眼前一亮，意大利胖子可是谈判高手。

“你有办法？”

“贝克汉姆转会去美国后，他的那一套别墅一直在卖，但始终没有卖出去，他是在零五年的时