了。这期间法国人有什么法理层面的刁难，顾骜肯定会为了利益帮他们先趟平。

当然了，摩纳哥人之所以没有立刻动手，还有一方面的重要原因，就是他们的账暂时还算不过来——露西亚解体之前，欧洲避税小国的财产避险功能并不是很吸引人，楼价也不够高。

传统施工手段，填一平方公里国土，施工成本要超过十亿英镑——类比一下香江目前正在造的国际机场，在大屿山的填海，原本就该是这个成本。

只不过这一世顾骜让香江人填海的规模面积变小了一些，而且上了新的更高效的抽沙吹填设备，才让总施工预算被压下来，让布雷塔尼亚人在离开香江的最后十年无法坑走更多中国人的钱、让后来的接盘当局还地方债。

摩纳哥人觉得，按照一平方公里国土10亿英镑来算，填了之后卖别墅，似乎赚头不是很诱人，或许翻倍的利润都不到……

对于其他国家的王室来说，可能翻倍的利润已经很大了，连对半利都肯做。但是对摩纳哥王室，因为他们赚多了快钱方便钱，对小钱就不是很有动力，在卡洛琳殿下和凯莉王妃看来，一倍以内的利润都太低了，没什么动力折腾。

那就不如等等，囤权惜售，等房子涨价趋势明显了再说不迟。

反正填海权的条约法理已经捏在手上了，暂时不用也不会过期，法国人也收不回去。

然而，现在顾骜却如期开工了。

卡洛琳一边觉得顾骜这人诚信，客观技术条件刚成熟，就愿意履约探路，为摩纳哥人当先锋。

另一边，卡洛琳毕竟也是在商界摸爬滚打了五六年的人了，今年都已经30岁了，多少有点经验。她觉得，顾骜用的新技术，似乎能相当程度地压低填海的成本——这才能解释为什么按照目前的楼价，顾骜表现出来的动力那么积极，那肯定是因为对方觉得这个项目成本比预期的低、所以赚头比外人估计的大嘛。

可惜，顾骜又不是小学生，他怎么可能让对方打听走他的真实成本呢。

双方在别墅里閑聊了一阵后，顾骜大致摸清对方的来意，就佯笑着说：

“既然殿下有兴趣，我们一起去工地上，看看规划实现得怎么样，如何？说实话，我对技术也不是很了解。可行性方面，都是我在香江的那些朋友帮我论证、帮我预算的，他们报我什么价，我就信了。香江船王包叔，那跟我是铁杆的交情，他不会坑我的。”

卡洛琳内心：“姐信你个鬼！你个小狼狗坏得很！你这种奸诈之徒，会相信对方给你报的成本？”

第730章 资讯不对称

第二天，愚人节一早，顾骜就带着米娜，跟卡洛琳殿下的人一起，去了摩纳哥-法国西部边界的填海工地。

顾骜这边带的人，有现场的负责人，还有他名下那家摩纳哥地产公司的高管之一、朱塞佩先生。

朱塞佩是82年马岛战争之后，因为摩纳哥王室的航运公司，要平息布列塔尼亚人的怒火、检讨“不小心在不知情的情况下，运了一些军火到阿根廷”，而被摩纳哥王室开除的。

然后，一兜二转过了两年，就被顾骜僱佣了过来，继续负责在摩纳哥的不少项目。甚至包括此前的“卡洛琳公主”号博彩游轮项目，他也有涉足管理账目。

很显然，把朱塞佩招来，并不是顾骜的本意。这几年，顾骜也谈不上彻底收服对方。

他知道这厮就是摩纳哥王室派来查他帐的、为了双方更好的互信，免得摩纳哥人天天惦记顾骜是不是偷漏了税赋或者截留了利润分账。

所以，赶走是不可能的，让对方睁一只眼闭一只眼已经是最好状态了。

除了朱塞佩以外，卡洛琳也带来了一些专业人员，有财务的也有技术的，跟顾骜一起视察这片开工才一个多月的工地。

这是一条只有两三百英尺、也就是七八十米宽度的狭窄海岸线。其西侧距离跟法国人的边境，只有20多米的距离了——

摩纳哥人一开始是计划把直接贴着跟法国边境的海岸拨给顾骜的，但是后来觉得还是操作层面不太好弄。

容易施工的时候捞过界侵犯法国领海引发纠纷，所以还是往后退了二三十米，留足施工误差。

一国领海的宽度，理论上最大可以有12海里，不过摩纳哥的国土东西总宽度，也不过才佔了四五英里的海岸线，要是往海里伸出去的部分比国土宽度还宽，确实有些过分了，而且关键也是用不到那么多。

所以，两年前开始为填海规划时，顾骜跟摩纳哥官方博弈之后，对方要求往海里填堤的深度最远不能超过3英里，然后允许顾骜在填出来的堤上建设海景别墅出售——

反正未来摩纳哥人自己要填海，也不会比顾骜目前填的更远，离岸不会超过三英里的。所以只要法国人不抗议顾骜这个项目，先佔住坑形成既定事实，将来摩纳哥王室可以慢慢等楼价继续涨再动手。

顾骜这边，最终找人设计出来的施工方案，大概是填80米宽、3公里多长，总计30公顷面积的地皮，也就是03平方公里。

填海区中间设计一条10米宽的道路、加上一边各1米的绿化带和2米的人行单车混用道（标準车道是35米宽，造得比标準车道宽一点便于超车）。

所以这样算下来，道路要佔掉中间16米的宽度，剩下64米两岸均分，每一侧留32米盖别墅和私家花园，每公里单侧可以排40户左右。

整个项目可以造300座别墅，32乘25的规格，每座别墅算上花园总佔地是800平米，算是非常豪的豪宅了。

毕竟在摩纳哥这种寸土寸金的地方，还能让你有三四百平建筑佔地的房子、同等面积的花园，已经豪得不能再豪了，至少都是亿万富翁才消受得起的。

总家产只有几千万美金或者英镑的人，多半不敢来这种地方置业。

为了让富豪的用户体验达到最好，项目的设计单位也是用尽匠心，特地把东西两岸的别墅各自错开半个身位。

也就是东边的楼正对西边的楼间花园，而西边的楼也正对着东边的花园。如此一来，无论住在长堤的东岸还是西岸，都可以同时看到两边的海景。

无非是正对的这一侧，海离阳台只有10几米远，而另一侧的海距离阳台有50米远。但50米其实在楼上看也就一丁点距离，很容易产生“这也是我家的私家海滩”的错觉，近似于360度全景无死角海景。（只有斜对的两个