忍。
就这么会儿功夫，他就看出来了，这大院对徐爷来说就像是心头肉一样。
陈凡要是用100万买下来，二三十年后少说也值一个亿。
可这老爷子显然不是一个会讨价还价的人，被杜黎步步紧逼，感觉都快躲进墙角里了。
“表面看起来确实有点贵，”徐爷说，“您要是嫌房间少啊，后院后罩房您还可以起两层三层。走！我领你们过去看看！”
“不用了，”陈凡摆摆手。
后院就是所谓的第三进。
格局其实跟前院一模一样，只不过没有门而已，房间也多一间。
陈凡拒绝继续参观，徐爷有些懵逼，有点拿不准陈凡的意思了，不免有些慌。
杜黎趁机说：“您看，我们陈老板是真心想买。”
徐爷叹口气点点头：“可我……”
“您卖房子不就想换楼房吗？这大宅院买了，起码能换10套楼房，您不赚着了吗？”
徐爷摇摇头：“哪能换十套啊，撑死七八套。这些个奸商啊，把楼房价格都炒起来了。稍微像样点的，都得一千五六一平。我记得前年还不到1000呢，这才几天功夫？”
“所以您得抓紧呐！”杜黎步步紧逼。
陈凡实在看不过去了，挥挥手：“行了！就100万！”
杜黎和徐爷都有些懵逼了，他们显然以为陈凡在说气话。
陈凡只好再解释一番：“这房子绝对值100万！看这椽子，看这大梁，还有这格局。全首都都不一定能找出这么全须全尾的四合院。”
“是啊！”徐爷骄傲地挺起胸膛。
“老话说的好，东富西贵南贫北贱。这东边自古以来地价就贵！”
“您说的没错！”
“这房子啊，也随人。一看这房子就知道您徐爷祖祖辈辈儿都是讲究人！房子也是讲究的房子！所以啊……”
听陈凡说着，徐爷双颊红润、眼冒精光，就仿佛他喝的不是茶水而是酒水。
“所以嘛……”陈凡挥挥手，“100万我买了！”
杜黎叹口气，徐爷却突然一握拳头：“不行！”
他眼睛越来越亮，双颊也越来越红。
这回轮到陈凡懵逼了。
“徐爷您这是……”
“90万！多一个子儿也不卖！”
这回杜黎也成了懵逼树上懵逼果了。
徐爷一脸沉痛：“老子这是落魄了，不然凭你小伙子这么仁义，这么明白事理，便宜你一半都不嫌多。”
29、打道回府
“可是这……”陈凡还有些不好意思。
杜黎却在一旁喝彩：“好啊，好啊，你们这真是将遇良才、棋逢对手啊！徐爷是讲究人，小兄弟也是讲究人，买的房子更是讲究的房子！缘分呐！”
“没错！”徐爷声如洪钟。
陈凡只好跟着随声附和：“不敢当！不敢当！我这是夺人所爱啊！”
“怎么能是夺人所爱？这叫宝刀赠英雄，红粉送佳人！对了，小兄弟，你结婚了没有？”
我去，老爷子这是要打包送？
陈凡赶紧说：“定了定了，下个月就结。”
“好啊！来得早，不如来得巧，正好我再送你一样东西。”
徐爷说着，从怀里掏出一对翡翠镯子。
陈凡以为这是徐爷的传家宝了，赶紧摆手：“别！别！徐爷，这使不得！”
徐爷笑了：“这是我在潘家园淘换的，三五百的东西，不用害怕。”
“那就谢谢了！”陈凡双手接了过来。
杜黎趁热打铁，赶紧拿出了草签合同，就在茶几上签了，陈凡也送上百分之十的订金。
看着徐爷心满意足地样子，陈凡说：“徐爷啊，冒昧地问您一句，这90万您打算怎么用啊？”
“我两儿一女一人一套房子，我们老两口也来一套，两居室的就行了。”
杜黎说：“那您起码还能剩三五十万。”
“是啊，嘿嘿。”徐爷有几分得意。
陈凡忍不住说：“有些建议想送给徐爷，不知当讲不当讲？”
“小兄弟年龄不大，但见多识广！我老徐很想听听你的高见！”
“高见不敢说。就是一点小建议，我觉得您留个十万八万用来改善生活，剩下的要么再买几套房，要么淘换古董。”
“淘换古董？那不玩物丧志吗？”
“您可以换个称谓，叫收藏嘛。您就是个收藏家。乱世黄金，盛世收藏。眼下不正逢盛世吗？”
“说得有道理，我就听小兄弟的了！”
跟央视的草签合同还得一两天才能下来，陈凡的结婚用品也买的差不多了。
他不能整天待在宾馆里，从早到晚光整那些乱七八糟的事情，那不要了命吗？
“清华北大中关村那一带也应该有不少平房吧？”陈凡问杜黎。
“有的是，简直像驴拉的一样多。”
“呵呵，那是私房吗？”
这会儿的城市居民百分之九十九都是租房住。
租的是公房，每个月三块五块的，从工资里扣。
有私房也就是最近这几年，比如拆迁的，比如落实政策把原来侵占的返还的。
但这都是零星的，不可能一大片啊？
杜黎笑了，解释一番：“中关村、清华北大一带这些年大开发，很多泥腿子都农转非了，他们手里的宅基地也转成商品房、私房了，您说能不多吗？”
“也是啊，走！您带我去扫它十套八套的。”
清华北大中关村这一带的房子跟二环内那些四合院比，根本不在一个档次。
一是面积小。
小的也就一百多平，大的也不过两三百平。
而且很不规范、很不讲究。
建筑质量也比较差。
甚至很多一看就属于提前知道政策了，临时拼凑起来的。
杜黎帮陈凡找了一位当地的朋友，尽量挑好点的寻摸，便宜的十来万，好点的不到二十万，一口气定下了九套。
搞定之后，陈凡就让杜黎忙他的事情去了。
他自己则四下转转。
先到中关村电脑市场瞅了瞅。
从俭入奢易，从奢入俭难。
作为从光纤、4g、7代英特尔时代回来的人。
陈凡很难再看得上老爷车一样的386、486。
从中关村出来后，陈凡又到未名湖畔发了会儿末名其妙的呆。再到清华园走两步，又到圆明园里参观一下流浪画家，听他们吹嘘最近又有哪个神经病被白人娘们儿带走了。
等跟苗主任他们草签好合同时，陈凡眨眼间已经在首都待了四天三夜了。
上飞机前整理着行李，陈凡悄咪咪地翻了翻张蓝送给他的那盒计生用品。
20个装的，眼下就剩两个了，好疯狂啊！
再看看靳晶，一副吃干抹净、心满意足的样子。
陈凡刚看两眼，靳晶就转过脸来。
“嘿嘿，我都说了嘛，我后面长眼睛……”
“是啊，不光长眼睛，还长嘴巴……”
“离上飞机还有五六个小时呢，不如……”
“你个银女！”
……
坐飞机回去时，陈凡的脖子不再那么僵硬了。
靳晶却还像来的时候一样，不时拧着身子看向舷窗外。
陈凡“啪啪”两下：“银女，又在搜集啥证据？”
“哼！老板冤枉我！”
“怎么冤枉你了？”
“人家为了你都被老姐骂。”
这回靳晶彩说实话了，罗军想整陈凡时，她其实知情。
罗军让她提供对陈凡不利的财务情况，她却拿不出，靳晶的姐姐靳昆把她骂了一顿，说她胳膊肘向外拐。
“