第三一九章 丁宇疯了吗？
未来商场开业，第一天的销售就异常爆！
商场装修风格独特，商品搭配错落有致。
良好的购物体验让人忘记了站在柜台后面，只看不能随便摸的传统购物模式。
尽管一上午就有几百万的销售额进账，但是在会议室坐着的楚玉强此刻却是心情复杂！
丁宇的确是人气高，几句话就把记者们打发回去了。
可是，楚玉强心里知道，早晚要露馅！
要不是楚玉强的岳父身居高位，他的两个合伙人早就掀桌子骂娘了。
尽管如此，他们还是没憋住火，很严肃、很认真地对楚玉强进行了逼宫。
合同签完了，不赔就行，三个月，哦不，半年把钱拿回来就行！
楚玉强敷衍了两句，出去给林老爷子打电话去了。
他决定筹钱，为了林家那边的利益，花钱也得摆平！
林老爷子此刻倒是淡定了许多，电话里对楚玉强说：“你想办法吧，我跟子谦、子逊他们说说，但是希望不大啊，毕竟整个林家就你一个做生意的！”
楚玉强老脸一红，没敢说话。
虽说他挣钱速度慢，和他将钱补贴给林家的子弟们有很大关系。
但是，这也经营了快十几年了，背靠这么好的资源，他没利用好。
林老爷子似乎猜到楚玉强在想什么：“我现在帮不了你什么，你也算守规矩，挣的每一分钱都能摆到明面上，不容易啦！”
楚玉强放下电话，没有回去，他得想好对策，回去再对付两个合伙人。
突然他想起了由三水公司！
林凤至是林家的呀，公司是他的名字，想来想去，林凤至最少能赚到8个亿，如果能拆借过来，倒是可以应急。
没想到，林凤至为了参与丁宇收购章木森带来的项目，把大部分的钱投入到了网络基础建设公司上了！
手头只剩下几千万！
丁宇和王佳颖在商场里转了一圈，回到会议室，楚玉强正在苦口婆心地劝合伙人呢。
其中一个中等身材，头上有些谢顶的中年男子看丁宇来了，像是抓到救命稻草一样，冲到丁宇面前，哭着脸说到：“丁总啊，你可是在媒体面前发话了，你得救我们啊！”
丁宇和王佳颖逛街的时候一直在想这件事，他之前是做好打算了，但是具体操作细节还没有想好。
现在头脑清醒多了，对着中年男子说到：“王总，我来就是跟你们谈旧城改造项目的，我先问一下你们的意见，咱们再说！”
楚玉强都愣了，丁宇真的要帮他们？
丁宇坐在他们三人对面，郑重其事地问了三人的想法。
王总和杜总两个合伙人很直白，把钱撤出来，不赔钱就行。
楚玉强的意见也很明确，倾家荡产也要把项目做完。
丁宇想了想，“转手给我吧，原价！”
“真的呀！”，王总和杜总腾地站起来，异口同声，动作整齐。
二人激动得话都说不出来了，上了富不富排行榜的就是牛逼，说接盘就接，有钱！
楚玉强则担心地看着丁宇，“丁宇你没事吧？别逞强！”
“哎呀，丁总现在可是华夏经济界的牛人，他的思维是我等不可预测的呀！”，杜总怕丁宇被楚玉强吓唬回去，连忙拿话堵住丁宇的嘴。
“没问题，不过，我有个条件，你们三个的钱，我是按月返还，一共12个月。明年六月前，我拿钱全部转到你们三位的公司账面上。”
“呃，这个嘛。。。。”
“别犹豫，给你们一个小时时间商量，不行，就算了，谁家也不是有几十亿在银行里躺着的。”
王总和杜总知道丁宇的意思，他是有钱，但是得每个月从盈丹生和雨丝电器这两头现金奶牛身上挤。
两个人商量了半天，楚玉强没掺合，只是在那里发呆。
半小时不到，二人同意了。
“好，剩下的条件我和楚玉强楚总谈。明天我们签个转让合同。”
等着杜总和王总离开，楚玉强感激地对丁宇说：“丁宇我很感谢你帮了我的大忙，可是要是把你坑了，我也不落忍啊！”
丁宇笑了，“楚叔，你见我主动吃亏吗？”
楚玉强只好把地的资料，还有申请材料都准备好，明天他得找关系把旧城改造工程的这些手续都办了！
正常情况是：你想转让？开什么国际玩笑，这不属于二道贩子嘛！
涉及到北燕市最大的旧城改造项目，这关系到国家形象问题了，要不是经过反复印证，不是随随便便谁都能接手的。
丁宇手下没有建筑公司，楚玉强的建筑公司也是多年临时合作的。
不过，这都是后话，现在有人愿意出这个钱改造嘛？
冲一个，跑一个，最后楚玉强被抓住了，他倒是有担当，没跑。
王佳颖回家的路上，坐在副驾驶，一边喝水，一边听丁宇“汇报”。
当丁宇说要花五十亿的时候，王佳颖一口水喷了出来，“丁宇，你疯了？你一共也就有50亿资产吧？”
当天夜里，丁宇就成了热点了。
全国台、东亥电视台、北燕电视台等重要经济节目全都报道了丁宇风投阿狸的消息。
北燕旧城改造项目，更是被炒得沸沸扬扬。
楚玉强隐隐察觉到丁宇的意图，但是就是猜不到他要做什么。
花河的、北燕的、东亥的、南州的、甚至香江的，认识丁宇的都知道这个消息了。
华夏第一个大型改造项目，不得了。
许夜华在北燕正在和意樘网的黄旬谈具体的风投细节，二人看到电视上报道的新闻，都很吃惊。
投了1000万给阿狸可以说是他个人有钱，想怎么花都可以，任性吗。
可是要投50亿的旧城改造项目，还是限高的改造项目，丁宇他疯了嘛？膨胀了好哇，最好赔他个底儿朝天！
夏如尘一直按兵不动，他不能数次质疑老板的决策，尽管这关系到斗兵行者集团下一步的打算。
他相信，丁宇会说服他的。
李百益正在和香江的李超人一起吃饭，两个人是旧时，吃饭不讲究，主要就是聊聊天。
李百益这次到北燕受到了政商两界人士的热情接待，得到了不少政策上的消息。
李超人恰逢其时地邀请他吃饭，也是要一切磋商一下。
“这个丁宇，最近在内陆很厉害哦！”，李超人笑呵呵地说到。
“我们家李千岳的好朋友，我回来前，我们两个成了往年交，好小伙子，有胆识，有魄力。”
“投资互联网公司，的确是要看人才和创业者的水平的。”，李超人看着丁宇在华夏大饭店投资仪式的画面，不住地点头。
“哦，你说的丁宇是有胆识，诺！”，李超人带着黑框眼镜，饶有兴致地看着香江媒体转播的新闻，丁宇竟然从别人手里接过了北燕市最大的旧城改造项目。
李百益呵呵一笑，“限高，不能盖楼，呵呵，丁宇的确有胆识啊，别人一定以为他疯了！”
李超人说到：“北燕的房价将来一定是要涨的，但是丁宇这笔钱兴许要压个十年八年的才能回本。”
“可不是嘛，有五十亿投资米国的雅狐、微软获得的收益可要比这多的多啊！”，李百益点头说到。
除非。。。
两个人互相望了望，又同时摇摇头，他们看好内陆经济，却没有丁宇的前瞻性，二人把心中的想法又隐藏了回去。
第二更。
第三二〇章 太有创意了！
丁宇也没想到，他能登上华夏经济新闻的头条。
不过，转了一圈，他倒是理解了：如果华夏富豪榜第一名的身家是几百亿，他一次的项目投资和他的身家相同，这消息不上新闻头条都怪了。
香江的两位顶级富豪猜测到丁宇不是盖房地产，可是他们懂行，土地性质在那里，不盖房，好像不符合城市硬件提升的要求！
不是丁宇不想干，是土地使用性质这个硬杠条件是不能随意改动的。
这是惠民政策，你把老百姓的房子拆了，用来商用，谁能同意？
在资本社会那是生意，作为过来人，丁宇太了解里面的规则了。
大局观是什么？
懂得政策很关键，不研究政策，就相当于你想特立独行，不是不可以，就看谁的手腕硬。
做生意不是搞政治，在华夏，古人讲究和气生财就是这个道理。
第二天，丁宇到了楚玉强的公司，他要把土地性质更改，并且要亲自去和政府旧城改造项目小组的负责人谈条件！
楚玉强心想，谈条件也不是不行，但是人家不会掏钱的，至少现在不会。
签了转让合同，丁宇给三家每个人先打了一个亿，这是斗兵行者集团财务调来的资金。
夏如尘正在努力改组雨丝电器的人员结构，没有亲自来，作为夏如尘临时的助手，王佳颖代表公司来和楚氏集团交割相关业务。
改造项目小组的几个负责人倒是很亲民，不请自来，主动地来到楚氏集团的总部。
会议室里，一共五个人。
丁宇开场就介绍了他想要为北燕改造项目尽一份力的想法。
三个负责人，频频点头，好事啊，干搭钱，政府不用投入，你想怎么干都行。
当听到要改土地使用性质，三个人则一同把脑袋摇得跟拨浪鼓似的。
开什么玩笑，这事北燕发改委也决定不了啊。
“丁总，我知道，你们做这个改造项目因为限高规定，赚不到钱，但是我们正在申请补助嘛，不会让你亏到的。”
“是啊，不能把老百姓拆迁走，然后这里变成了商业中心，那不是成了卖地嘛！”
丁宇心中冷笑，我掏高额的拆迁款，建筑也是我掏钱，这和卖地基本上也没区别嘛。
“我要做的是公园！”，丁宇也不废话！
楚玉强听了都懵了，丁宇是有钱，可是他还没见过私人掏钱盖公园的！
难道是要想北燕其他公园一样，收门票？
“公。。。公园？”，小组负责人里的一位也傻了。
这小子脑袋秀逗了？
政府倒是可以掏钱盖公园，但是投入太大，暂时没那么多钱啊！
“这个嘛倒是可以考虑，毕竟也是对城市形象有提升效果，比盖房子的利民效果更好一些。”
丁宇一看有门儿，就说到，“地下开发权归我！我要盖商场和停车场！”
“这个不行！”
“停车场的收益，我们和北燕市对半分，而且前五年是免费的停车场！也是公益项目。”
楚玉强已经跟不上丁宇的节奏了！
项目小组的这三位也不是城建小白，其中一位白姓的男子可是青花大学的城市规划专业毕业的高材生！
他眼前一亮，却又把光彩隐了下来，“你出规划书，我们来验证。”
丁宇点点头，这位姓白的领导倒是个痛快人。
“我希望我的报告出来后，论证时间不要太长！”
“三天给你答复，我实话实说，光是开放式公园已经达标了。”，白姓男子回应道。
“那我再加一把火，停车场在公园地下一圈，大概泊车位占30万平米，泊车2万5千辆。”
这个时候北燕的车辆具体数目是多少，丁宇不知道。
但是印象中百万辆上下差不多，他说的建停车场的想法已经很超前了。
三位负责人却是知道，这里景点林立，停车问题在三五年内会很棘手！
“商城只是在负三层，公园地面有十到二十个阳光大厅透明玻璃口，其他都是草坪和树木。
树木占公园的70%的面积，草坪10%，其他是道路和公益设施。
听到这里，白姓男子已经有些控制不住内心的激动了。
他怎么也没想到，丁宇竟然能规划出这么个两全其美的方案。
商城具体的营销模式他不知道，但是，地下停车场已经是人口密集地区破解停车难问题的关键了。
五年内免费，收费之后，还给公家一半的收益！
这是一大笔钱啊！
丁宇倒是没把停车费当成收益来算，他要的是这几万人，停完车去地下阳光商场消费一下，那可是一笔大收入！
多年后，这里的停车费因为商城的存在，比附近的停车费每小时要便宜三块钱，达到了七块钱一小时！
爆满时，这个停车场一小时的收益是：17万！
就这一个停车场，就让后来无数媒体、民众吹了丁宇无数次。
白主任走的时候和丁宇交换了电话号码，说有修改意见或者不明白的地方他会给丁宇打电话。
楚玉强一个劲儿地叹气，“丁宇啊，我怎么也没猜到你打了地下的主意！”
丁宇一笑，“地上不行，那只能往地下使劲儿了。”
“地下住人不合适，但是做成带阳光大厅的商场一点问题没有！”
楚玉强不住地点头：“二十个阳光口，几百个通气口，上面盖房子的确是盖不了了！公园却是太合适了！你怎么想到的！”
丁宇笑了笑，“最开始想起了寸土寸金的米国曼哈顿，他们还有几平方公里的中央公园，北燕作为首善之区，有一个纯绿植公园肯定是好事啊！”
丁宇的想法得到了肯定，但是他不知道。
给予肯定的是青花大学城建学院的傅教授，全国知名园林专家、城市规划师。
白主任是他的得意门生。
白主任离开楚玉强的公司，带着脑中还热着的记忆，急忙跑到傅教授这里。
他把旧城改造的方案说给副教授听，包括公园的绿植、地下的汽车、地下二层的商场。
傅教授腾地就从那把藤椅上站了起来，“这是哪位大师的设计？”
“呃，他姓丁。。。，他是。。。”，白主任没想到老师比他还激动！
“丁？华裔？”
“华夏人啊，就是。。。”
白主任话没说完，再次被傅教授给打算了，“厉害！我主持认定了限高策略！他竟然想着往下面发展。”
白主任点头，“是啊！他的经济头脑的确令人惊讶!”
傅教授听完，“论证报告下来，你让他来见我，井八胡同那片儿现在一千辆车都没有，他能想到停放两万多辆，这种前瞻性思维，不学城市规划，可惜了啊！”
白主任摸着后脑离开了，老师极少夸赞人，今天这个丁宇把老师都给震住了！厉害！
第一更。5比0，我还是高看沙特了。今晚再猜：埃及0比2乌拉圭，葡萄牙2:3西班牙。