在美国的几次收购可是震惊了整个香江啊！”

徐志道：“看起来的确很威风，不过国际市场竞争也一样激烈，李生莫非也想进入实业领域？这倒也不错，毕竟公司还是叫做长江实业，不能只做房地产吧？”

李嘉成摇摇头笑道：“我以前做塑料花，所以取名长江实业，不过现在制造业竞争太大，没有把握的事我不想随便进入！听说和黄正在大量的出售物业，而恒大也不参与地产拍卖，徐生莫非是想退出地产领域吗？”

徐志笑道：“也不算吧，恒大及和黄在商业位置较好的地皮及物业我都保留下来，至于地产拍卖，现在中环九龙核心位置的地价太贵，我暂时不会参与。”

李嘉成点头道：“原来如此，这么说徐生是打算做香江的第二家置地公司了？”

置地公司主要是以持有商业楼宇为主业，主要营收也是收租。

“可以这么说吧，李生听到这句话是不是松下了一口气啊！”徐志笑了笑说道。

李嘉成道：“的确，以徐生的资产，如果进入住宅领域，对我们这些人的压力会非常大。”

“各有所求而已。”徐志答道，住宅的利润的确很大，远超过商业楼宇出租，但其特性就是以小博大，快速回笼资金进入下一个项目，这非常适合目前的地产五虎公司，却未必适合本身资产就极高的徐志。

以他的资金量，如果小规模入场，利润总额不大，没什么吸引力。大规模进入，香江的房价必然进一步暴涨，这说不定会引起地产危机提前爆发，一个不注意就可能陷在里面。

所以徐志只打算学置地，除了开发自己的地皮，其他皆以持有商业楼或商场，收租为主、坐等房价升值。这种模式也使得徐志不需要为地产方面分太多心，毕竟制造业、高科技领域才是核心，房产的利润完全可以用来投资这些行业，或者未来内地的基建工程。

“两位在聊什么呢？”包玉钢也走了过来。

徐志笑道：“随便聊聊而已，包生，海港城自开业以来，生意可是火爆啊，我上次去了一趟，那可是人山人海啊，以后光是收租就让我们羡慕不已啊！”

包玉钢哈哈笑道：“那也比不了徐生纵横国际市场来的潇洒啊，而且徐生你也是我们九龙仓的大股东之一，海港城也有你的一份啊！”

“也不知道纽壁坚现在会是什么表情。”徐志也笑着打趣道。

半年前，怡和集团争夺九龙仓败北，之后九仓股价迅速暴跌至40港元一股，纽壁坚手握接近20%的股份，却没有任何话语权，但又不能抛售，最后在几次谈判之下，以45港元一股全部卖给了恒大，而徐志也当上了九龙仓的董事，不过这其实只是纯粹的商业投资而已，包玉钢控制了九龙仓49%的股份，没人能挑战他。

李嘉成看了一眼二人，也没有再问什么。

……

时间到了10点，所有的人都已经到齐，按照顺序大家进入了公务机内部。

飞机内部的装修十分奢华，正常情况下能容纳140余人的客舱，这这架公务机上却只有36个座位，每一个比正常的头等舱都要豪华。

徐志选择了一个靠近窗口的位置，虽然在万米高空之上看不清楚下面的具体景色，但如果飞机路过一些名川河流，还是能够看出来的，而如果是城市上空，应该也能发现，只不过这个时代的飞机虽然有GPS，但却没有先进的显示设备，不然飞机上的乘客就可以很清楚的知道自己在哪个位置。

“徐生，可否有空？”背后传来一阵声音。

257 码头互换

包玉钢笑道：“抱歉，打扰了徐生，这飞机上实在是太无聊了，你送我的Gameboy我又玩腻了，只能跑过来叨扰你了。”

徐志说道：“坐吧，包生。”

包玉钢坐下后说道：“徐生，关于电能实业的事，你我公司已经谈判了这么久，难得我们聚在一起，就把这件事解决了吧！”

徐志点头笑道：“可以，不过还是那句话，我不会只为了钱出售电能实业，九龙仓想要拿下，必须要付出同样的物品。”

包玉钢点头道：“这点我理解，徐生想要2个泊位码头，可我们九龙仓一共也只有2个泊位，都给你的话我可就退出码头业务了，我可以做主给一个给你，你看这样怎么样？，我以2号泊位码头、天星小轮，以及部分现金来交换，和黄持有1号与3号泊位，只要获得了2号泊位，就可以将半片港口连在一起，这样在经营成本上也会降低不少。”

徐志摇头道：“这不够，天星小轮虽然是香江唯一获得航线经营权的公司，利润也稳定，不过也没什么增长空间。”

一个垄断香江维多利亚港航线的业务看起来不错，不过这项业务涉及到整个香江人的出行成本，但早在1966年，因为天星小轮涨价，引起了一系列事件，所以即使收购回来，只能说保本有余，成长空间基本上没有。

包玉钢皱眉想了一会，问道：“那徐生究竟还想要什么？除了海港城，其他什么都可以商量，我九仓旗下还有一些地皮，徐生看中了尽管说出来。”

“和黄旗下还有大批地皮没开发，地皮的话暂时不需要。”徐志笑道：“既然都谈不妥，那就算了吧，不过2号泊位码头的事还是可以谈的。”

“码头是不会单独出售的。”包玉钢愣了下说道。

徐志道：“我理解，不过我这不是出售，而是交换，和黄以5号码头交换九龙仓的2号，包生以为如何？”

包玉钢皱眉沉思了会，说道：“码头交换？”

徐志点头道：“不错。”

包玉钢沉思了一会说道：“我得仔细想想。”

“没问题，希望能够早日得到包生的好消息。”徐志笑着说道。

包玉钢点点头，又说道：“徐生，如果你不愿意出售电能实业，那我可否入股？”

“入股？”徐志皱眉问道：“包生想要多少股份？”

包玉钢笑道：“徐生放心，既然你不愿意出售，那我也不强求，这次入股纯粹是投资，我只要10%就足够了，绝对不影响徐生你的控股权。”

徐志问道：“这又是为何？”

包玉钢解释道：“徐生，我现在一心考虑的就是分散自己的资产，现在的九龙仓规模很大，对我来说就足够的，剩下的就当做是为子孙后代的长期投资吧，港岛的发电业务被你垄断，这个业务利润未必有多高，但总不至于亏本，这很符合我的要求。”

“明白了。”徐志点点头说道：“电能实业目前在南丫岛的新发电厂正好缺了一笔资金，我本来准备在股市上发行债券，既然包生有投资的想法，那我可以说服董事会增资一部分股票给你，不过这些都是优先