经营十数个数亿乃至十数亿的大型项目，这其中的技巧就是大规模利用银行贷款，再加上房子预售回收资金，建楼时又有可能会拖欠建筑公司一段时间。

但再小的资金也需要一笔钱，这几家公司同时经营的项目非常多，显然不愿意再出一笔钱来支付旺角中心这个项目。

徐志如果投这笔钱，说不定这几家公司就利用这笔钱来进行最开始的经营，而后续方面说不定还会要现金。

虽说这个项目肯定不会亏本，但这个时代讲究的就是资金利用率，同样赚一个亿，投入一千万和投入10亿的区别就是一个赚钱一个亏本。

李嘉成笑道：“徐生，陈生，今天是霍生请我们聚会，生意上的事情我们可以以后在慢慢谈。”

陈曾熙点点头，没在说什么。

“好。”徐志笑着答应，自己不肯出全额，估计就已经被排斥在外了。

霍营东做起了和事佬，笑着说道：“没关系，大家随便聊聊，家常也好，生意也罢，没什么关系，即使合作不成，大家也都是华人，应该抱团对抗英资，只要不内斗就行！”

所有人都停了下来，陈曾熙等人也没有再说生意，反而与几位大亨聊起了家常。

又过了一会，来了几个人，都是一些地产商人。

霍营东见人差不多全了，站起来说道：“我知道大家可能对我今天邀请大家来这里有不少疑问，其实今天这场聚会有两个目的：

一个就是老事情，大家聚集在一起，商量一下未来大家在各个生意上的大概方向，免得大家的目标放在同一块地上，相互争斗伤了自己的元气，如果大家都同时看上了同一块地，也可以合资竞标。”

所有人表情都没有什么变化，还是很随意，显然这种事情不是第一次，早就已经习惯了。

霍营东又说道：“这第二件事吗，就是做一个牵线搭桥的，内地政府在深海市新开了一个蛇口工业区，我想大家都知道，等到午饭过后，新华社的林副社长会过来一趟，邀请大家前去参观一番，我希望大家给我这个面子，答应去蛇口一趟，投不投资我绝不强求，这个一切看各位自愿。”

“去内地？”不少人顿时有一些犹豫，没想到今天还有这种事，麦理浩刚刚邀请诸人去参加了一场晚会，虽然真实的目的一个字都没说出来，但大家都是人精，谁能看不出来？

现在还没几天，转眼就跑去内地，那可就得罪人了，说不定家族企业都会受到影响。

霍营东又道：“我知道大家的想法，这次去内地大家的行程绝对保密，而如果各位有意投资的话，公不公布消息也看各位自己的意愿。”

包玉钢在旁边笑道：“没问题，我包玉钢答应了！”

“我也没问题！”李嘉成，胡应湘相继表达自己的态度。

174 蛇口之邀

见有几人回应，霍营东颇为满意，虽然还是那么几人，但目前也没人拒绝，看了一眼众人后，目光停在了徐志身上，问道：“徐生，你怎么看？”

“我？没问题，提前告诉我时间就好！”徐志点点头答应道。

去内地看看还是有必要的，这个时代的内地他还不清楚情况，至于其他一些人担心的政治问题，其实就是杞人忧天，李嘉成包玉钢屁股坐哪港英政府早就知道了，不一样还是什么事都没有，反而让李嘉成从中获取了不少好处。

“好，那希望徐生能够在蛇口找到自己喜欢的投资项目。”霍营东笑了笑，这群人中他最希望的就是徐志能够去一趟内地，目前内地改革开放，急需外汇，他们这些房地产商虽然有钱，但投入都是一次性的，只有做实业的美的公司不停的出口产品，赚着大量的外汇。

见没有人在再表态，霍营东看了一眼手表，笑道：“午饭应该已经差不多了，我特意从内地请来了几名厨师，大家可以尝尝正宗的一些地方菜。”

……

午饭之后，几个房地产商人在一起讨论着即将拍卖的几处楼盘，一起协商着如果分队，徐志也是现在才知道，原来这些人早就商量好了。

港府的各种大型地产拍卖会，一般会同时推出几幅甚至更多的地皮以供拍卖，大家公平竞争，价高者得。不过诸多财团公司也不傻，不可能无序列的竞争，一般情况下早在拍卖之前，几个团体就已经商量好怎么竞争，要不要合资？每块要参与的地皮最高价是多少？等等等等……

当然，竞争还是有的，华资商人这么多，不可能所有人团结在一起，再加上英资的竞争，不过这种报团取暖的行为一定程度上的确可以阻止不必要的损耗。

包玉钢走到徐志身边，问道：“徐生，可否坐在这里？”

“当然。”徐志说道。

包玉钢问道：“听说徐生也有一家地产公司，怎么不去与大家交流交流！”

徐志反问道：“我也听说包生最近一直在打包出售自己的船只，而且在新界也买入了几块地皮，也算是进入房产领域了吧？”

包玉钢笑了笑说道：“看来徐生跟我是同是天涯沦落人啊！”

包玉钢航海数十年，有着惊人的预测能力，他早已断定航海业必将迎来一场史无前例的大衰退，环球航运的大客户之一日本轮船公司就于78年因经营不善倒闭，而包玉钢的大金主汇丰银行最近刚刚换帅，沈弼并不是很看重航海业，再加上去年年底去了内地一趟，了解了新的政策，于是决定大规模弃舟登陆。

包玉钢的环球航运旗下有200艘大型轮船，其中超级油轮就48艘，而为了尽快减负，包玉钢出售的价格低的让人发指。

另一方面，包玉钢接手李嘉成的九龙仓股票后，却陷于股权争斗的漩涡之中，虽然自己的股份比怡和的要多，但董事会和管理层都在对方手中，而要明面上增加股份必然会引发与香江第一财团的正面争斗，两方实力都强，不过也不愿意硬拼，现在一直卯足了劲都在暗中收购股票。

九龙仓暂时无戏，包玉钢旗下的公司也尝试着单独从事房地产行业，不过都是铩羽而归，整个房地产的团队需要很长的时间才能成熟，不管是徐志还是包玉钢短时间内都无法进入这个行业。

徐志笑道：“包生，你我资金方面其实都算可以，想进入房地产行业，其实很多人都不欢迎，如果想快速成事，唯一的办法就是收购一家成熟的公司，九龙仓公司的确是个很好的选择！”

包玉钢点点头说道：“的确，不过目前想接手九龙仓，