的人多学习知识，即使有一天学习有成后离开，我也开心。

不过我管理公司的原则是专业人做专业事，你身为公司的法务顾问，除了给公司法律建议外，最重要的就是联系外界的法律或财会专业人士，毕竟你再厉害也不如一个团队，所以做好所有的联系工作就是最好的工作。”

姚明诚点头道：“明白了。”

徐志道：“现在还要交给你一个任务，我打算成立一家新公司，你去帮我注册一下！”

“新公司，还是在海外注册吗？”姚明诚问道。

徐志摇头道：“不是，就在香江注册，我要注册一家地产公司，名字就叫做恒大地产！”

“地产公司？”姚明诚问道：“徐生打算进入房地产行业？”

徐志玩味的反问道：“不行吗？”

姚明诚道：“这倒不是，只是我觉得我们如果进入地产行业，并没有什么大的优势。”

徐志笑问：“说来听听？”

姚明诚道：“其实翻开徐生你的创业路，不管是当初的小说，电影，后来的娃娃机，街机，这些产品虽然都不一样，不过有个共同性，那就是都是徐生你想出来的新意。

而房地产不一样，这个行业其实玩的就是资本运作，没什么技术含量，靠的是人脉，资金，渠道，银行等等组成，我们的账户之上虽然有一些现金，但没有银行的关系，房地产也发展不起来。”

徐志竖起大拇指夸奖道：“总结的不错，房地产这一块的确不需要什么新意，不过能赚钱却是真的，虽然我没什么优势，这一块蛋糕，我没理由放过。”

40年后穿越而来，优势有很多，但在房地产行业，那就只能“呵呵”了，这些人是整个内地玩家的导师，各种坑人的手段都是这群香江地产商发明，从分期付款，虚拟沙盘，枪手排队，分层销售，一房一价，公摊面积，期房出售等等等等……全是这群人发明的，跟他们玩，估计王万达重生了都不是对手。

姚明诚又道：“我这个人其实比较反感房地产，这几年来香江房价涨了一倍多，我以前的客户很多都是开工厂的，现在这些人大批量关了工厂，开始炒房，我倒是不在乎会不会丢了这些客户，但整个香江的经济其实就是靠着各种工厂，再这样下去，我真不知道香江的未来在哪里啊？”

徐志道：“有道理，不过话说回来，现在国际环境不好，港府又在拼命的抓环保，工人们最近又开始闹事嫌工资低，你要是一个普通人，手里有个一百万现金，那么你是开工厂呢还是做房地产？

这工厂只是普通的工厂，不是像我们美的这种暴利行业，你怎么选择？”

姚明诚皱着眉头，叹气道：“那我可能也是选择炒房吧！”

徐志道：“对，这没什么不好说的，其实这是大环境所致，不是个人能改变的，聪明的人要学会适应环境，而不是在环境改变时还在到处意图将环境变回来。

香江现在的房产其实就是如此，除非政府下铁令，不然，房价暴涨已经成了必然！

还有你想想香江的税非常低，港府的收入都是靠卖地，你觉得他们可能会砸了自己的聚宝盆吗？”

姚明诚叹气道：“我只是觉得再这样下去，香江的老百姓会过得更痛苦，一方面房价暴涨，另一方面工厂又大量倒闭。”

“那我们也没办法！”徐志只能无奈的说道。

在后世的80年代，一方面房价暴涨，虽然83-84年房价跌了不少，但那是针对81，82年的巅峰房价，相比于70年代，房价还是涨了几倍，房价倒逼工人工资上涨。

85年之后，房价更是一去不回头，在70年代末，香江的平均工资只有欧美的十分之一，但到90年代中期，反而反超了欧美一些国家，香江的低成本优势彻底失去，制造业死的一干二净，而内地又开始吸引港资工厂，这几乎导致了当时几十万普通工人的失业，不过也因为房地产行业的爆发，这些人又被吸进了建筑运输等配套行业。

从此，房地产绑架了香江的经济。

徐志又道：“老姚，先去把公司注册了吧，现实一点，有钱谁不会不赚！”

姚明诚点头答应道：“好，没问题，香江这么多地产公司，多我们一家也不多。”

徐志笑道：“对，还有，你去和高盛联系一下，将他们那边所有的股票转到这家公司的名下，。

另外，我打算也成立一家我们自己的证券公司，也就挂在恒大的名下吧！就叫恒大证券有限公司，这方面的人才你去和猎头公司联系下，从一些大的证券公司或者银行挖人，把团队组建起来。

以后在股市上的投资，我们自己的人来操作。”

姚明诚点头道：“好，我立刻去办！”

重生大亨崛起

重生大亨崛起

121 组建证券公司

一周的时间很快就过去，姚明诚做好了恒大公司成立的所有手续，一系列的法律文件也摆在了徐志桌前。

高盛那边的股票转移手续也已经完成，纵然高盛舍不得这个客户，不过姚明诚也承诺如果有需要，会向高盛寻求贷款。

这也是实情，高盛在美国是投资公司，不能存款贷款，但这里是海外，谁能管得了他们？

徐志看了看一叠股票，问道：“我们现在有多少和黄和长江的股份？”

姚明诚道：“徐生，当初你留在高盛的6000万港元已经全部被用来购买和黄和长江失业的股票，加上在之前我们动用杠杆收购了12的和黄股票，我们一个持有51的和黄股票和36的长江实业。”

徐志皱眉说道：“长江实业现在的市值只有几亿，怎么才收购了36？”

姚明诚道：“不是不想收购，而是长江实业是72年才上市，虽然经过几次增股融资，但市面上流通的股票仍然不超过30，而且这段时间长江实业意图并购九龙仓，导致股票更是有价无市，除非加价购买，不然根本买不到。”

徐志点点头说道：“好吧！”

在他的记忆中，老李应该是在9月份将股票转给了老包，也就是还有2个月，长江的股票应该就稳定下来，不过也就是这个时间，老李开始将目光锁定了和黄！

“证券公司建的怎么样了？”徐志问道。

姚明诚说：“手续已经办好，不过证券公司的牌照办起来比较麻烦，我现在已经请了专业的人来活动关系。而猎头公司那边已经找到了一人符合徐生的要求，但这需要徐生你亲自的面试。”

说完，姚明诚取出一份简历递了上来。

徐志翻开看了看，笑道：“这简历还挺不错的！”

简历上的人叫王礼明，毕业于哈弗大学经济学院，今年41岁，曾经在美国花旗银行工作，回到香江之后一直就业与汇丰银