个亿。”肖遥说出报价。

价格竟然这么高，刘天明的脸色顿时变了，“肖总，这个价格也太高了吧？我自己都无法接受，领导那里更不会同意！”

“你怎么会认为这个价格高呢？我的想法恰恰和你相反，我觉得这个价格定低了。这仅仅是和国家各部门合作的内部价格，如果是其他民营企业找我合作或者是国外的企业找我合作，这个价格肯定还要高上几倍甚至10倍。”肖遥并不打算让步。

“肖总，你的胃口也未免太大了，为了和你置换仙宫山庄，我们拿出去的利益已经是千亿级别了，这个代价难道还不够大吗？如果你同意把这些折算成1，000亿的首付价格，那么你的这个定价，我们倒是可以考虑。”

前期花费了巨大代价置换来的仙宫山庄，现在竟然变成了一座普普通通的小山谷，如果刘天明不能弥补这个损失，就算仙宫山庄有办法重新恢复先前的仙家胜景，他也要为此承担责任。关键是这个责任他承担不起，能够平安退休就已经是最好的结果了。

现在他唯一的希望就是肖遥这里，如果肖遥愿意放他一马，他这也算是将功折罪了。

可惜肖遥对他也仅仅是有点欣赏，并不会站在他的立场上考虑问题。先前从明远集团这里拿到的利益，就是肖遥给某些人贪心的教训。

“以刘总你的身份，说出这样的话，实在是太没有水平了。你代表的是明远集团，我代表的是仙宫山庄，先前咱们双方之间签订的协议已经生效，不可能因为你一句话，这把具有法律效力的协议变成一堆废纸。看在咱们双方合作愉快的基础上，我能够配合你们的需求，想出解决的办法，这就已经是仁至义尽了。”

看到肖遥的态度如此坚决，刘天明只得软化态度，恳求道：“肖总，你定的这个价格实在是太高了，我们领导肯定不会同意，你考虑一下实际情况，酌情把价格调整一下，要不然的话，就算我想和你继续合作，也不可能说服领导。假如按照你定的这个价格，仙宫山庄5万亩土地，大约就是三千三百多万平米，那我们每年付出的费用岂不是3300多亿？这也太离谱了吧？”

“账不是你这么算的，你可能没有听懂我的意思。我的意思是说1万平方米的环境如果想要达到最好的效果，那么需要的聚灵木的极限数量是100株，并不是说1万平方米的环境必须要摆放100株聚灵木，你就算只摆放一株聚灵木，改善环境的效果也是非常明显的。”肖遥再次解释了一下儿。

虽然肖遥有意回避，但刘天明必须要面对这个问题，他继续追问道：“那如果要达到仙宫山庄先前的环境标准，每1万平米需要多少株聚灵木呢？”

肖遥肯定不能实话实说，如果说了实话，不但刘天明没有办法向领导交代，他提出来的这个价格，对方肯定也很难答应，就算最后同意，今后双方的关系也必然因此变得极为紧张。

以前仙宫山庄的灵气含量到底是一个什么样的标准？只有他自己心中清楚，别人不可能得知这个数据。而且仙宫山庄的普通灵植都是划片种植的，其中还夹杂了一部分一级灵植，所以地方不同，灵气含量也有很大的差异。

基于这一点，肖遥平静的说道：“聚灵木是我新研究出来的一种特殊植物，改善环境的作用极其明显，以前仙宫山庄根本没有。如果想要达到仙宫山庄先前的空气质量，每一万平米只需要大约10株聚灵木就差不多了。”

以前仙宫山庄确实没有专门种植聚灵木，这一点，他倒没有欺骗刘天明。

聚灵木是上古时期各大洞天福地必不可少的一种聚集灵气的特殊灵植，随着洞天福地的消失，早就已经消失在了历史的长河中。

聚灵木只有一种作用，那就是聚集灵气，而且生存能力比较强。在如今的环境之下，一株普通灵植等级的聚灵木，如果没有肖遥的养护，大约一年之后才会逐渐的枯萎，因为坚持的时间比较长，用来出租改变环境最合适不过了。

而且和其他的普通灵植相比，聚灵木聚集灵气的作用确实非常明显，如果仅仅比较聚集灵气这一个作用的话，大约是其他普通灵植效果的10倍到100倍。

盘午在圣魂戒中保存下来的聚灵木并不多，圣魂界成了生命空间之后，肖遥才有资本大批量的进行培育。

现在培育出来的聚灵木还不是太多，如果刘天明的需求量特别大，他也只能分批陆续供应。

听了肖遥的解释之后，对于肖遥的报价，刘天明终于不在像刚才那么抵触。

如果每1万平米只需要十株聚灵木就能达到仙宫山庄先前的空气质量，那么按照肖遥的报价，仙宫山庄每年的租赁费用大约是330亿，这个价格如果由各个部门和单位分摊的话，似乎也不是那么难以接受。

只不过这样一来，他们明远集团能够从中获取到的利益，就远没有先前估计的那么大了。

“肖总你也太会做生意了，先前不把情况说明，现在我们吃了这么大一个亏，不但哑巴吃黄连有苦说不出，而且还得花高价继续向你租赁这些特殊植物，你这算盘打的也太精了。”刘天明忍不住吐槽道。

“正常的生意往来本来就是这样，现在是卖方市场，我们握有定价权，肯定话语权更重一些。其实刘总你只要记住一点，很容易就能对岭岛交代。”

看到肖遥说到这里停了下来，刘天明追问道：“不知道是哪一点？还请肖总指教。”

“聚灵木是我们培育出来的新品种特殊植物，大自然中并不存在，现在数量还不多，总共就只有两千多株。这种特殊植物改善环境的作用极其明显，今后我们肯定会陆续推向市场。

现在我们已经定好了价格，每一株聚灵木一年的租赁价格是一千万元。而我给你们明远集团的价格仅仅是100万元，价格差了10倍，争取到这么优惠的条件，我想刘总你应该不难向领导交代了吧？

还有一点，从我们这里租赁聚灵木是需要交押金的，押金是每年租金的10倍。考虑到你们先前和我们置换仙宫山庄确实付出了一些代价，你们的租金就免了。但在租赁期间，如果因为你们保管不当，聚灵木枯死或者丢失，每一株聚灵木要赔偿我们一个亿。”肖遥继续说道。

听了肖遥的