月装修竣工的，现在这边已经开通了三个公交线路，将来这里一定会升值的！”

那个中年胖子大金链子，戴着一块欧米卡，看起来财大气粗的样子，女孩殷勤热情的讲解着，完全把邱峰遗忘在一边。

邱峰拿起桌子上的户型图看了一会儿，见他们没玩没了的就对不远处一个那置业顾问招手道：“来，给我介绍一下，然后我想到现场看一下！”

男顾问看了一眼那个女顾问，向她挥挥手道：“这位先生着急，你。”

女顾问正眉飞色舞地和胖子说得起劲，“这个交给你了，你给他介绍一下，我这边有点忙！”

男顾问给邱峰简单介绍了这里的三种户型，邱峰在看了沙盘上的户型后，说我喜欢南北通透的两卫的那个户型，你带我去看看现房吧。

一来到现场，邱峰立刻就相中了他刚才说的那个户型，本来他喜欢一楼带花园的，但看到花园并不大，就改主意了。

又花园虽好，但性和安全性都不好，花园太小了就不值得了。

现在这个时候开发的还能带点花园，要是以后，简直不可能了，在沪江这个寸土寸金的地方，怎么可能有带花园的房子？除非是花园洋房，而且位置都不可能在市中心。互相

男顾问见邱峰看着花园在沉吟着就问：“先生，你喜欢一楼带花园的户型？嗯，这样的户型以后不会再有了，以后，拿地会越来越贵，所以，现在带花园的很是抢手！”

邱峰笑道：“你怎么不说一楼采光不好，潮湿，性也不好呢，我是喜欢带花园的一楼，可是这花园太小了！再没有花园大一点的户型了吗？”

一般的房产售房，一般都想卖户型不好的，好的户型都留在最后，这个邱峰是明白的。

男顾问眨眨眼睛道：“我们这个楼盘，每栋都有两个花园大一些的，可是现在都被人预定了啊！没有了！”

邱峰一听心里一阵狂喜，他最喜欢带花园的房子了，“先别说别的，带我去了看看吧！”

来到了那个大户型，邱峰在里边转了转，又到外面的花园去看看了，一下子就被这房子的花园面积给吸引了。

男顾问一下子就捕捉到邱峰的神色，“这个户型十分的紧俏，每栋只有两户，你看这赠送的面积多大！”

“多少面积?”

男顾问道：“至少90平吧！”

邱峰在花园里用脚步量了一圈道：“拉倒吧，这个最多也就80平不到！这个你唬不了我的！哈哈！”

男顾问笑笑道：“我说的也是大约面积，你看这后面还有个门呢，这要是养点花草养养狗多好！”

邱峰道：“这个户型我要了！”

男顾问为难的道：“这房子没了，刚才不是说了吗？”

邱峰心说，没了你还给我介绍半天，分明你是故意吊我胃口。

“到底有没有？这刚开盘的户型你就说没了，我不信！你现在就去给我问问，如果不行，我就去找你们销售经理，问他到底还有没有这个户型了!”

男顾问见他年纪不大，口气倒是很大，犹豫了一下，见他眼神里有种超出同龄人的成熟和稳健。

“行，我去给你问问，您先到里边做一下好了！”

邱峰摆摆手道：“我不去里边，我就在这里逛逛！”

刚才听到他们介绍房间，这时候这里的房价报价是6500，加上装修是7500每平在这个时期已经是很高了，其实来买房的，大多是外地人，沪江本地的少之又少，除非是本地拆迁户。

没到十分钟，那个男顾问跑了回来，“我刚才问了我们经理，说这个房子被我们内部的熟人订了，你要买得需要加价！”

邱峰笑了笑，少特么的和我玩这个，老子前世见多了，你们这些猫腻，不就是想多赚个差价吗？

“我再给你一个机会，你如果还让我加价，我就直接找你们经理去了，我是全款现金，不贷款，能不能打个折扣，有个完就站在花园外边向房子里边看，装修还算不错，管他呢，反正自己是真的没时间，省去了太多的麻烦。

把这里当做自己在沪江的第一个新家，还是不错的。

其实，开发商们也是着急回拢资金的，但销售模式就是如此，给你的感觉就像房子很抢手，房子销售得很好。

男顾问心说，看你年龄不大，怎么像个老司机？

“先生，这样吧，我带你直接见我们经理去吧，你要是全款，我为你申请一下，看看经理怎么说？行吗？”

邱峰在心里笑了，你们那点猫腻我还不清楚！“行！给我点优惠，问问他全款能打几折吧！”

第254章 震惊

邱峰趁机在小区里东走走、西看看，发现这里的环境还真的特别好，迄今为止，他看过的高档小区，这里应该算是非常不错的，尤其是这里的绿化率。

他从这栋看到了那栋，偶尔也能看到置业顾问拿着一大串钥匙带人过来看房子。

邱峰昨天拿着昨天的报纸，看到上面的一个新闻报道：

沪江晚报：7月份，沪江住宅平均价格在连续半年的上涨后首次出现高位横向整理态势。

这是由沪江市房地产业协会、沪江方方房产工作室编撰的《上海房地产市场·决策咨询报告》披露的。

该报告指出，6月，沪江住宅平均房价达到5430元／平方米的高位，7月份回落至5265元／平方米，降幅在3左右，但总体房价水平仍高于6月份之前的行情。

该报告反映：7月份，沪江各区域房价涨跌互现。浦东住宅平均房价为4515元／平方米，整体格局呈西高东低的梯级分布特点：陆家嘴区域最高，区域平均房价达到6125元／平方米；浦东北区和上南六里都处于4100～4200元／平方米的水平；

浦东南区最低，平均房价为3617元／平方米。浦西，内环线以内区域住宅平均价格为6497元／平方米，其中，静安、卢湾、虹口等区的房价水平继续走高；

静安受新近一批高价位新盘入市影响，房价上升尤快，已达8373元／平方米。

虹口涨幅较大，区域房价达到5843元／平方米的新高度，与上月相比提升25。反映了该区域近期一系列大型市政建设利好信息的扩散效应。内环线以外区域的平均房价在4367元／平方米，总体平稳，其中北部地区的闸北、宝山，及闵行南区均呈稳步上扬走势。

邱峰知道沪江大致的几个市中心繁华地带：第一个是人民广场南京东路属于黄浦区，2，是静安寺属于静安区。

3是中山公园属于长宁区，4是陆家嘴，金融大厦建好后，就是上海最正宗的cbd了。

浦东新区5是徐家汇。6是长寿路商圈普驼，7是火车站+大宁路商圈(闸北)8是淮海路商圈(炉弯区)9是古北新区也属于长宁区。

他明白，再过十年，这些市中心位置，