一下嘛。”

赵满福不满意地接着讲道：“你这说的是什么话呢？这是正常的工作交流沟通，不是遇到了，而是专门要找个机会上门去汇报。”

张云青不耐烦地答应道：“知道了，知道了，烦不烦嘛，我专门找时间去说这个事情就行了嘛。既然你有主意了，直接安排不就行了嘛。还拐弯抹角地说这么多，哎，我就问你，累不累？”

赵满福答道：“滚，滚，滚，跟你是没有办法正常沟通了。”

张云青笑着问道：“你这办公室打扫干净了没有？”

赵满福不满地问道：“你这是什么意思？我这办公室还是有几天没有打扫了。”

张云青调皮有答应道：“嗯，那样的话，我可不能滚了，那不成了专门给你打扫办公室了。”

赵满福指着张云青点了点道：“你呀你，看领导办公室这么久没有打扫了，你就算是帮领导打扫下办公室，又怎么了，难道是不应该的吗？”

张云青看着赵满福，摸了摸下巴回答道：“嗯，我得考虑下，你这招也是太损了嘛。”

赵满福假装生气地答应道：“损，损什么损，难道不是你自己提出来的吗？”

张云青露出鄙夷的神色道：“怎么了？说错了，不认账了，还不行吗？”

赵满福答道：“算了算了，要论胡扯，你要是称第二，我看啊，天下没有人是敢称第一了。我们还是说说项目上的正事吧。我就没有想明白了，明明是在沟通正常的工作，怎么突然就给扯不歪了。”

张云青哈哈哈笑弯了腰，等过了好一会儿才问道：“闲扯，哪个能够比得上你哦。刚才你说要说正事，我们说到哪里了。”

赵满福无可奈何地回应道：“算了，不跟你计较了。我提醒你一下，我们刚才说到对上进度款到账大致需要多少时间了，友情提醒你一下。要是以后，你再这样干的话，我可不惯你这个毛病，我可要罚款了啊。”

张云青答道：“算了吧。大家都离家这么远出来工作，而且工作上面的事情尽是烦心事，就跟你开个玩笑，你看看你，玩笑都开不起。要不我先回家了。”

赵满福笑道：“谁跟你说的，我开不起玩笑，只要是开玩笑，没有关系，随便怎么开，我都是没有问题的。”

262章 寻找认质认价的依据

赵满福讲道：“刚才说了对上进度款申报的事，清标报告审核的事，对上的还有什么事呢？”

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张云青答复道：“还有个清单转定额的事。”

赵满福问道：“你解释下这个是怎么回事呢？”

张云青按照赵满福的要求解释道：“我们这个项目建设方招我们做专业分包单位的时候，是用清单的形式招的。

但是建设方招我们的总包单位的时候是用费率招的。也就是执行南海现行的定额和信息价件，在投标时确定的下浮率为3，其中认质认价部分不再下浮。

这样的话我们专业分包的计价原则就与总包方与建设方签订合同的计价原则不太一致。

而我们现在对上的进度款申报、以后的结算审核都只能以总包方的名义参与上报和接受审核。

所以建设单位商量后，认为应该让我们施工单位出一个清单转定额的预算版本。

这里面有几个含议，第一个就是原来中标清单作废了。”

赵满福听了后答道：“原来的中标清单作废，那不是相当于我们原来是有单价的，现在直接变成没有单价了吗？”

张云青答道：“这个事情，也与建设方的造价讨论过。

为了减少双方的争议，原则上原来中标套用的定额仍然沿用，只相当于把清单去除掉。

新产生的定额套用项，则是直接按照总承包方对上合同的约定执行定额及相关件。

所以第二个就是原来中标时的材料单价，尤其是苗木的材料单价仍然执行原中标件中的价格。”

赵满福答道：“材料价格的事情听得还是不怎么明白呢，你刚才说了原来清单里有的苗木价格的问题。如果是原来的清单里的苗木没有的价格呢？又该要如何处理。”

张云青答道：“如果原来的清单里没有的苗木价格，按照总包方的合同约定执行。”

赵满福问道：“总包方的合同是如何约定的呢？”

张云青答道：“他的合同约定是执行当地的固定资产投资管理条例。”

赵满福问道：“固定资产投资管理条例是哪个部门出的呢？”

张云青答道：“还没有见到过这个件，估计会是财评中心或者是审计部门出这样的件。”

赵满福显得有点不太高兴地问道：“这个项目都进行到这个程度了，这么重要的件都还不知道的话，是不是我们的工作中了什么问题啊。”

张云青答道：“是的，这个件对我们每一家需要产生认价的施工单位来说，都是相当重要的。我后面找时间专门去清理这个事情，一定要把这个件给找出来。”

赵满福答道：“知道干什么就好，这次一定要抓紧时间，在短时间内整清楚了。据我所知，我们现在绿化调整非常的大，增加了好多原来中标清单里没有的苗木品种、规格，这样的话我们认质认价的工作就显得尤为重要了。”

张云青问道：“是的，我也认为是很重要的。我马上打电话问上总包单位有没有这个件。”

赵满福点头答应道：“好。”

张云青拿出手机，在通讯录上查到南山项目总包单位华铁成本经理覃昊的电话号码，然后拨打了过去，电话通过长时间的响铃后才接通并传来对方的声音：“哪位？”

“你好，我是西方建筑股份有限公司南海片区经营负责人张云青。请问是南山项目总包单位华铁成本经理覃经理吗？”

“是，张总，找我有什么事吗？”

“是这样的，我这段时间在研究我们的施工合同，包括清单转定额的事情，顺便学习了你给我的总承包合同。

在总承包合同中提到了一个件叫固定资产投资管理条例。

我想从你这里要到这个件来学习一下。”

“合同里是有提到这个件的事。

但是我们总承单位没有感觉到哪里会用到这个件，所以就没有去要过。”

“覃经理，难道你们的装饰部分不认价吗？只要认质、认价就会涉及到要去学会这个固定资产投资管理条例的事情。”

“我们的实际施工范围只是做个主体结构，按合同约定就是定额及信息价件就足够组价用了。像精装修、园林景观这些需要大量认价的部分，你知道的，都是进行了专业分包的，只不过仍然是以我们总承包方的名义在做