看个房子，都是买来住的，这玩意儿这么贵，大家买的时候，都是挑挑拣拣。

但是房产销售代表们，早上一个短信，中午一个电话，傍晚一个语音，临睡的时候，还有个「柳哥考虑怎么样」的语音。

他对房产销售代表们实在是有点下意识的抵触。

“是这样，我们这里有个项目，我们可以做一下，不知道您认为如何？”销售代表在文件夹的最底下，拿出一个夹层。

销售代表递过去的时候，低声说道：“哥，这个不能拍照，也不能外传。”

柳诚看完之后，再看看紧邻的两栋楼，都是一样的配置，一样的写字楼，然后低头看着自己手头的纸张，满是感慨的还了回去。

“也就是说，我只要一栋楼的价格，就可以盘下这两栋？”柳诚头皮发麻的将纸张递了回去。

“柳哥明白人。”销售代表不再说话。

李曼满脸都是疑惑的看着柳诚和销售代表打哑谜，试探着问道：“什么东西？给我看看。”

“您…”销售代表狐疑的看了一眼柳诚，似乎在问，你哪位…

有钱人总是带这个小蜜，销售代表们早就见怪不怪了，谁知道这两位啥关系，这事不是谁都能看的。

李曼一看这个也不知道从哪里来了一股邪火，突然开口说道：“你不给我看，信不信这两栋他就不买了？！”

李曼说完还是满脸的倔强。

柳诚和柳依诺讶异的互相看了一眼，又看着李曼。

这可不是平常的李曼呀！

这个状态，看来誓约之战给她带来了不小的心理刺激。

“你信不信我不知道，但是我信，给她看，我未来老婆。”柳诚赶紧说道。

李曼要是怒气槽因为这散碎银两直接拉满，倒霉的绝对是他！

房产代表犹豫了下，拿出了那张纸，递给了李曼说道：“不能拍照，不能外传的，柳先生，出了事，我们可是找您。”

房产代表的称呼都从哥变成了柳先生，可见其郑重其事。

柳诚看过那张纸，自然知道里面是什么东西，点头说道：“嗯。”

李曼面色复杂，耳朵通红，她平时不是个矫情的人，但是她很显然是很在意自己和柳诚的关系。

这是一种不自信的心理表现，简单来说，就是将自己的目标公之于众，然后获得自己的心理暗示和他人的支持。

李曼拿过了纸张看了半天，然后又递了回去，面色有点复杂。

“确实可以一栋房子的价格买了两栋。”李曼吐了口气说道：“没有任何问题，尤其是两栋写字楼隶属于科威信息的产权问题。”

“真的是，什么法律的空子，都敢钻啊。”

在产权登记的时候，两栋写字楼都属于科威信息，而且首付、贷款都是正规的流程。

走到这一步的时候，创汇产业园区的五号楼、六号楼都属于科威信息，这是毫无疑问的。

但是五号楼将会作为一个「标的」，在这些房地产开发商、房地产中介手中，在一些律师事务所，进行一次联合持产。

这种持产是不被国家认可的，但是产权归属纠纷中，有个产权穿透的机制，就是发生法律纠纷的时候，会有出资证明。

比如夫妻两口子离婚，如果房子是男方父母全款买的，而且可以提供出资证明。

即便是房子上写着女方的名字，最后房子的归属也是属于男方父母。

比如郎教授和静安的故事里，静安不仅要把购房款赔了，还要倒贴900万的故事，也是类似的操作。

这种联合持产之后，这种联合持产就进行第二次的拆稀变成几万份的「凭证」，这些交易凭证，就会拿去贩售。

没错，不记名的依托于房产背书的类似于股票类的东西就出现了。

谁买单？

有志于炒房，而没有庞大资金链的广大群众。

第二十章 黄四爷的三七分账法

“这种票子，有人买吗？”柳诚满是疑惑的问道。

李曼左右看了看，点头说道：“其实和你们互联网的去中心化，有点像。”

去中心化？

柳诚眉头一皱。

发现事情不是那么简单啊。

去中心化，是web20技术的核心互联网精神之一。

在一个分布有众多节点的系统中，每个节点都具有高度自治的特征。

任何一个节点都可能成为阶段性的中心，但不具备强制性的中心控制功能。

节点与节点之间的影响，会通过网络而形成非线性因果关系。

这种开放式、扁平化、平等性的系统现象或结构，称之为去中心化。

以此衍生了去中心化算法，以及后来喧嚣很久的比特币，都是基于此而来。

柳诚经过李曼这一个总结，瞬间明白了这套体系背后的逻辑。

买票子的人，清楚的知道，自己买的票子和比特币一样，没有任何的价值。

发票子的人，清楚的知道，自己发的票子完全没有任何法律条文可以背书。

李曼拿着手机在计算器里一顿输入，然后放下说道：“就拿我们面前这个七百平米，均价13万的标的而言，首付款364万，贷款546万，算上利息，以二十年为期限，总共要付款1222万元。”

“也就是说，我们科威信息，仅仅付款728万，每月7万月供，就可以拿下这两栋房子。”

“即便是不算涨价，手续需要三五个月的时间，再经过了联合持产之后，我们可以在年后就可以收回1222万了。”

“这1222万的付款方是联合持产方。”

柳诚不住的点头，这账目这么一算就清晰极了。

也就是这两栋房子一买，经过联合持产之后，不仅等同于四舍五入白送一个小独栋。

还赚了近一倍的钱，瞬间回笼资金。

联合持产方由自己的渠道卖出自己的「交易凭证」。

至少柳诚的科威信息绝对不会亏，一点点，都不会亏！而且还会赚两次。

“可是，这个票子，总有兑现的时候啊，他们手里的票子完全没用啊，难道还要把我的楼给拆了卖了不成？”

柳诚擦了擦额头的汗，他其实已经在内心抉择了一番。

真的是好诱人的条件。

李曼叹气看着地面的石子，踢了踢说道：“这在金融学里叫资产证券化。”

“为这些票子的背书都是这些资产，但是一栋房产几万张票子，几万个持票人，持票人怎么联合在一起，变现呢？”

“不现实。”

柳诚沉默了许久，继续追问道：“买这种票子的人，是傻吗？为什么要买呢？”

李曼想了很久，才说道：“因为房价还在涨，这种票子就会涨…”

合理。

柳诚明白了买这种票子的持票人，他们赌的就是房价还在涨。

他抬着头看着树冠，满院子的黄叶，在秋风之中，打着旋越飘越远。他出神的问道：“那怎么变现？”

李曼抽了抽鼻子，不停的碾着石子说道：“放到中介里买啊。”

“自然会有新人入场的，只要能