了，不过等您买下宅子可以重新修建，按照您和夫人的意愿设计。”

李朗道，“价格还能便宜一些吗？”

“李先生，这个屋子本身不值什么钱，贵的主要是地皮，这附近很难找到地段这么好，面积这么大的宅子了。”小岗村上说完，又看了看一旁的井上奈美，

“如果您觉得这套宅子不合适，隔着一条街，还有一套屋子比较新，面积稍小一些的宅子，价格相对也会便宜一些。”

李朗笑了笑，“我知道了。今天就先看到这吧。”

“李先生，您有什么想法可以说，我会及时向业主反馈，不管是满意的地方，还是不满的地方，都可以提。”

李朗站在门口，扫了一眼院子，“有点小。”

说完，李朗径直上车了，留下一脸愕然的三名三井不动产的员工，对着汽车尾气不停的行礼。

李朗问道，“柚木，你没有告诉他们我的预算吗？”

“说了，五十亿元以内，交通便利的大宅子。”

李朗道，“显然他们并没有很好的理解你的意思，以后不用再联系他们了，还有其他合适的房子吗？”

“嗨，还有三套宅子，一套在港区，面积一千二百平米左右；一套在千代田区，面积920平米；还有一套在品川区，三千平米。”

以前，李朗对于这种大面积的房子没有一个精准的概念，他也是头一次见。

看过刚才的宅子后，他大概心里有数了，“去品川区。”

“嗨。江户柚木应了一声，汽车快速驶向品川区。

井上奈美一直听着两人说话，这才反应过来，“柚木小姐，品川区的宅子多少钱？”

“不动产公司报价51亿日元。”

井上奈美张了张小嘴，惊讶的说不出话。

三千平米，那得多大呀？

很快，井上奈美见识到了三千平米的宅子有多大。

是真的很大。

接待李朗一行人的是三菱不动产公司的经纪人。

一共来了四名员工，两男两女。

见到李朗三人后，又是一通九十度的大鞠躬。

领头的女人叫小西美空，看起来四十多岁的年纪，长得不算很漂亮的，但很舒服的感觉，很有亲切感。

这个宅子比之前的要大得多，围墙外面还算整齐，围墙内侧已经掉色了，宅子有很大一片空地，光秃秃的，只种了几棵松树。

再往里走，就是一片低矮的平房，看样子应该很多年没人住了，不过打扫的还算干净，不知是不是李朗看房前才有人打扫。

李朗问道，“这里已经很久没人住了吗？”

“是的，这栋宅子原本属于一个大家族的继承人，不过他一直在美利坚居住，宅子就空了下来。

如果不是因为美利坚那边的生意出了问题，他肯定是不会出售的。

李先生，我给您简单介绍一下，这栋宅子长72米、宽42米，总面积是3024平米，周围的设施齐全，有商场、便利店、饭馆，地铁、公交也十分方便。

除了面积大一些，价格贵一点，绝对是一栋完美的住宅。”

李朗在宅子里转了一圈，对着一旁的井上奈美问道，“老婆，你觉得怎么样？”

井上奈美对着一旁的小西美空问道，“小西女士，这栋宅子多少钱出售？”

“51亿日元。”

井上奈美深吸了一口气，好在是第二次听到这个数字，否则，她很可能直接走了。

她也看出来了，老公铁了心的要买超级豪宅，虽然她觉得有些贵……但她还是会听老公的。

不过，李朗也并不全是优点，就比如李朗不会讲价，平常买东西很少讲价。

这么贵的房子，稍微减一些领头，都能买几个限量款的包包了。

井上奈美拉着李朗的胳膊，撒娇道，“老公，这房子也太贵了，一个光秃秃的院子要价这么高，还不如上次看的那套房子。”

李朗和井上奈美做了这么久的夫妻，能感受到她的态度，顺势说道，“小西女士，这栋宅子还能再便宜些吗？”

小西美空看了看李朗，又瞅了瞅一旁的井上奈美，虽然她能猜到井上奈美可能是故意砍价，但万一不是呢？

他能看出来李朗对宅子的印象不错，如果真的因为要高价把客户吓跑了，她肠子都要悔青了。

“李先生，夫人，如果两位有意向购买，价格还可以继续谈？”

井上奈美双手抱胸，露出些许不耐烦的神色，“小西女士，我们当然有诚意买房，否则也不会特意跑来看房，您说个宅子的底价。如果合适我们就买，如果不合适就算了。

也省的耽误你们时间。”

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121章 规划

接下来主要是井上奈美和小西美空谈。

井上奈美的目的很简单，先将宅子的价格压到最低，至于是否要买，她和李朗回去之后再商量。

小西美空的目的则是尽可能的试探李朗夫妻的购买意向。

这个价格的确还有的谈，但她不能一上来就说出底价，刚谈就给出最低价，会拉高客户的心理预期，让对方以为宅子的水分很大。

等客户有了明确意向，肯定还要往下压价，而小西美空已经给出了底价，降无可降，那时候很可能会谈崩。

双方谈了几十分钟，宅子的价格降到五十亿日元。

李朗和井上奈美就先离开了。

李朗确实挺喜欢这个宅子，交通便利、周围设施齐全、够大，屋子破一点没关系，到时候可以重新规划。

不过，价值五十亿的房产，不可能看一次就直接购买，总得多看几套有个比较，趁机压压价格。

在小西美空一行人的鞠躬问候下，李朗夫妻上了丰田阿尔法。

井上奈美抓着李朗的胳膊，“老公，你很喜欢这个宅子吗？”

“嗯，确实不错，很符合我想要的环境。”

“老公，你不觉得太贵了吗？”

“现在可能是贵一点，但又不是住一两年，而是准备住一辈子，我觉得一步到位还是很合适的。”

“那为什么不在港区、千代田区、中央区买房呢？那里的位置不是更好吗？”

李朗道，“那里的房价更高，同样的价格根本买不到这么大的宅子，也未必有这么大的宅子在售。”

“我还是觉得宅子买在三个中心区比较好，涨价的可能性更高。”

李朗笑道，“咱家在港区不是有一套公寓吗？”

“哦，原来你先给我买公寓，就是为了今天堵住我的嘴，心眼太多了。”井上奈美小声嘀咕。

好吧，李朗确实有这个想法，但他肯定是不会承认。

从两个人的争执也可以看出，两个人对于买房态度的不同。

东京一共分为23个区，千代田区、中央区、港区是三个最繁华的区，也被称为‘都心三区’，是东京最繁华的地方。

其实品川区也不差，综合排名第二梯队，同样十分繁华。

品川区交通便利，车站周边林立着办公大楼，还有不少大使馆。

过两条街，就能看到气氛平静的住宅区，还拥