昊出价的基础上,加了十五亿,他的价格是一百五十亿。
一百五十亿,又将这次地皮拍卖,推向了一个全新的维度。
还是那句话,地产行业和直播平台那种近乎无本的买卖不同。地产行业市值虚高,负债惊人,现金流通常都不是十分充足。
买地皮,开发地皮,盖楼盘,都要天量的钱。
企业没那么多钱怎么办?找银行借。
等楼盘盖好了,卖出去了,所赚利润还给银行一大半,自己留一小部分当现金流。结果下次又买了一块地皮,又面临没钱开发的问题,还得找银行借。
这样,就形成了一种恶性循环,除了古贺家和秦家等少数顶尖巨擘,鲜少有地产企业能够逃脱。地产行业的高市值和高负债,就是这么来的。
价值一百二十亿的黄金地段超级地皮,被陈宇抬到了一百五十亿,对很多地产富豪来说,这个价格,他们显然无法承受了。
要知道,地产行业的普遍净利润率是百分之十几。
一百二十亿的地皮,开发出来,连本带利也就是一百五十亿左右。
再硬着头皮跟价,真没有什么好赚的了。
不得不说,陈宇这自爆的一击,太绝。
陈宇和别人可不同,买这块地皮,他压根没打算赚钱。
他是准备给宋妍立威,让宋妍在魔都地产行业站稳脚跟的。
双方的目标不同,所考虑的东西自然也就不同。
果不其然,一百五十亿的价格,干掉了绝大多数的竞争者。
最重要的,是佛系竞拍的秦昊,放弃了加价。秦家对这块地皮决意不高,既然陈宇给出了一个令他满意的价格,那么他就没有继续耗下去的必要了。
位于三间最高规格贵宾室之一里的秦昊,再没了动静。
三间最高规格的贵宾室,中间属于古贺家的那间,是空着的。
而最右边的那一间,里面神秘的重隆地产公司总裁,至今没有动作。
陈宇收回目光,冲宋妍笑道:“我没疯,不这样,甩不掉秦昊。”
“一百五十二亿!”
就当有的富豪以为,陈宇自爆之后,连秦昊都放弃了,应该已经大局已定时,又有一位富豪冒出来了。那人在陈宇的基础上,加价两个亿。
“嘶!”不少富豪倒吸冷气,惊呼道:“大富翁地产?他们怎么动了?”
“难道大富翁地产疯了?连本带利能赚一百五十亿的地皮,陈宇为了扬名,人家自爆了,就没打算赚钱。大富翁是怎么回事?他们也打算自爆吗?”
局面变化太快,宋妍甚至没来得及同陈宇交谈第二句,陈宇惊人的一百五十亿天价,就被人按了下去。这不是重点,重点是,对方的身份。
大富翁地产集团,五百亿市值,高市值和高负债的典范。
他们或许有点实力,但他们的实力,绝对不允许他们斥一百五十二亿的巨款,与疯狂的陈宇竞争。首先,就是他们的现金流肯定不够。
大富翁这种典型的高负债企业,现金流大半用来还银行贷款,他们哪儿来的一百五十二亿同陈宇血拼?
其次,一百五十二亿买这块地皮,已经不赚钱了。
陈宇不赚钱图的是个名声以及让宋妍站稳脚跟,大富翁地产呢,图什么?
细心的宋妍意识道:“对了,用古怪和不善的眼光观察你的众人里,这个大富翁地产集团的老板,是眼光最不怀好意的几个佼佼者之一!”
第1116章联合绞杀
陈宇寒声道:“我当然知道,若是光凭他们自己的话,大富翁地产把肾卖了也拿不出一百五十二亿!”
“你是说”宋妍瞪大美眸,颤声道:“他们背后有鬼?”
“嗯。”陈宇点头道:“是的,如果我没猜错,待会不光大富翁地产要动,还有几家地产集团,会跟着一起动。他们的目的,是联合绞杀我!”
“什么?”宋妍惊呼道:“为什么?咱们和他们又没仇”
话说到一半,宋妍停了下来。
没仇?谁说的没仇?
她和陈宇,带着鼎盛地产公司,从宁海到魔都,猛龙过江,抢夺魔都地产资源,这不叫仇吗?
还有,目前最令陈宇忌惮的古贺家,不正是魔都地产行业擎天巨擘吗?
宋妍抬头望向三间最高规格贵宾室,中间属于古贺家,但却空荡荡的那一间,沉吟道:“你是说,绞杀我们,是古贺家隔空授意?”
“正是。”陈宇冷笑道:“难怪古贺家不动,原来在暗处埋伏我呢。”
“好,那我倒要看看,想绞杀我陈宇,你们能砸出多少钱来!”
陈宇的态度就三个字,拼到底!
这是他和宋妍,挤进魔都地产行业的第一战,绝对不能输。
不管赔多少钱,都一定要赢。
不然人家会以为他很好欺负,今后的麻烦更多。
而且,向这块黄金地段的超级地皮能够挂牌出售,真的十年难得一遇。
把它拿下,就相当于鼎盛地产直接在魔都最繁华的地带站稳脚跟。
若轻言放弃,以后哪儿还有这么好的地皮?
退而求其次,开发普通地段的普通地皮,又有什么意思?
要争,就争最好的,这便是陈宇的风格!
当陈宇对宋妍表达出这些话后,原本打算劝说陈宇放弃的宋妍,翕动樱唇,终究没有出口。她明白自己的男人,要争这个天下,绝不能在这里折戟。
宋妍不是那种不开明的女人,她凝视着陈宇,含情脉脉道:“好。”
“既然这是你的选择,我无条件支持你!”
“砰!”拍卖台上,拍卖官已经开始落锤。“大富翁地产出价一百五十二亿,一百五十二亿一次,一百五十二亿两次。”
“一百五十五亿!”在众人的惊叹中,陈宇又爆出了一个惊人的价格。
大富翁地产的老板,愤愤瞪着陈宇,黄豆大小的眼睛里,尽显杀意。
不过这并没有结束,受到古贺家授意,联合绞杀陈宇的,不止大富翁地产一家。另外一家,豪大大房产动了。“一百五十八亿!”
“一百六十亿!”陈宇毫不迟疑,马上加价。
哪怕他明知道,此时此刻,即便能够成交,他也赔了十个亿。
何况,一百六十亿,绝对不是最后的终点。
对陈宇来说,这世界上有比金钱更重要的事情,那就是尊严和承诺。
说过的话,就一定要做到!
另外几家地产公司联袂出动,与陈宇鏖战数轮,再次将价格攀升到了一个崭新的台阶。这几家公司可不怕,就算陈宇放弃了,他们背后有古贺家保底。
“一百七十亿!”陈宇冷静到可怕,毫无愠色,再次举牌高叫。
这个价格连拍卖官都感到惊讶不已,因为陈宇已经赔了二十亿了。
本来,到陈宇爆出一百五十亿的惊人价格时,就不会有人竞争了。因为一百五十亿,即便拿下那块地皮,也几乎一分钱都赚不到。
谁知,一直暗地里搞小动作的