从短期来看不行。而这就决定了万达不可能上市成功。”

王建领此时神色一阵变幻，好久之后才恢复平静的问道：“就算顾总你说得没错，那和远东商城又有什么关系？”

“因为远东商城是一种和万达现下商业模式完全不同的设计，我们所建的是一个全新的综合体，而这对于万达才是最需要的。”

“顾总你是不是太过自信了一点？”王建领有些不信的看着顾远问道。

“是不是自信过头，王总见到我的规划就会明白一切。”顾远毫不在意的说道。

“那顾总就不怕我们看完之后直接将你们的方案变为己用？”

“你们做不到。”顾远却是一脸自信的说道。

“哦？”王建领不信。

“因为我的方案占地面积达到40万平方，而建造成本更是高达20亿，你想要复制，根本不可能。”

“20亿？”王建领第一次失态的惊呼出声，他觉得自己一定是听错了。

要知道在前世，万达在明珠上市失败后，为了缓解资金压力，打包出售了九个万达广场，也不过才卖了31亿元。可想而知，一个项目要花20个亿，这对王建领是多大的一个冲击。

当然，实际上万达2005年出售的这九个商场，到了后世增值简直超乎想象。

“没错，就是20亿，实际上这个项目并不仅仅是我们目前拿下的这块地，还包括了这块边上的另一半，不过另外一半目前我们只是和政府签了意向协议，并没有完全谈妥。”

“这也太疯狂了。”王建领不由惊叹连连。

他并不知道，实际上顾远只不过是复制了他们未来在金陵兴建的万达广场而已。

事实上，后世的河西万达广场总投资号称达到100亿，这个数字当然是做不得准，但因为一个时间差，顾远确实省下了一大笔投资却是真的。

而这其实也是顾远决定放弃这个计划的一个原因，理论上，河西万达广场后世总价值是要超过200亿的，但谁会真的花两百亿去买呢？

估价再高，卖不出去又有什么意义呢？当然顾远也可以像万达一样，以租金作为收入来源，但这样对顾远而言，绝不是最佳的选择。因为有这个时间，他用这笔钱完全可以在其他地方赚到更多。

王建领此时对顾远可谓完全改观了，他有些不敢肯定，这个年轻人到底是疯狂抑或真的是天才。

看着他变幻不定的神情，顾远自然不难猜出他的想法，当即开口说道：“事实上我有把远东商城的设计草案带过来，王总你不妨听一听。”

说着，顾远从包里拿出一个草案摆在了桌上。

随着他的讲解，王建领的神色不断变换，等到顾远讲完，他不由重重的坐在椅子上，汗流浃背。

这个计划太大胆了，也太经典了。王建领敏锐的察觉到，这就是万达未来要走的路。

248 交换

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然而有一个极其现实的问题摆在他的面前。

“虽然我承认这个项目的前景非常好，但投资也太大了吧？放眼全国也没几个人能做得了这种项目。”王建领深深的吸了口气后，定定的看着顾远说道。

“事实上你可以做到。”顾远看着王建领说道。

“我？”王建领诧异的问出声来。

“事实上按照你现在这样不断拉长战线是没办法获得明珠股市的认可的。这个时候你必须有一个拿得出手的口碑项目，一个能让人信服，能看到盈利希望的口碑项目。”

顾远看着王建领沉声说道。

“就算我停下其他项目，资金也不足以应付这个工程。”王建领依旧没有放松。

“这就是这个模式的优点了，任何一个政府，在这样一个项目面前，都会无法拒绝，因为这毫不夸张的说，能凭空造出一个商圈来。更何况除了我之外，这个项目还有一些别的股东。事实上之前，他们就能解决贷款问题了。”

顾远的这番话虽然解决了王建领的一个担心，但同时他又不禁生出另一个担心。

“那么你占多少股份呢？我接手之后能够主导整个项目么？”

“我在这个项目了占股42%，其他股份由八个股东分别占有，你只需远再拿下一个股东，就可以完成对这个项目的主导，而且最近他们遇到了一点麻烦。”

王建领听完，不由怔怔的盯着顾远，似乎要从他脸上看出顾远是不是在说谎。

顾远坦然的和他对视着，没有丝毫躲闪。

许久，王建领终于做出了决定。

“你打算开价多少？”

“2.5个亿，你应该知道，这个价格十分公道。”顾远依旧直来直去的说道。

“这个价格确实不算离谱，可是万达现阶段拿不出这么多钱，而且我拿下这个项目后，还要进行投资。”

“那么王总你的意思是？”顾远当即问道。

“不然我用金陵的万达广场和你作为交换。”王建领想了一下尝试着说道。

这个提议不由让顾远为之一愣，他还真没想过王建领会提出这个建议。

“金陵万达未来的价值可远不止2.5个亿，你确定要这样么？”顾远当即问道。

“金陵万达未来的价值自然不止2.5个亿，可是远东商城的未来价值更加不可限量。所以这里面并不存在什么亏本的问题，就像我之前说的，前景不能和现实混为一谈。”王建领却是坦然的说道。

听王建领这么一说，顾远对他倒是真得刮目相看了。一个人最难的就是克制住自己的贪婪，理性的作出最正确的判断。

“那么我们合作愉快。”顾远当即和他伸手握在一起。

和王建领谈完了合作的事情后，双方又约好了后续的安排，随后顾远就离开了万达集团。

没有在滨城停留太久，顾远当天就飞回了金陵。

楚红接的机，路上两人都没有多说，车子直接开去了紫金城，楚红在那里的房子已经装修完毕。

来到顾远家里，楚红才正式向顾远询问起此行的结果。

“谈成了么？”

“成了，我和你两个人的股份一共作价2.5亿。”

饶是楚红有所准备，也着实被这个数字吓了一跳，要知道当初拿下河西那块地时，她总共也不过出了2500万的样子。这才过去多久，她就收回了6000万，这个赚钱速度简直让人不敢想象。

“不过现在有个问题，万达一时也拿不出这么多的现金，所以他们想用金陵万达和我们交换。你的意见呢？”

“你不是不想做地产么？”楚红当即问道。

“确实不喜欢，我更希望能拿到一笔资金，这样我就可以做自己想做的事情了。可是目前他们确实拿不出这么多钱。而且他们也不可能同意给现金，要知道有2.5亿的现金，他们完全可以当作25亿来花。”顾远随口