时候，朝廷颁布了《大明租佃管理办法》，现在只在北直隶试行。主要规定有三点：一是地主只能按照天启三年的总产量的四成来收取地租；二是如果遇到灾年，佃户可以申请由官府调解来减少地租；三是租种年限至少为三年，且如果佃户租种的田地要出卖的话，应该在同等条件下优先卖给租种的佃户，如果不在休耕季节，则应该补偿佃户全年的收成，佃户中途换租，也要补偿一年收成。

这个管理办法受到了开明地主们的热烈欢迎，因为已经有了佃户的地主不再担心佃户被别的地主夺走了。至于优先卖地给佃户的事，他们倒是没有什么问题，真要到卖地的时候，卖给谁不是卖呀。

佃户们也很欢迎这项管理办法，这样地主就没办法在田种到一半的时候把国夺走了。至于买地的事，他们倒是没有考虑过，有那个钱买地吗？好象没有。

最苦的就是那些不愿意接受四成地租的地主，现在佃户也没了，自己能够种得多少田地呢？本来还想勾搭一下别人的佃户，宁愿少收一点也不能让田荒着，现在这项管理办法一下来，佃户也不敢再和他们暧昧了。而附近的农户要么移民，要么去开矿，这田是荒定了。

这时各地的农业合作社有事干了，他们拿来大量的红薯和马铃薯，找到荒地的主家，声称这种作物只需要种在地里，什么都不用管，到时就会有收成。而且合作社会按照一定的价格收购，不用担心种了没有人要的问题。

虽然种薯的价格比较高，收购的价格比较低，但地主们算了一下，还是有钱赚，比地荒着要强得多，而且不需要太多的人力，于是各地都开始大量栽种红薯和马铃薯。

农业合作社才进到这些地方，已经靠卖种薯大赚了一笔，而且明年的粉丝原料也不需要再从陕西来进，省下一大笔运费，真可谓是开门大吉呀。

而这消息传到京城后，朱由校对着阁臣们笑得眉不见眼：“三位的办法好，这样一来，减租至少不会再有大的反复，而北直隶的粮食问题也不用再担心，特别是土地的价格将会下降，真可谓一箭三雕呀。”

叶向高笑道：“都是陛下提供的思路好，我们只是在中间打了一个时间差，让他们先得意着，然后突然袭击，打得他们措手不及，陛下是总领其事，臣等不过是奉命行事罢了。”

方从哲和徐光启只是笑笑不说话。这事说来简单，但时间的拿捏可着实不容易。各方面的配合，不能出一点差错，总算老天保佑，一切顺利。

朱由校又得意了一会儿，然后说道：“北直隶倒是容易，山东山西也应该不会有大问题，但是南边减租只怕有些难度。”

方从哲道：“南方人太多，地太少，确实比北方更有难度，不过只要北方安定下来，南方倒不用很急。”

徐光启道：“南方依旧有大量平民，虽然一直以来南方较为安定，但不要忘记宋时的方腊教乱。”

叶向高笑道：“方腊教乱，也是因为有大量贫民，只要我们把贫民减少，那么邪教也无法获得生存的土壤。”

朱由校点点头道：“贫穷是最大的原罪，消灭贫穷，就可保天下久安。”

徐光启想道：“皇上竟然用原罪这个词，难道皇上也信教吗？可不能让这些传教士乱给皇帝说些道理，有时间要和皇帝说一下。”

朱由校又笑道：“消灭贫穷，朕又有了一个法宝。兵器局已经造出了可用的蒸汽机，我们一起去看看吧。厂臣，去通知六部尚书，一起跟朕去兵器局。”

皇帝带着内阁和五部尚书（毕自严没在京城）来到了兵器局。兵器局三人在门口恭迎，带着他们来到河边，原来他们造出了抽水机。

孙元化在蒸汽机里加入了木柴，自然有学生过来将火点燃，这时朱由校想到了火柴的制作，于是说道：“孙卿，拿笔来，朕想到了一种新的生火方法，你先记下来，到时再去研究。”

孙元化大喜，蒸汽机都不管了，连忙拿来纸笔。朱由校道：“火柴头是由氧化剂和硫等易燃物组成，火柴盒是由红磷等成分，两者摩擦就可以使火柴头燃烧起来。”

孙元化迷惑地说道：“氧化剂是什么意思？”

朱由校说道：“就是能使火燃烧得更厉害的东西，这个要你们自己去找，我只知道氯酸钾，但我不知道在哪里有，如何造，还应该有别的也行。”

孙元化根本没有听明白，只好照着皇帝说的写了下来。这时旁边的毕懋康道：“这个应该可以问炼丹的道士，他们说不定知道。”

朱由校大喜道：“是呀，这个朕倒是忘记了，炼丹的道士虽然是骗人的，但确实可能知道一些我们不知道的东西，叫龙虎山下来几个真人帮忙就行了。”

茅元仪面有难色地说道：“只怕龙虎山不会把我们放在眼里。”

第十二章 橡胶与大洋洲

朱由校道：“厂臣，你派人去龙虎山传旨，让正一真人派两个炼丹厉害的人来兵器局。这个火柴的事情你们先试着制造，成功后告诉朕就行了。注意制作方法不要外传，这也将是一个大产业。”

三人连忙答应。这时蒸汽机已经开始启动，从一个铁管子中流出了水来。众人一起欢呼起来，朱由校看了一下，河面离地大约有五尺距离，能够把水打这么高，已经很不错了。

他想了想问道：“你们用的是什么东西把里面密封的？”

孙元化道：“在杜仲中可以提取出一种胶，软硬适当，很适合封住里面，成为陛下所说的真空。”

朱由校笑笑道：“那就好，对了，在极东之处，有一种树，朕称之为橡胶树，割开以后会流出软软的东西，可以制成胶状物，朕想要取得它们的种子，可惜现在没有这个条件呀。”

徐光启道：“这个倒也不是没有办法，现在葡萄牙人愿意给我们提供海图，我们可以航行到那里去找来。”

朱由校道：“真的吗？他们怎么愿意提供海图了？以前不是不愿意的吗？”

徐光启道：“荷兰人也有海图，已经提供给我们了，连带观星术一起，那葡萄牙给与不给其实没有多大区别，只是两相对照总是好的，葡萄牙人精得很，知道荷兰人给了我们海图，自然乐得送个顺水人情。”

朱由校问道：“我们用荷兰人的海图到了哪里？”

徐光启道：“孙阁部来信说，向西已经航行到麻六甲过去三千里，向东则已经过了巴达维亚三千里，他们不敢继续前进，现在已经回到了