困难了。而我们宁州作为二线城市的首位市，是一线城市资本涌入的第一选择，所以我们的房价涨幅，明显高于其他二线城市；二是宁州作为文化名城、创新名城，是全国为数不多的人口净流入的城市，新宁州人口递增，可是近三年来我们的住宅供地却减少了百分之三十，这是造成房价上涨的第二个重大原因；还有第三个重要原因，那就是近段时间我们发现某些房企在有意哄抬房价，有的企业采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象，让民众心理恐慌。主要是这三方面的原因。”

李瑞补充说道：“梁省长，我认为，作为二线城市的首位市，在一线城市普遍疯涨的大环境下，宁州的房价想要不涨，是做不到的。但是，有些企业采取人为手段，哄抬房价、从中牟利的行为，却是要坚决予以打击的！”

梁健听了他们的分析和建议，觉得都有道理。但是，他继续用左手支楞在下巴上，思考着。随后，他又对李瑞说：“李秘书长，前期我们出台的《江中省关于遏制房价过快上涨的暂行十规》，你带在手上吗？”李瑞点了点头道：“我带着，梁省长。”梁健说：“那就麻烦你读一下，只要读小标题就行了。”李瑞不知道梁健是什么意思，但是他还是按照梁健的意思，读了起来：

“《江中省关于遏制房价过快上涨的暂行十规》：一、加大商品住房用地供应力度；二、加强商品住房用地交易资金来源监管；三、加强新建商品住房预销售管理；四、继续大力发展租赁住房；五、全面实行存量住房交易资金监管制度；六、调整住房户型结构，增加普通住房供应；七、加强商品住房和商务公寓项目销售价格管理；八、完善差别化住房信贷政策；九、严厉查处房地产市场违法违规行为；十、加强政策解读和宣传……梁省长，就是这十条。”

梁健点了点头道：“李秘书长、金秘书长，你们对照一下这《十规》和我们查出的三大问题，我们《十规》列出的举措，是否已经足够解决造成房价过快上涨的问题了？”

李瑞想了想道：“基本上已经涵盖了。《十规》的第一条，可以解决问题中的‘供地不足’问题，第九条可以解决问题中的‘哄抬房价’问题。但是，外面资本涌入的问题，却难以控制。”金灿说道：“要解决这个问题，就只能限购限售。”梁健继续考虑着：“你们觉得，省委、省政府会同意限购限售吗？”

金灿说道：“只要有利于调控过快的房价增速，应该能获得通过吧？”李瑞却摇了摇头道：“我觉得未必。”梁健看向了李瑞，觉得李瑞的这一句“未必”，很是意味深长。李瑞对班子里的人显然更加了解。

但是，梁健却道：“不管同不同意，我们都得去争取。金灿，《十规》是政府常务会议上通过的，我希望你能修改《十规》，完善更加实在的举措，我争取要提交省委常委会上通过，坚决遏制宁州房价过快上涨。房价的上涨，就如干部的上位，上去了一般都下不来，所以不能轻易让它上去！”喜欢我，可以关注我的个人微信公众号：行走的笔龙胆。

2112小蓝约

李瑞和金灿走了之后，梁健拿起座机，打给了省纪委书记章平心，问道：“章书记，现在有空吗？”章平心道：“你梁省长难得要来，就算有事，我也要把手头的工作放一放。”梁健就道：“那我马上过来。”

梁健来到了章平心的办公室。章平心说：“梁省长，我这里可没有你那里的好茶，只有粗茶。”梁健看了看杯子中的茶叶，并不粗，应该是高档的安吉白茶。一名省纪委书记，就算再廉洁，他办公室的茶叶几百元一斤也是会有的，否则他下面的办公室主任也不答应。梁健说：“安吉白茶，我也很喜欢喝。”但是，梁健想到白茶生产过程中的水土污染，心头就有些揪心。

一片片的茶叶，在茶杯中站着，绿色的汁液扩散开来，很是美妙。但是，谁又能想得到茶农的辛苦，想得到下游溪水的污染呢？如何推进无污染农产品的发展，也是下一步要考虑的事情。

但，这显然不是梁健今天让章平心来这里的目的，于是梁健也就掐断了联想，索性很享受地喝了一口茶汤道：“不错啊。”章平心笑道：“梁省长肯定是看在我的面子上，才说这茶不错的。”梁健坦诚地笑道：“有几分这个因素。”

章平心又道：“今天来，有什么要跟老哥聊的？”梁健也不掩饰，就说道：“章书记，这段时间，宁州的房价涨得太快了。前期，已经出台了《江中省关于遏制房价过快上涨的暂行十规》

，非但没有明显效果，而且在两个月里涨五六千，搞得我很是郁闷。”章书记看了看梁健，问道：“那你是怎么个意思？想要搞限购吗？”梁健道：“限购限售一起来。”

章平心抬头有些惊讶地看着梁健：“这个事情，戚省长、沈书记已经同意了吗？”梁健道：“这个想法，我还没有对戚、沈两位领导说，想要先听听老哥您的意见。”章平心冲梁健点了点手指道：“你呀，做事就是大手笔，限购限售一起来，这会是宁州改革开放以来的第一次。但问题是，我担心戚、沈两位领导之中，会有一位领导不同意。”梁健身子直了直，问道：“会是谁不同意？”章平心道：“戚。我想。”梁健追问：“理由？”章平心就道：“增长，跟增长有关。”梁健点了点头。

梁健又问：“那么，你觉得沈会同意吗？”章平心道：“这就要看你怎么说了？如果你说服了他，他就会同意；说不服他，他就不会同意。如果戚注重的是增长，那么沈更看重稳定。”梁健接口说道：“因为，只要平稳地过上半年，沈没有理由不进委员，对吧？”章平心笑着道：“其实，老弟的脑子里早就有答案了！”梁健也笑着道：“但是，不跟老哥这么对话，我的脑子里还是乱的，现在清晰了。”章平心听梁健这么说，也很高兴：“那就有空多来老哥这里聊聊天。”

回到了办公室之后，梁健就让牛达去跟沈书记的秘书约时间。既然知道戚省长很可能不同意，那么梁健打算还是先去公关沈书记。老大同意了，都好办了。牛达很快就回复过来，说今天沈书记没有时间了，除了会议，还有接待。只能约明天下午的时间。梁健就说：“那就明天下午。”牛达就又去联系，基本把时间确定了下来。

梁健看到牛达今天的精神状态不错，就关心地问了一句：“家里的事情，基本解决了吧？”牛达感激地道：“谢谢梁省长关