就开始具体谈了！”

“哈哈！”杨小天笑了起来，“我算是什么老板，都是带着你们一起玩啊！”

二人上了杨小天的c5，开了有二十多分钟，就到了目的地的。

典型的广安农村风格，镇上就一条街算是比较热闹，有些超市、网吧、银行之类的设施，这个厂子就是从街上绕过去，几百米的距离就到了。

他们没有注意，在他们后面，有一辆挂着本地牌照的雅阁跟在后面。

把车停在厂门口，杨小天就打量着这个厂子。

门口靠右边挂着一个竖着的白底黑字牌子，牌子上写着“x军模具厂”,“x”这个字由于时间久远已经已经看不清写的是什么字了。

大铁门能并排过两三辆车，看着也挺气派的，围墙是红砖墙，墙上的水泥已经有些剥落了，看上去有些破败，墙根上隔三差五的还长着野草。

不过整体看，面积还是挺大的，得有三四个标准足球场那么大。

“有人吗？”叶明走在前面，进了院子里，开始喊了起来。

杨小天跟了进去。

院子里有两个建筑，靠近左边的是一个三层小楼，应该是当住宅用的，右边是一片不小的彩钢瓦厂房，不过彩钢此时也是锈迹斑斑，没法用了。

边边角角上还堆着很多生锈的零部件。

小楼门口停着一辆老款的别克君越，看车龄起码得有十年了，还有一辆五菱宏光面包车。

“啥事？”

一个光着膀子的中年男人走了出来，手里还端着个碗，里面是面条，上面放着豆角炒肉丝，拌在一起。

叶明做生意什么样的人都见过，对中年男人这样子也是见怪不怪，问道：“你就是的负责人吗？”

“负责人？”中年男人扒拉了口面条，略带自嘲的笑了起来，“如果这还算个厂的话，厂里就我和我老婆还有我孩子三个人了，我是户主，勉强算是个负责人吧！”

“哈！”叶明也笑了起来，他说道：“自我介绍下，我叫叶明！您怎么称呼？”

他没有说杨小天的身份，这也是杨小天交代的。

这种小事，现在已经不需要杨小天亲力亲为了，他来，也只不过是散散心、换换脑子而已。

“你叫我宋老三就行了！”中年男人说完冲屋里喊了声，“小红，来人了，搬俩板凳来！”

说完后，他把饭碗往旁边一放，饶有兴致的说道：“你们来找我，不会就是来看我吃面的吧？”

第四百九十三章 一百万到三百万

叶明没有接话，而是扭头看了看四下，说道：“你这厂子，停工有不少时间了吧？”

宋老三听到这话不开心了，他说道：“那是我不想干了，我要是想干，厂子生意好着呢！但你看我这年纪，又不缺钱，老婆孩子都有了，我还辛辛苦苦的办厂子干嘛？倒不如歇歇了，你们说对不对？”

杨小天听到这话差点没笑出来，上下打量着送老三，那脚上的袜子都破了一个洞，腰间皮带也有长期使用留下的裂纹痕迹，你说你不缺钱？

叶明点了点头，说：“实话说，你这心态挺好的！不过我觉得吧，这么大一个厂子放在这不挺浪费的吗？”

宋老三听到这话，一愣，旋即脸上的表情热闹了起来：“听你们这样说，你们是准备来买厂的啊？”

“对！”叶明直接点明来意，“实不相瞒，我也四邻打听过了，你这厂子是要卖，我们正好也有需求，就想问问看你是什么意思！”

宋老三咂着嘴巴说道：“哎呀，这个厂，我是有感情的啊，都跟着我二十来年了，你说这要是卖掉，我多舍不得啊！”

叶明微微一笑，说道：“宋老板，这感情也不能当饭吃啊，对不对？”

宋老三一咬牙，问道：“你们肯出多少钱？”

叶明说道：“我也不和你谈虚的，这附近的地价是啥样的你也知道，你这厂房满打满算也就八十万，我给你算一百万！”

宋老三笑了起来，说道：“一百万少了点吧？我这那么大的地皮呢，而且你看厂房什么的都是好好的！”

叶明打断他的话说道：“你那厂房我又没啥用，你要是觉得不舍得，你把厂房搬走就是了！说实话，那厂房在那，我还得雇人搬走呢！”

宋老三鼻子抽了抽，说道：“一百万确实少了点，这样你再加点！”

叶明从口袋里掏出一张名片，递给宋老三，说道：“宋老板，要是几年前，一百万你可能还真看不在眼里！但我刚才说的也是实情，你这厂子的地皮加建筑最多也就值八十万！而且还得有人买！你看我说的对不对？价格多少，卖不出去不还等于零吗？名片你先拿着，想明白了打我电话！”

说完叶明回头看向杨小天。

杨小天点了点头。

二人走了出去。

上了车，杨小天一边系着安全带，一边问道：“一百万，他肯卖吗？那么大的厂子，就光这地皮我就觉得挺值钱的啊！别说里面还有三层小楼了，换咱们南湖，一百万在市里买套房子都不敢买大的！”

叶明笑着解释道：“天，这里和咱们南湖没法比！市里新的商品房，才三千块一平方不到，就那还卖不出去呢！一百万能买个三百平方的了！”

杨小天点了点头，说道：“不过即便那样，人家也没必要卖吧？他这里的小楼不比三百平方要多啊！”

“那你得看地理位置啊！这农村地方，哪家没有个几百平方？”叶明问道，“而且更关键一点是，咱们没有竞争对手，若是有竞争对手，八十万的地皮溢价到两百万都有可能！但这里，您看像是能卖出去的样子吗？”

说话间杨小天已经把车开到镇上唯一的街道上了，他看着街上的店面，此时正是十来点的样子，有的店面都没开门，上面还贴着转让的字样，开门的几家店面也是门可罗雀，根本就没什么人气。

杨小天笑了笑，说道：“我感觉这沿街的门面都不一定能卖出去，更别提里面的厂房了，这里说白了就是没有什么产业基础！”

“这就对了，除非他不想卖，他要是想卖的话，那就只能卖给咱们了！”叶明笑呵呵的说道，“而且我打听过了，他家小孩谈了个对象，人家没被的要求，就是要在城里有套房子，那房子也不贵，二三十万就能买得起，关键是宋老三现在也拿不出二三十万！”

杨小天“呵”了一声：“你倒是什么都打听清楚了啊？”

叶明得意道：“知己知彼方能百战百胜嘛！我就前几次来的时候多了解了点！”

“其实我挺好奇一点的！”杨小天说道，“我看他院子里有辆车龄起码有小十年的别克，这车当时买得小三十万吧？十年前有小三十万的人，现在怎么能落魄到一间三十万的房子也买不起？”

“呵呵！”叶明笑了起来，“这就是当年的土老板啊，完全