算，各路人马还都纷至沓来。

韩怀忠带着苏无垢和鱼儿，以及蒋武等人对这些商家进行了接待。

他开放模型给大家当面观赏。

几个店铺的模型以1比200的比例，用半开放的形式放在新罗马商行的会议长桌上。

一溜排5个模型，细致入微到里面的店员人偶脸上的微笑都能清晰看到。

从没见过这玩意的商家们能提前直观的看到自己想竞争的店铺的模样。

他们既新鲜也震撼。

就在他们议论纷纷之际，韩怀忠忽然将会议室最靠墙的桌上的布掀开。

全新的放大版的大世界模型瞬间跃入大家的眼帘。

四层的大世界依旧是用半开放形式展现内容的。

模型中的阶梯面的巴比伦花园，宽敞的楼顶露台。

餐厅饭店，咖啡厅茶座，棋牌室弹子房商场电影院，回字中心的各项娱乐设施，进门时的哈哈镜回廊等清晰可辩。

那些商人之前看到的独立模型，也被包含其中并标志的很清晰。

这时就有商人问：“韩大兄，报纸上说是首批招商，看您的这个模型规模，莫非还有第二次招商？”

“是的，总共有三次招商，新罗马除了保留物业和巴比伦花园带宾馆，以及三楼东段的赌场的经营权之外，会将其他东西都对外进行招商。不过大家注意到一点没有？”

韩怀忠指着模型说：“大部分的行业只能有几家在这里经营，电影院等干脆只有一家，这说明什么，这说明我们最大可能的保证了诸位获得经营权后的利益。”

蒋武在边上说：“还有就是，我们的营业时间是全天候的，也就是说诸位如果撑得住的话，可以白天黑夜连轴转。”

又有商家提问：“三年合约是不是太短了呢。”

“合同必须三年一签，但之前入场的商家在三年后再度竞争时，同价会有优先权，另外不必再交纳入场费。”

蒋武接着道：“至于人流客源大家不必担心，因为这是远东最大最好的不夜城，公董局方面还配合我们开放了西口的关卡，诸位可以凭证，以及大世界的消费凭证任意出入不受限制。”

“另外我们对商家有相应的优惠，比如我们经营的巴比伦花园只会定点在各位的场所消费，除此之外客人凭借在诸位店铺的消费凭证，还可以在我们的经营场所享受八折优惠。另外就是诸位商家的垃圾清理等都由新区垃圾处理行免费承包。”

韩怀忠接着又做出一个承诺：“新罗马不会做杀鸡取卵之事，如果一年后诸位的经营业绩没有达到投资百分之七十的标准，那么新罗马将取缔后两年百分之五的递增房租。”

“韩大先生仁义！”商人们闻言都道。

要知道比如三百平方的饭店，一个月三百两银子的租金，一年就是三千六。

三千六的百分之五的递增近二百两，这么多店铺加起来可不是个小数目。

韩怀忠却哈哈一笑，不抢二狗子风头的明言道：“这些事都是我弟弟安排好的，我只是帮他交代给你们，我弟弟有句话，叫做大家赚钱才是赚钱，希望新罗马能和诸位有机会合作并合作愉快。”

12疯狂的租金

时间很快到了19日这天。

韩怀义还在遥远的武昌准备次日的汉阳铁厂的竞标。

上海滩这边已经开始了大世界的招标工作。

招标地点就设在不远处的水手培训基地。

蜂拥而至的商家和记者们将会场挤的水泄不通。

但毕竟有钱人是相对是少数，所以看热闹的居多，真正参与的也就一百来号人。

因为有伊万的白俄卫队，还有巡捕房的宋元涛带队维持秩序，人虽然多但并不糟乱。

蒋武作为主持者再度重申了几个合理竞争的规则后，就按着韩怀义的交代将号牌发给参与竞标的商人，然后拿起个木槌，开始逐条宣布某商铺的经营权。

活动过程相当顺利，结果却让上海滩震惊。

因为大世界的一间饭店竟被拍出了每个月差不多600两银的租金。

戏院相对低廉些，但地方大，总价高达1000两银子每月。

带酒吧的弹子房因为有十二张台，也拍出了300两银子每月的价格。

5间店铺合计拍出的总价为，每月2000两的租金价格。

一年就是二万四千两白银。

是商人疯了吗？还是大世界疯了？

有细心人发现参与竞选的居然有和韩怀义走得近的周宝泰，他竞选的是一家中餐。

这货是个饕餮之徒，吃腻歪了外边的东西索性自己盘一家玩玩。

知道他身份的记者就来询问他，周宝泰摸着大肚子说的很明白：“你们觉得我是为拍韩查理的马屁，为他捧哏来的？我有这闲钱我跟着他投资房产不好吗！我是真看好这地方。再说了这个价格你们以为贵我却觉得占了便宜。”

一个月六百两的租金，你还占便宜？你为了拍韩查理的马屁已经毫无廉耻之心了吧。

老舔狗，你终将一无所有！

周宝泰道：“我是生意人，我和大家算笔账吧。”

他这么说大家都竖起了耳朵。

周宝泰道：“水电装修，桌椅和包厢隔断，再加上一个赠送的后厨带里面的全部设备加起来，市价的话不会少于500两银子吧。但现在这可是免费的！”

接着他说起了他对生意的预测：“四层的巴比伦花园带旅社，韩先生说那叫宾馆，合计二百个房间住宿！每天得有多少客人要吃喝？”

“其他慕名而来走马观花的客人呢，那些拖家带口玩的人呢。”

“大世界的三楼东段的赌场呢？他们赢了钱出来浪，或者玩的不想出来，直接叫菜过去行不行？这里又有多少桌？”

“大世界就三家中餐，两家西餐，所以我认为这里的饭店，早中晚和夜宵加起来绝对不会少于每家五十桌的量！出来玩的人也不差钱，每桌三四个人到七八个人不等，连酒带菜平均最少吃个2两过分吗？一天100两，一个月就差不多3000两。”

“我这还是保底算的，那我再算算净赚多少。”

“5个大厨师带人工加上服务招待的工资，一个月按着500顶天算，一个大厨带学徒一个月赚几十两银子他要不要快活得疯掉？再按着每个月进货1000两银子的价码顶天算，水电开支再算200！再扣掉房租600，我最少落500两纯利有的吧？一年七千二，两栋小洋楼！这好事哪儿找去？”

中国人讲究财不露白，但周宝泰存心要为韩查理的大世界造势，所以才如此现身说法。

他哔哔完毕，那些舍不得加钱错过机会的商人顿时哀嚎懊悔。

因为大家都听