安妮继续往前走。

在沙滩上走了一个多小时，安妮感觉有些冷之后，才回到庄园酒店。

隔天上午9点，穿戴整齐的安妮抱着李长亨的胳膊，坐上凯迪拉克。

在前后两辆同款的豪车护卫下，来到长岛的西汉普顿，去看一座占地12英亩，也就是72.9亩，近5万平米。

差不多7个标准足球场那么大的庄园别墅。

整个纽约长岛，从西往东是单独的曼哈顿岛、然后是布鲁克林、皇后区。

过了人口密集地后，皇后区东边的长滩到西安普顿沙滩，基本都是全有独栋别墅组成的富裕收入区。

而过了西安普顿沙滩则是大面积的海滩别墅区。

等过了南安普度，人口就急剧减少，出现大片面积的森林，直到长岛最东边的蒙托克灯塔外，就是大海了。

整个长岛等于分为三段，广义上包括布鲁克林和皇后两个大区。

但很多人就喜欢把长岛说成是从长滩沙滩开始，三面环海的那片区域。

要是算单位面积土地的价格，西、南安普度和伦敦肯辛顿花园大街肯定没的比。

但伦敦房价最高的几个区域和长岛没法比的就是，这里只要有钱，就能买到足够大的地方。

建你想建的有内湖，出门又是沙滩的豪宅。

而且这栋仿宫殿式的庄园别墅，在设计上还解决了老城堡和宫殿采光不好的毛病。

唯一让安妮不满意的是，设计师或者前主人实在太奢华和高调。

符合米国人张扬的性格，但和英式贵族已经倾向于保守和低调风格就格格不入了。

很多地方的摆设和局部设计，在李长亨看来都有些太土豪了。

就更别说安妮和梅丽尔管家了。

两人在观看洗漱间和衣帽间时，顿时被金灿灿的瓷砖、水龙头之类的物品晃的直皱眉。

不过，这座庄园敢叫价1900万美金，确实有很多长岛庄园比不上的地方。

园林的设计就很符合安妮眼里英式审美。

背靠长岛海峡，而不是大西洋，使得庄园受到风暴侵袭的危险度大为降低。

而且，庄园主楼建在一座十来米的悬崖上。

极大减少了被狙击的概率。

而从主楼面门出去二十多米，有个栈道可以通往悬崖下的沙滩，而且还有个能停靠吃水2.4米的码头。

要是把码头往前建50米，水深就能达到4米，足够停靠四五千吨的游艇了。

加上专门的马厩和带跑道，面积4千多平米的马场。

网球球场、室内室外游泳池，甚至还有个6杆洞的小型高尔夫球场。

而既然能有高尔夫球场，那么庄园里肯定会有大片的树林和大大小小的四个内湖。

两座佣人、保镖的专用房，虽然只有两层，但每个房间都是40平米的双人双间，带客厅的套房。

比起英式城堡里，佣人都得待在城堡地下室要好太多了。

坐着车逛了一圈看完这些附属设施，安妮这才满意的点点头，拉着李长亨的手说着希望改动的地方。

“亲爱的，主楼重新装修的话，我们能不能按照低调和简约来设计。

我有些接受不了黑色的大理石，还有洗漱间等地方金色的比例太大。

未来伦敦的朋友过来做客，肯定会觉得我们太高调和奢华了。

而且，我不喜欢那座通往主卧的螺旋楼梯，配上黑色大理石台阶，让人站在主卧外，感觉就像旁边就是个深渊一样。”

278 一个很可笑的事

一旁的房产经纪人，心里诧异的看着用黑纱垂帘帽子，挡住脸的安妮。

这年代的年轻姑娘，不都是喜欢极致奢华的风格吗？

想起之前的一个客户，那是能用金色就绝不用纯铜色。

甚至连主卧都大面积使用金色，简直恨不得告诉所有人，他是有钱人一样。

而李长亨当然知道安妮在担心什么。

别说此时的王室和贵族，几十年前，贵族们就明白自己的处境不怎么好。

早早就开始流行低调的奢华，连大红的颜色都很少用了，就更别说金色了。

“不想去看看曼哈顿的高层大套房，或者其他的房子吗？”

安妮笑着摇摇头，正想说话时，一旁的房产经理却开口道。

“先生，夫人，这座庄园是西、南汉普顿在售的房子中，占地面积最大，庄园内园林景观最精致、典雅、附属设施最完善的一栋。

就算占地20万平米，全长岛最大的那栋法式庄园，在园林和对庄园的打理上，都比不上这栋。

至于曼哈顿的高层，等到了夏天的时候，您就知道住那里绝不是个好选择。

不仅喧闹，大量汽车的尾气还会对身体造成慢性伤害。

而且，等您和夫人有了孩子后，巨大的空间和清新、干净的空气才是最好的成长环境。”

李长亨有些不满的撇了，打断安妮说话的房产经理一眼。

然后巴尼、战壕等大块头的目光，顿时让他感觉后脑勺一凉，然后满脸尴尬和不安的说着抱歉的话。

“亨利”。

大概是那句夫人和孩子的话让安妮不好意思，又心里暗喜的摇摇李长亨的手。

然后习惯性的按照王室为了亲近普通人，而培养出来的宽和待人态度的说道。

“亲爱的，这位先生没说错，等、等孩子出生长大一点，他们肯定更喜欢草地、马场，沙滩和游艇。

而且，你未来去工作时，这里也更适合停直升机。

甚至，你要是喜欢的话，我们可以建一座小机场。

有需要的话，你开着P51或者小型私人飞机去其他州办公，下午又能直接飞回家。”

李长亨会带着安妮第一个就来看这栋庄园，当然也是被面积和庄园内的景致打动。

主楼不重要，重要的是面积大才是最难得的。

未来没那个地产商会留着12英亩的土地，只建一座庄园。

肯定是建上几十栋带草地，相隔十来米的联排大别墅分开来卖。

而1900万美金要是按照黄金来换算，这座庄园能值7到8亿美金。

就算以纽约本地的工资涨幅来算，也能值4、5亿左右

而要是放在洛杉矶的话，还能更值钱点。

李长亨看着安妮，安妮笑着点点头，“除了内部装修和一些小瑕疵外，我喜欢这里。”

“OK”，李长亨笑着对房产经理问道，“1500万美金，全款如何？”

“这个、这个、、”。

房产经理最在乎的当然是成交，否则就算报价1亿，可拿不到抽佣全是白费功夫而已。

“我需要给客户打电话，先生。”

李长亨笑着点点头，这栋房子是去年11月建好的，新主人才住了三个月，就不得不出售。

肯定是遇到大问题了。

然后李长亨心里想着买房子的钱如何合理化。

米国税收的制度是个人自己报税。

个人报多少