的发展。

　　先后购入及兴建轩尼诗道8幢旧楼、皇后大道中联成大厦一半权益、观塘中汇大厦、皇后大道中励精大厦和德辅道中环球大厦等。

　　1974年，长实又与加拿大帝国商业银行合作，组成加拿大怡东财务公司，第一次将外资引入香江按揭市场。

　　同年，长江实业向李冠春和冯平山家族旗下的华人置业购入位于中区毕打街的华人行，并与汇丰银行合作重建华人行，作为集团的总部所在地。

　　这时，长实的实力已深受汇丰银行、加拿大帝国商业银行的重视。

　　1975年，长实趁香江经济不景气、地产市道低迷再次作重要扩展，当年它以8500万元的低价，向太古地产购入北角宝马山道赛西湖地盘。

　　赛西湖占地86.4万方尺，长实在该地盘兴建925个1260方尺至1640方尺的大型住宅单位以及商场、停车库等，总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。

　　1977年长实趁地产市道转旺将赛西湖大厦推出发售，每方尺楼面售价达279元至344元，长实及加拿大帝国商业银行共赚得毛利1.3亿元。

　　此次成功，奠定了长实以后一连串成功的发展机会。

　　但真正让长实起飞的根基是李家城在拿到了中环站和金钟站上盖物业发展权以后。

　　由于两地段均处于香江中区最繁华地区，竞投激烈，参加投标的财团多达30多个，其中，又以老牌英资地产公司置地的夺标呼声最高。

　　长实针对地铁公司债务高企、急需现金回流的困难，提出了一个极具吸引力的方案，将上盖物业完工时间与地铁通车日子配合。

　　结果在众多财团中突围而出，击败置地，夺得地铁中环、金钟站上盖物业发展权。消息传出，香江舆论为之轰动。

　　这才算是彻底的在香江叫响了长实的名号，而这已经是77年的事情了。

　　正是这一连串成功的商业运作，让李家城与香江的汇丰银行牵上了线，并且最后在79年的时候在汇丰的帮助下，蛇吞鲸一般的拿下了市值六七十亿的和黄，一举成为了香江最大的华资地产公司，而在这之前长实的市值不过才七亿多港币而已！

　　面对这个前半生在国内享有盛誉，后半生却被人喷出了翔的后世超人，即便是对方现在的身价根本没有办法跟自己相比，楚欢依然打起了精神。

　　无他，虽然知道这个人来找自己的原因，但在这个项目上，楚欢并不想带上李家城！

　　楚欢确实是想着用华业城这个项目形成一个以自己为核心的商业联盟，但既然是商业联盟，那么在联盟之内就不能有太多的竞争，尤其是可着一个人来收拾，这容易给人留下一种在联盟内部以大欺小的印象。

　　而长实后面的很多目标，都是楚欢相中，并且要拿下的，所以这一次华业城的项目，楚欢是绝对不会让长实加入的！

　　接下来就是要如何拒绝李家城了！

第258章 拒绝与接受

　　ps:255章被屏蔽了一段时间，经过与编辑的商量应该是**城违规了，所以现在将**城改做华业城，不影响阅读，希望大家谅解！

　　......

　　楚欢的书房内。

　　“李生，我这里没有佣人，热茶就没有了！”

　　楚欢给李家城倒了一杯威士忌，笑着讲道。

　　李家城在沙发上微微起身，笑着讲道：“楚先生太客气了，今次是我冒昧打扰，应该是我不好意思才对！”

　　此时的李家城态度可以说是有些谦卑了，但没办法，与郑玉彤不同，李家城太需要华业城这个项目提高长实的股价了。

　　楚欢坐到了李家城的对面，讲道：“李生这次来的原因，我大概也猜到了，只是这一次怕是要让李生失望了！”

　　李家城不愧是李家城，即便是自己的心中已经非常迫切了，听到楚欢明显拒绝的意思，还是没有表现出任何的焦急，而是向楚欢问道。

　　“楚先生，对于华业城的这个项目，我们长实非常的感兴趣，楚先生有什么条件尽管开出来就是了，我们长实有信心可以满足楚先生的条件！”

　　条件还没提呢，楚欢就提出了拒绝，这在李家城看来，楚欢只是想要在这件事情上得到更多的好处而已。

　　楚欢笑着摇了摇头，道：“不是我有心拒绝李生，实在是现在这个项目已经有了两个不错的合作伙伴了，对于我们来讲，这个时候已经不需要有更多的伙伴进来了，如果有机会，也许以后我与李生之间还是会有合作的！”

　　很显然，李家城想错了楚欢的想法，楚欢只是单纯的不想让李家城加入进来而已！

　　李家城微微一愣，问道：“之前看到报道，楚先生是与新鸿基地产合作，不知道现在又有哪家公司加入？”

　　楚欢回答道：“郑玉彤的新世界地产！”

　　李家城心中顿时懊恼不已，此时他终于知道，自己之前为什么打不通郭德胜的电话了，原来是郑玉彤在与郭德胜通电话！

　　如果自己能够率先一步找到郭德胜，那么现在与楚欢合作的，会不会就是自己了呢？

　　“三家公司联合操作，确实是足以应付华业城这个项目了，只是楚先生，我们长实虽然在规模上不如新鸿基，新世界这两家公司，但也有我们的优势，不管是资金还是人脉或者经验上的，我相信我的长实都能够给华业城带来更多的帮助。”

　　李家城是不可能这么轻易放过这件事情的，所以他依然在积极的争取。

　　楚欢看着坐在自己对面，略显谦卑的李家城，总是有种如梦似幻的感觉，不管后世对这个商人如何的毁誉参半，但在另一个时空楚欢刚刚进入商场的时候，那个时候国内大部分人还是将李家城敬若神明的。

　　甚至在国内经济刚刚开始起步的时候，还有不少国内的商人组团前往香江拜访这位的。

　　但现在看到对方迫切的想要与自己合作的样子，总感觉这不是一个人！

　　这样的想法只是一闪即逝，随后楚欢笑道：“资金我们已经充沛，人脉也已经打通，至于经验上，我相信有沪华地产，新鸿基地产，新世界地产这三家公司已经足够了，不是不想与李先生合作，实在是李先生这一次慢了一些！”

　　李家城见到楚欢竟然连问都不问自己这边能够提出什么样具体的条件，便已经接连拒绝两次了。

　　心中便明白，楚欢这一次确实是不想跟自己合作。

　　这样的结果，让李家城十分失望，也十分懊悔，自己怎么就不能早一些找到楚欢呢？